Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 04 февраля 2019 г. по делу N 33-2166/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г,

судей Фахрутдиновой Р.А, Пичуговой О.В,

при секретаре судебного заседания Каримове С.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе МинвалеевойН.Г. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 13 ноября 2018 года, которым постановлено:

Исковое заявление Минвалеевой Н.Г. к Минвалееву А.Р, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Минвалеева А.А, Минвалееву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать Минвалеева А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: "адрес".

Данное решение является основанием для снятия Минвалеева А.Р. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Минвалеевой Н.Г. в удовлетворении исковых требований к МинвалеевуА.А, Минвалееву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Встречный иск Минвалеева А.Р, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Минвалеева А.А, Минвалеева А.А. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вселении удовлетворить частично.

Вселить Минвалеева А.А. в жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес".

Обязать Минвалееву Н.Г. не чинить Минвалееву А.А. препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: "адрес".

Определить порядок участия Минвалеевой Н.Г, несовершеннолетней Минвалеевой А.А, 17 февраля 2006 года рождения, Минвалеева А.А, несовершеннолетнего Минвалеева А.А, 30 августа 2004 года рождения, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: "адрес", в следующих долях: Минвалееву А.А, в том числе несовершеннолетнему Минвалееву А.А. - 1/2 доли, Минвалеевой Н.Г, в том числе несовершеннолетней Минвалеевой А.А. - 1/2 доли.

Обязать ООО "Единый расчетный центр - "Татэнергосбыт" производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: "адрес", Минвалееву А.А, в том числе за несовершеннолетнего Минвалеева А.А. в размере 1/2 доли производимых начислений, МинвалеевойН.Г, в том числе за несовершеннолетнюю Минвалееву А.А. в размере 1/2 доли производимых начислений.

Минвалееву А.Р. в удовлетворении исковых требований к МинвалеевойН.Г. об определении порядка оплаты за жилое помещение отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истицы (ответчицы по встречному иску) МинвалеевойН.Г. и её представителя - адвоката Прудниковой Н.Г, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика (истца по встречному иску) Минвалеева А.Р. и ответчика Минвалеева Алмаза А. - адвоката Резеповой Р.З, возражавшей доводам жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Минвалеева Н.Г. обратилась с иском к Минвалееву А.Р, Минвалееву Алмазу А, Минвалееву Азату А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указано, что Минвалеевой Н.Г, на основании ордера N 75 от 05 октября 1990 года на семью из четырех человек: Минвалеева Н.Г, муж Минвалеев Р.Б, дочь Минвалеева О.Р. и сын Минвалеев А.Р, предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес".

26 мая 2004 года в указанном жилом помещении зарегистрирован внук истицы - Минвалеев Алмаз А, 22 августа 2000 года рождения.

19 ноября 2004 года зарегистрирован внук Минвалеев Азат А, 30 августа 2004 года рождения.

В 1992 году Минвалеев Р.Б. и Минвалеев А.Р. выехали из данной квартиры в жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Как следует из иска, Минвалеев А.Р, а также его дети Минвалеев

Алмаз А, Минвалеев Азат А. с момента регистрации в жилом помещении не проживают. С 1993 года Минвалеев А.Р. расходы на содержание и обслуживание жилого помещения не несёт.

На основании изложенного, с учётом последующих уточнений исковых требований, Минвалеева Н.Г. просила признать Минвалеева А.Р, Минвалеева Алмаза А, Минвалеева Азата А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", снять Минвалеева А.Р, Минвалеева Алмаза А, Минвалеева Азата А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Минвалеев А.Р, действуя в интересах несовершеннолетних Минвалеева Азата А, Минвалеев Азат А. обратились с иском к Минвалеевой Н.Г. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование встречного иска указано, что выезд Минвалеева А.Р. из вышеназванного жилого помещения являлся вынужденным. С матерью Минвалеевой Н.Г. сложились конфликтные отношения, которые не позволяют ему вселиться в спорную квартиру. От оплаты коммунальных платежей не отказывается.

В суде первой инстанции истица Минвалеева Н.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила, что Минвалеев А.Р. выехал из спорной квартиры добровольно вместе со своим отцом Минвалеевым Р.Б. в 1992 года, с тех пор в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт. Минвалеев АлмазА, Минвалеев Азат А. зарегистрированы в квартире без её согласия, никогда в ней фактически не проживали.

Ответчик Минвалеев А.Р. на удовлетворении встречных исковых требованиях настаивал, иск Минвалеевой Н.Г. не признал, пояснил, что вселяться в квартиру не желает, поскольку между ним и Минвалеевой Н.Г. сложились конфликтные отношения, действует исключительно в интересах своих несовершеннолетних детей.

Ответчик Минвалеев Алмаз А. с иском Минвалеевой Н.Г. не согласился, встречные требования поддержал, пояснил, что до достижения им 18 летнего возраста вселиться в спорное жилое помещение возможности не имел, планирует проживать в указанной квартире с Минвалеевой Н.Г, нести бремя содержания указанного жилого помещения.

Судом принято решение в вышеприведённой формулировке.

В апелляционной жалобе Минвалеева Н.Г. просит об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении её исковых требований и частичного удовлетворения встречного иска как незаконного и необоснованного. Ссылается на обстоятельства аналогичные тем, что изложены в иске. Выражает несогласие с выводами суда. Повторно указывает на то, что Минвалеев

Алмаз А, Минвалеев Азат А. никогда в спорное жилое помещение не вселялись, в нём не проживали.

