Приложение. Порядок замены муниципальных жилых помещений жилищного фонда социального использования инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма

Приложение
к постановлению Администрации г. Ханты-Мансийска
от 30 ноября 2015 г. N 1327

Порядок
замены муниципальных жилых помещений жилищного фонда социального использования инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок определяет условия и процедуру замены муниципальных жилых помещений жилищного фонда социального использования инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, на равноценные муниципальные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (далее - замена жилых помещений).

2. Замена жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма (далее - заявители), осуществляется однократно и на безвозмездной основе.

3. Замена жилого помещения производится на равноценное по общей площади муниципальное жилое помещение. Жилое помещение в силу его конструктивных особенностей и технических характеристик может быть предоставлено заявителю большей площадью, не более чем на 18 кв.м общей площади жилого помещения.

4. Для рассмотрения вопроса о замене жилого помещения заявители представляют в Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска (далее - Департамент) заявление о замене занимаемого жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, и документы:

4.1. Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов семьи заявителя, указанных в договоре социального найма (далее - члены семьи).

4.2. Свидетельство о заключении (расторжении) брака (при наличии).

4.3. Документ, подтверждающий согласие членов семьи на замену жилого помещения, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (за исключением случаев, когда заявителем является одиноко проживающий наниматель жилого помещения).

4.4. Индивидуальную программу реабилитации инвалида, разработанную федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (далее - программа реабилитации).

4.5. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. В рамках межведомственного информационного взаимодействия Департаментом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии запрашиваются сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя и членов семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории города Ханты-Мансийка, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) в случае их изменения.

6. Заявитель вправе представить в Департамент сведения, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, самостоятельно.

7. Рассмотрение поступивших заявлений и документов о замене муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, осуществляется в течение одного месяца с даты их регистрации комиссией Департамента по жилищным вопросам, которая по результатам работы принимает одно из следующих решений:

о замене заявителю жилого помещения жилищного фонда социального использования, подготовке и внесении в установленном порядке на согласование проекта постановления Администрации города Ханты-Мансийска о замене заявителю жилого помещения жилищного фонда социального использования по договору социального найма;

об отказе заявителю в замене муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

8. О принятом решении Департамент сообщает заявителю в трехдневный срок со дня его принятия путем направления соответствующего уведомления.

9. Решение об отказе в замене муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, принимается в случаях:

9.1. Обращения с заявлением лица, не относящегося к категориям граждан, указанным в пункте 1 настоящего Порядка.

9.2. Обращения заявителя, которому ранее жилое помещение было заменено.

9.3. Непредставления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

9.4. Отсутствия в программе реабилитации соответствующих рекомендаций по замене жилого помещения.

9.5. Наличия в собственности инвалида (ребенка-инвалида) благоустроенного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска (за исключением жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности инвалида (ребенка-инвалида) и иных лиц, не являющихся членами семьи, указанными в пункте 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

9.6. Отсутствия согласия членов семьи на замену жилого помещения.

10. После устранения причин, послуживших основанием для отказа в замене муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заявитель вправе повторно обратиться в Департамент для рассмотрения вопроса о замене муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в установленном в Порядке.

11. Муниципальный правовой акт Администрации города Ханты-Мансийска о замене заявителю муниципального жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, является основанием для заключения Департаментом с заявителем договора социального найма муниципального жилого помещения жилищного фонда социального использования.

12. В течение 14 календарных дней со дня предоставления жилого помещения заявитель и члены семьи освобождают занимаемое по договору социального найма жилое помещение и передают его по акту приема-передачи наймодателю.

13. Отказ заявителя и(или) членов семьи освободить жилое помещение, подлежащее замене в соответствии с программой реабилитации, является основанием для отмены решения о замене жилого помещения.