Приложение 3. Положение о комиссии по вопросам перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, согласованию переустройства и (или) перепланировки и приемке работ после завершения переустройства и перепланировки жилых помещений

Приложение 3
к постановлению
Администрации города Нягани
от 22 декабря 2009 г. N 5770

Положение
о комиссии по вопросам перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, согласованию переустройства и (или) перепланировки и приемке работ после завершения переустройства и перепланировки жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

1 апреля 2010 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Нягани от 1 апреля 2010 г. N 1213 в пункт 1.1 внесены изменения, вступающие в силу после опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Комиссия по вопросам перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, согласованию переустройства и (или) перепланировки и приемке работ после завершения переустройства и перепланировки жилых помещений (далее - Комиссия) является постоянно действующим координационным органом при Администрации города Нягани и формируется для решения вопросов по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, согласованию переустройства и (или) перепланировки и приемке работ после завершения переустройства и перепланировки жилых помещений.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии с органами местного самоуправления, органами государственной власти, организациями независимо от их организационно-правовых форм и гражданами.

II. Состав комиссии

2.1. Комиссию возглавляет председатель.

Во время отсутствия председателя Комиссии (командировка, отпуск, болезнь, прочие обстоятельства) его обязанности выполняет заместитель председателя Комиссии.

2.2. В состав Комиссии входят представители территориального отдела Роспотребнадзора в г. Нягани и Октябрьском районе, Няганского отдела инспектирования государственной жилищной инспекции ХМАО - Югры, управления архитектуры и градостроительства, департамента имущественных и земельных отношений, и начальник юридического управления комитета по организации деятельности Администрации (в его отсутствие - начальник отдела по судебному и исполнительному производству).

2.3. Изменение состава Комиссии осуществляется соответствующим постановлением Администрации города Нягани.

III. Задачи Комиссии

3.1. Основными задачами Комиссии являются:

- рассмотрение заявлений собственников помещений или уполномоченных ими лиц и представленных документов о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, о приемке работ после завершения переустройства и перепланировки жилых помещений;

- принятие решений о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

- принятие решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- осуществление приемки работ после завершения переустройства и перепланировки жилых помещений;

- рассмотрение иных вопросов, касающихся перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, переустройства и (или) перепланировки и приемки работ после завершения переустройства и перепланировки жилых помещений.

IV. Права Комиссии

4.1. Для реализации возложенных на комиссию задач, Комиссия имеет право:

- запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, местного самоуправления, а также иных организаций необходимую для осуществления ее функций информацию;

- привлекать для подготовки и рассмотрения сложных вопросов специалистов организаций нужного профиля;

- приглашать на свои заседания собственников помещений или уполномоченных ими лиц, по которым производится рассмотрение.

V. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность посредством проведения заседаний.

5.2. Секретарь Комиссии представляет на заседание Комиссии заявления собственников помещений или уполномоченных ими лиц и представленные ими документы.

5.3. Повестка дня заседания формируется секретарем Комиссии по согласованию с председателем Комиссии либо его заместителем.

5.4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

Секретарь Комиссии извещает членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседания.

5.5. Решение Комиссии считается правомочным, если на заседании присутствуют не менее половины численного состава членов Комиссии.

5.6. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании путем открытого голосования. При равенстве голосов решающий голос принадлежит председателю Комиссии. На заседаниях Комиссии ведется протокол, который подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании.

5.7. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения оформляется в виде уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502, за подписью председателя Комиссии либо его заместителя.

5.8. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266, за подписью председателя Комиссии либо его заместителя.

Решение об отказе в согласовании оформляется за подписью председателя Комиссии либо его заместителя.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Нягани от 1 апреля 2010 г. N 1213 пункт 5.9 изложен в новой редакции, вступающей в силу после опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.9. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии. Приемка работ должна производиться с участием не менее половины от общего числа членов Комиссии. После проведения обследования указанного в заявлении помещения члены Комиссии подписывают акт приемочной комиссии. В случае выявления нарушений технических норм и действующего законодательства при проведении переустройства и (или) перепланировки и (или) выполнении иных работ члены Комиссии подписывают акт приемочной комиссии после устранения заявителем выявленных нарушений и проведения повторного обследования. Информирование заявителя о выявленных нарушениях производится в письменной форме за подписью председателя Комиссии либо его заместителя. Проведение повторного обследования осуществляется в порядке и сроки, определенные в настоящем Постановлении.

5.10. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляется управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Нягани.

VI. Ликвидация Комиссии

Ликвидация Комиссии осуществляется соответствующим постановлением Администрации города Нягани.