В суде апелляционной инстанции Минвалеева Н.Г. и её представитель адвокат Прудникова Н.Г. доводы апелляционной жалобы поддержали, представитель Минвалеева А.Р. и Минвалеева Алмаза А. - адвокат

Резепова Р.З. доводам жалобы возражала.

Третьи лица ООО "ЕРЦ - "Татэнергосбыт", ТСЖ "Красный Ключ" в судебное заседание суда апелляционной инстанции представителей не направили, извещены, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей данных лиц.

Поскольку решение суда в части удовлетворения исковых требований Минвалеевой Н.Г. о признании Минвалева А.Р. утратившим право пользования жилым помещением сторонами не обжалуется, судебная коллегия, в соответствии с частью 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований Минвалеевой Н.Г. о признании Минвалеева Алмаза А, Минвалеева Азата А. утратившими право пользования жилым помещением и удовлетворения встречных исковых требований Минвалеевых А.Р, А.А. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с принятием по делу в этой части нового решения об удовлетворении требований Минвалеевой Н.Г. и отказе в удовлетворении встречных требований.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 05 октября 1990 года Минвалеевой Н.Г. выдан ордер N 75 на право занятия с семьей, состоящей из 4 человек, трехкомнатной квартиры по адресу: "адрес". В ордер с правом на жилую площадь включены муж Минвалеев Р.Б, дочь Минвалеева О.Р, сын МинвалеевА.Р.

По состоянию на 27 августа 2018 года в указанном жилом помещении зарегистрированы: Минвалеева Н.Г, Минвалеев А.Р. - с 09 октября 1990 года, Минвалеев Алмаз А. - с 26 мая 2004 года, и несовершеннолетние МинвалеевАзат А, 30 августа 2004 года рождения, - с 19 ноября 2004 года, МинвалееваА.А, 17 февраля 2006 года рождения, - с 06 марта 2006 года.

Минвалееву А.Р. на праве собственности с 07 февраля 2007 года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 18апреля 2005 года Минвалеев А.Р. вселён в квартиру "адрес".

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришёл к выводу об обоснованности заявленных Минвалеевой Н.Г. исковых требований о признании Минвалеева А.Р. утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку он с момента выезда в 2005 году попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, в настоящий момент проживает по другому адресу, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей нанимателя спорной квартиры, проживать в ней не намерен.

В указанной части решение суда сторонами не обжалуется.

Отказывая в удовлетворении требований о признании Минвалеева АлмазаА. и несовершеннолетнего Минвалеева Азата А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, а также частично удовлетворяя встречные требования Минвалеева А.Р. о вселении совершеннолетнего Минвалеева Алмаза А. в спорное жилое помещение, возложении на Минвалееву Н.Г. обязанности не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением и определяя порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд исходил из того, что до достижения совершеннолетия Минвалеев Алмаз А. не мог самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и свою обязанность по его содержанию. В настоящее время Минвалеев Алмаз А. намерен проживать в квартире и нести бремя её содержания. Минвалеев Азат А, в силу своего возраста, не может самостоятельно реализовать свои права на проживание и пользование спорной квартирой, выразить свою волю на добровольный отказ от жилищных прав возможности не имеет. При этом, суд первой инстанции указал, что Минвалеевой Н.Г. не представлено доказательств, что Минвалеев Алмаз А, Минвалеев Азат А. добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции согласиться не может по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь своих родителей, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, показаний свидетелей, допрошенных в суде первой инстанции, Минвалеев Алмаз А. и несовершеннолетний Минвалеев Азат А. в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нём не проживали. Проживают постоянно по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности их отцу ФИО1 А.Р, расположенном по адресу: "адрес", совместно с родителями.

Поскольку Минвалеев А.Р. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", указанное спорное жилое помещение для Минвалеева Алмаза А. и несовершеннолетнего Минвалеева Азата А. местом жительства не является, так как последние проживают совместно с родителями по иному адресу места жительства, у суда не имелось оснований для удовлетворения исковых требований Минвалеева А.Р.

Отсутствие доказательств несения расходов за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире также подтверждает отсутствие у

Минвалеева А.Р. воли на постоянное проживание в ней своих детей и добровольный отказ от реализации прав своих несовершеннолетних детей, являющихся производными от его жилищных прав, на пользования названным жилым помещением.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований Минвалеевой Н.Г. о признании Минвалеева Алмаза А, Минвалеева Азата А. утратившими право пользования жилым помещением и удовлетворения встречных исковых требований Минвалеева А.Р, Минвалеева А.А. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с принятием по делу в этой части нового решения об удовлетворении требований Минвалеевой Н.Г. и отказе в удовлетворении встречных требований.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 2 статьи 328, статьей 329, пунктом 1 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 13ноября 2018 года по данному делу отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Минвалеевой Нины Григорьевны о признании Минвалеева Алмаза Альбертовича, Минвалеева Азата Альбертовича утратившими право пользования жилым помещением и удовлетворения встречных исковых требований Минфалеева Альберта Раифовича, Минвалеева Алмаза Альбертовича о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с принятием по делу в этой части нового решения.

Исковые требования Минвалеевой Нины Григорьевны к Минвалееву Алмазу Альбертовичу, Минвалееву Азату Альбертовичу, 30 августа 2004 года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Минвалеева Алмаза Альбертовича, Минвалеева Азата Альбертовича, 30 августа 2004 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

В удовлетворении встречных исковых требований Минвалеева Альберта Раифовича, действующего в своих интересах и в интересах Минвалеева Азата Альбертовича, 30 августа 2004 года рождения, Минвалеева Алмаза Альбертовича к Минвалеевой Нине Григорьевне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи