Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 22 апреля 2019 г. по делу N 33-1200/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н,

судей Ахрамеева С.В, Романовой Е.А,

при секретаре Левиной И.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ахрамеева С.В. дело по апелляционной жалобе Шмакова Н.Н. на решение Калужского районного суда Калужской области от 24 января 2019 года,

постановленное по делу по иску Шмакова Н.Н. к Симкину П. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

встречному иску Симкина П. В. к Шмакова Н.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛА:

9 ноября 2018 года Шмаков Н.Н. обратился в суд с иском к Симкину П.В, уточнив требования, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и подлежащим снятию с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что на основании договора дарения является собственником указанного жилого помещения, где зарегистрирован ответчик, который никогда там не проживал, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчика носит формальный характер и ограничивает права истца как собственника. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не намерен.

10 декабря 2018 года Симкин П.В. предъявил к Шмакова Н.Н. встречный иск об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой путем передачи ему ключей от входной двери квартиры и почтового ящика и возложении обязанности не производить замену замков без его письменного согласия.

В обоснование встречного иска указано, что с 2005 года зарегистрирован и проживает в спорной квартире в качестве члена семьи своей бабушки ФИО9, приходящейся матерью истцу. В апреле 2018 года после смерти бабушки стало известно, что она в 2011 году подарила спорную квартиру Шмакова Н.Н, который с этого времени неоднократно предлагал освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Указывает на наличие препятствий со стороны ответчика по встречному иску в пользовании квартирой, смену замков входной двери. Проживая в квартире, производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец по первоначальному иску Шмакова Н.Н. и его представители первоначальные требования поддержали, со встречными требованиями не согласились.

Ответчик по первоначальному иску Симкин П.В. в судебное заседание не явился, его представитель первоначальные требования не признал, встречные требования поддержал.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 24 января 2019 года в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен, постановлено обязать Шмакова Н.Н. не препятствовать Симкину П.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", передать Симкину П.В. ключи от входной двери спорной квартиры и почтового ящика; в пользу Симкина П.В. взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В апелляционной жалобе истцом по первоначальному иску Шмакова Н.Н. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения.

Выслушав объяснения Шмакова Н.Н. и его представителя Альтшулера М.А, просивших удовлетворить апелляционную жалобу, объяснения представителя Симкина П.В. - Желубенковой Г.П, полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе и возражениях на нее доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из дела видно, что 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес", была предоставлена на основании постановления администрации Октябрьского округа города Калуги N 656 от 4 декабря 1995 года с выдачей ордера N 244745 от 7 декабря 1995 года ФИО9 (бабушка истца во встречному иску Симкина П.В.) на семью из двух человек, ее саму и истца по первоначальному иску Шмакова Н.Н.

По указанному адресу по месту жительства были зарегистрированы ФИО9 ? с 11 декабря 1996 года и ее внук ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 2 марта 2005 года.

Истец Шмакова Н.Н. по адресу спорной квартиры не зарегистрирован, поскольку зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: "адрес", предоставленной ему на основании ордера от 3 декабря 1996 года N 649.

5 мая 2009 года между управлением городского хозяйства города Калуги и ФИО9 был подписан договор социального найма N 60770, указанного жилого помещения, в котором ответчик по первоначальному иску - Симкин П.В. указан в качестве члена семьи нанимателя.

26 августа 2009 года ФИО9 обратилась в Городскую Управу города Калуги с заявлением о приватизации квартиры. В этот же день Симкин П.В. письменным заявлением отказался от участия в приватизации жилого помещения по адресу: "адрес".

Право собственности ФИО9 зарегистрировано 30 ноября 2009 года.

19 сентября 2011 года между ФИО9 и Шмакова Н.Н. совершен договор дарения спорного жилого помещения. Договор дарения и право собственности Шмакова Н.Н. зарегистрированы 29 сентября 2011 года.

Из объяснений истца по первоначальному иску следует, что на момент заключения договора дарения ему было известно о том, что в квартире зарегистрирован его племянник - Симкин П.В.

Весной 2018 года ФИО9 умерла.

Истцом Шмакова Н.Н. в обоснование доводов о неприобретении Симкиным П.В. прав на жилое помещение указано, что Симкин П.В. никогда не вселялся в спорную квартиру, ФИО9 проживала одна.

Вместе с тем при разрешении дела судом обоснованно установлено, что ответчик ФИО10 на момент приватизации квартиры его бабушкой ФИО9 проживал в ней, отказавшись от участия в приватизации, с августа 2018 года не имел возможности пользоваться спорным жилым помещением, поскольку ему в этом чинились препятствия со стороны Шмакова Н.Н, который заменил замки на входной двери, ключей у ответчика не имеется.

Изложенные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, протоколом допроса Симкина П.В. в качестве свидетеля от 17 января 2019 года в рамках уголовного дела по заявлению Шмакова Н.Н. по факту незаконного проникновения 23 августа 2018 года неустановленного лица в спорное жилое помещение и хищения имущества Шмакова Н.Н.

Отказывая в удовлетворении первоначального иска и удовлетворяя встречные исковые требования, районный суд обоснованно установил, что ответчик приобрел право в отношении спорной квартиры. Такие выводы суда соответствуют положениям статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При наличии установленных судом обстоятельств создания истцом по первоначальному иску препятствий Симкину П.В. в пользовании спорным жилым помещением, смены замков, отсутствия у ответчика ключей, суд обоснованно удовлетворив встречный иск.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не указывают на основания для отмены решения суда. Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 24 января 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шмакова Н.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: