Приложение N 2. Состав дополнительных графических материалов ПДП

Приложение N 2

к Положению

Состав дополнительных графических материалов ПДП
(утв.распоряжением Мэра Москвы от 24 июня 1996 г. N 10/1-РМ)

Разработка материалов, включенных в настоящее приложение, осуществляется исходя из особенностей и задач развития рассматриваемой территории. Перечисленные в приложении N 2 карты-схемы могут включаться в состав сдаваемых заказчику материалов в результате совместного определения заказчиком и генразработчиком проекта состава выполняемых работ в задании на проектирование. При необходимости перечисленные в настоящем приложении карты-схемы могут быть дополнены, разукрупнены (или укрупнены).

При разработке ПДП могут выполняться следующие материалы:

1. Карты-схемы по анализу существующего состояния и комплексной оценке, в т. ч.

1.1. Схема землепользования, М 1:10000 - 1:5000

На схеме показываются: границы землепользований; производственные и другие объекты; отводы участков под строительство и благоустройство; отводы неиспользованные в нормативные сроки; территории, использованные предприятиями под строительство без оформления разрешительной документации; свободные территории; границы территории по формам собственности (или по видам пользования земельными участками).

1.2. Схема нарушений границ и линий регулирования использования территории и застройки, М 1:10000 - 1:5000.

На схеме показываются красные линии, линии застройки, границы зон особых режимов использования территории и застройки, территории нарушения планировочных ограничений.

1.3. Схема функционального зонирования, М 1:10000 - 1:5000.

На схеме показываются: функциональные зоны землепользований (в т. ч. промышленные, складские, коммунальные, природоохранные, транспортные, административные, деловые, жилые, учебные и т. д.), зоны нарушения установленного функционального использования; границы территории недостаточной интенсивности функционального использования.

1.4. Схема "Застройка территории", М 1:10000 - 1:5000

На схеме показываются: застройка территории с указанием назначения, капитальности, этажности, степени физического износа; ценная застройка (памятники истории, культуры); зоны и объекты реконструкции застройки по решениям городских органов управления; территории реализации мероприятий по капитальному ремонту зданий, сооружений.

1.5. Схема "Эффективность использования территории", М 1:10000 - 1:5000

На схеме показываются: территории, требующие уплотнения, интенсификации функционального использования; территории незавершенного строительства, отводы участков под строительство и благоустройство, территории природного комплекса, свободные территории, зоны, требующие изменения функционального использования территории.

При разработке схемы должна использоваться "Временная методика расчета коэффициента эффективности использования земельных участков в г. Москве" (утверждена распоряжением Мэра от 30.12.93 N 768-РМ, приложение N 3).

1.6. Схема организации движения транспорта и пешеходов, М 1:2000

На схеме показываются: улицы, проезды; транспортные потоки (направления движения, интенсивность в приведенных единицах); светофорное регулирование; пешеходные переходы (уличные, внеуличные); остановки общественного транспорта; зоны пешеходной доступности остановок; транспортные сооружения (подземные улицы, переезды, эстакады, автодорожные мосты, развязки, отстойно-разворотные площадки; стоянки, гаражи для постоянного и временного хранения индивидуальных автомобилей; автодороги, подлежащие реконструкции, разборки; организация, режимы движения (в т. ч. на сложных транспортных узлах); степень интенсивности использования основных магистралей и транспортных сооружений относительно нормативных требований (предельно допустимая, превышающая допустимую загрузку); зоны недостаточной пешеходной доступности; территории, необеспеченные в соответствии с нормативными требованиями стоянками, гаражами.

1.7. Анализ состояния инженерных сетей и сооружений и обеспеченности предприятий промзоны инженерными ресурсами.

Анализ существующего состояния инженерного обеспечения территории включает аналитические расчеты по оценке использования мощностей инженерных сетей, степени обеспеченности инженерными ресурсами предприятий промзоны, возможностей увеличения потребляемой мощности, а также состояния сетей и сооружений.

Результаты разработки настоящего раздела представляются в виде суммарных оценок потребления ресурсов, запаса мощности и предложений по развитию (реконструкции, капитальному ремонту, расширению) сетей и сооружений. Схемы, диаграммы и другие графические материалы выполняются по договоренности с заказчиком.

1.8. Эколого-градостроительные карты - схемы по компонентам окружающей среды, в т.ч.

1.8.1. Карта-схема природно-климатических условий района, М 1:10000;

1.8.2. Карта-схема инженерно-геологических условий и гидрогеологического режима территории (существующее положение), М 1:10000-1:5 000;

1.8.3. Карта-схема размещения источников и зон загрязнения по компонентам окружающей среды (существующее положение), М 1:10000, 1:5000;

1.8.4. Карта-схема шума улично-дорожной сети и шумовых нагрузок промышленных предприятий (существующее положение), М 1:10000, 1:5000;

1.8.5. Карта-схема границы расчетной санитарно-защитной зоны (существующее положение), М 1:10000;

1.8.6. Карта-схема существующего озеленения и состояния зеленых насаждений, М 1:10000, 1:5000;

1.8.7. Карта-схема комплексной оценки воздействия промзоны на окружающую среду (существующее положение), М 1:10 000.

Состав схемы см. раздел 2, п. 2.3.6.

Примечание:

Эколого-градостроительные карты-схемы по компонентам окружающей среды на стадиях анализа развития территории и проектных предложений (п. 1.8, п. 5 настоящего приложения) выполняются при разработке проектов на любые территории.

1.9. Историко-культурные и археологические исследования (выполняются для территорий историко-культурного комплекса г. Москвы).

2. Архитектурно-планировочные предложения на перспективу.

В составе ПДП могут выполняться графические материалы, характеризующие архитектурно-планировочные предложения по территориям перспективной застройки. Состав материалов определяется разработчиком проекта.

3. Инженерное обеспечение.

3.1. Схема водоснабжения, М 1:5000.

На схеме показывается водопровод существующий (сохраняемый и вырезаемый), проектируемый (по ранее выполненным разработкам, по проекту на расчетный срок, на 1-ю очередь), промводопровод (по ранее выполненным разработкам, по проекту на расчетный срок на 1-ю очередь), сетевые сооружения и объекты.

3.2. Схема канализационных сетей, М 1:5000.

На схеме показываются:

границы бассейнов сетей канализации: существующая канализационная сеть, в т. ч. самотечная, напорная; проектируемая канализационная сеть (самотечная, напорная) по другим проектам, по данному проекту (на 1-ю, 2-ю очередь строительства); существующие и проектируемые канализационные насосные станции (в т. ч. очистные сооружения).

3.3. Схема дождевой канализации, М 1:5000.

На схеме показываются: общая и частная граница бассейнов; водостоки (существующие, проектируемые, ранее запроектированные); перекладываемые сети дождевой канализации; существующие и проектируемые очистные сооружения.

3.4. Схема теплоснабжения, М 1:5000.

На схеме выделяются: существующие сохраняемые и вырезаемые тепловые сети, проектируемые тепловые сети от ТЭЦ, котельной, в т. ч. на 1-ю очередь строительства и ранее запроектированные; существующие и проектируемые котельные, ТЭЦ.

3.5. Схема газоснабжения, М 1:5000.

На схеме показываются: газопровод существующий, вырезаемый, ранее запроектированный; газопровод проектируемый на 1-ую очередь и следующие очереди строительства; существующие и проектируемые котельные, ТЭЦ; существующие и проектируемые газорегуляторные пункты, газораспределительные станции.

Примечание: на схемах 3.1 - 3.5 показываются магистральные инженерные сети.

3.6. Схема электроснабжения, М 1:5000.

На схеме показываются: распределительные пункты, в т. ч. существующие, проектируемые; кабели питающей сети, в т. ч. существующие, проектируемые на 1-ю и следующие очереди строительства; кабель, подлежащий демонтажу и участки вырезки; питающие центры Мосэнерго;

3.7. Схема телефонизации и радиофикации, М 1:5000.

3.8. Схема общих коллекторов для подземных коммуникаций, М 1:2000 (разрабатывается при прохождении через промзону крупных магистральных трасс инженерных коммуникаций).

На отраслевых схемах инженерного оборудования промзоны проектируемые сети и сетевые сооружения могут показываться вариантно (с выделением рекомендуемого варианта размещения сетей).

4. Транспортное обслуживание.

4.1. Схема пассажирского общественного транспорта, М 1:5000 (показываются проектируемые линии и станции общественного транспорта и обслуживающие его предприятия);

4.2. Схема дорожно-мостового строительства (М 1:5000) с выделением нового строительства и реконструкции магистралей и транспортных сооружений по городским мероприятиям и мероприятиям проекта (по очередям строительства);

4.3. Схемы развития подъездных путей, станции примыкания, М 1:5000.

5. Охрана окружающей среды.

Экологические карты-схемы по компонентам окружающей среды, в т. ч.:

5.1. Карта-схема размещения источников и зон загрязнения по компонентам окружающей среды (прогноз), М 1:10000, 1:5000;

5.2. Карта-схема шума улично-дорожной сети (прогноз) и предложения по допустимым уровням шума промышленных предприятий, М 1:10000, 1:5000;

5.3. Карта-схема мероприятий по защите от шума, М 1:10000, М 1:5000;

5.4. Карта-схема предложений по озеленению территории промзоны, М 1:10000, 1:5 000;

5.5. Карта-схема границы нормативной санитарно-защитной зоны, М 1:10000.