Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 14 мая 2019 г. по делу N 33-10946/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Утенко Р.В.

Судей

Кордюковой Г.Л.

Вересовой Н.А.

при секретаре

Лонгортовой М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании 14 мая 2019 года дело апелляционную жалобу Чаниной Э. Б. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по гражданскому делу N... по иску Родионова С. Н, Анисимовой Е. Е. к Чаниной Э. Б, МИФНМС N... о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным, по иску Рыкова И. А. к Чаниной Э. Б, МИФНС N... о признании недействительным протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В, выслушав пояснения Чаниной Э.Б. и ее представителей Панкратовой О.Н. и Сбигневой А.Д, представителя ООО "КИМ Инвест" Чечина Э.Р, представителя истца Родионова С.Н. и ЗАО "Северо-Западное Региональное Строительное Управление" - Казаченко О.Н, представителя ЗАО "Ойкумена" Некрасовой Е.С, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Родионов С.Н, Анисимова Е.Е. обратились в суд и иском к Чаниной Э.Б. о признании решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, оформленного протоколом N... от "дата", недействительным.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании Договора управления с "дата" управление домом N "адрес" "адрес" осуществляет ЗАО "Северо-Западное Региональное Строительное Управление".

Инициатором проведения общего собрания собственников помещений жилого дома явилась Чанина Э.Б. Уведомлением от "дата"г. о проведении собрания сообщалось, что проводится общее собрание собственников в очно- заочной форме, очная часть состоится "дата"г. в помещении "... ", жилого дома.

Заочная часть с 00-01час. "дата"г. до 23-59час. "дата"г. с повесткой дня:

1.Избрание председателя и секретаря собрания собственников МКД и наделение указанных лиц полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

2.Выбор способа управления многоквартирным домом:

2.1Управление товариществом собственников жилья;

2.2 Управление управляющей организацией;

2.3 Непосредственное управление.

3.Создание товарищества собственников жилья "Дом Наш".

4.Расторжение договора управления многоквартирного дома от 06.05.2011г, заключенного с ЗАО "Северо-Западное Региональное Строительное Управление".

5.Изменение способа управления многоквартирного дома с управления управляющей компанией с ЗАО "Северо-Западное Региональное Строительное Управление" на товарищество собственников жилья "Дом Наш".

6.Избрание Правления Товарищества собственников жилья.

7. Избрание ревизионной комиссии товарищества собственников жилья.

8.Выбор уполномоченного для регистрации ТСЖ "Дом Наш".

9.Утверждение Устава товарищества собственников жилья "Дом Наш".10. Утверждение порядка уведомление собственников помещений о собраниях, о принятых общим собранием решениях

11.Утверждение места хранения протоколов решений собственников и иных документов по процедуре общего собрания.

12.Благоустройство прилегающей территории, устройство дорожки из тротуарной плитки вдоль вновь устраиваемых пяти приямков со входами, расширение существующего приямка и устройство окна, согласно проекту изменения фасадов (шифр-241116-Ф) за счет средств собственника помещения "... " (паркинга) ООО "КИМ Инвест".

13.Сдача в аренду технических и вспомогательных помещений, кровли, установка рекламы в МОП, кровли, фасада.

14.Утверждение годового отчета о деятельности ТСН "ТСЖ Туристская 18-1" за 2016год.

15. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора некоммерческой организации "Фонд- региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" и формирование фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, владельцем которого будет являться ТСЖ "Дом Наш".

"дата"г. состоялось очное собрание собственников многоквартирного жилого дома с повесткой с 1 по 14 пунктам Уведомления, которое явилось неправомочным ввиду отсутствия кворума.

"дата"г. состоялось очное собрание собственников многоквартирного жилого дома с повесткой дня с 1 по 14 пунктам Уведомления, которое явилось неправомочным ввиду отсутствия кворума.

В период с "дата"г. по "дата"г. проводилось заочное голосование путем заполнения бюллетеней для голосования.

По итогам голосования был составлен Протокол N... от "дата" "адрес" протоколу были приняты положительные решения по всем пунктам повестки дня, а также избрано Правление ТСЖ в составе Чанина Э.Б, ООО "КИМ Инвест", "... "... В состав ревизионной комиссии были избраны "... ", утвержден порядок уведомления о собраниях путем вывешивания объявления на информативных досках, утверждено место хранения протоколов решений собственников и иных документов по процедуре общего собрания.: "адрес".

Истцы, ссылаясь на существенные нарушения при организации и проведении общего собрания, отсутствие кворума, просили признать решение общего собрания собственников помещения МКД, оформленное протоколом N... от "дата", недействительным, ликвидировать ТСЖ "Дом Наш", возложив обязанность по осуществлению ликвидации на Чанину Э.Б.

Рыков И.А. к Чаниной Э.Б. и МИФНС N... УФНС России, в котором просил суд признать недействительным протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного "адрес" корпус 1 по "адрес" от "дата", взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины 300 руб, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000руб.

В обоснование требований Рыков И.А. указал, что при проведении собрания, оформленного протоколом от "дата", были допущены существенные нарушения, что является основанием для признания общего собрания собственников помещений недействительным. Организатором нарушен порядок направления уведомлений, предусмотренный законом. Уведомление не содержало информации о порядке ознакомления с информацией и материалами, обсуждаемыми на собрании. Протокол общего собрания собственников МКД не соответствует требованиям, предъявляемым ЖК РФ и Приказу Минстроя РФ. На общем собрании рассматривался вопрос, не относящийся к компетенции общего собрания собственников- "Об утверждении годового отчета о деятельности ТСН "ТСЖ Туристская 18 "адрес"" за 2016 "адрес" проведении собрания отсутствовал кворум, поэтому в соответствии со ст. 181.5 ЖК РФ собрание ничтожно.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" исковые требования "... " удовлетворены частично.

Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу "адрес", оформленного протоколом N... от "дата", признано недействительным.

Исковые требования третьего лица с самостоятельными требованиями Рыкова И.А. к Чаниной Э.Б, МИФНС N... о признании недействительным протокола общего собрания собственников оставлены без удовлетворения.

Исковые требования Анисимовой Е.Е, Родионова С.Н. о ликвидации ТСЖ "Дом наш" оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Чанина Э.Б. просит указанное решение суда в части признания общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным, отменить, в удовлетворении исковых требований Анисимовой Е.Е, Родионову С.Н. отказать в полном объеме.

В возражениях на апелляционную жалобу истцы просят решение суда оставить без изменения.

В судебное заседание истцы Анисимова Е.Н, Родионов С.Н, Рыков И.А, представитель МИФНС России N... по Санкт-Петербургу и третьи лица не явились, о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции извещены по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие не явившихся лиц в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в обжалуемой части.

В соответствии с ч. 1 и 2 п. 4 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся выбор способа управления многоквартирным домом.

Исходя из положений п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1 - 3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, участвующих в собрании, определяется исходя из суммы их долей в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из представленных материалов дела следует, что Родионов С.Н. является собственником "... " многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", а Анисимова Е.Е. является собственником "... " указанном доме.

На основании Договора управления с "дата" управление домом N... корпус 1 по "адрес" осуществляет ЗАО "Северо-Западное Региональное Строительное Управление".

"дата"г. состоялось очное собрание собственников многоквартирного жилого дома с повесткой дня:

1.Избрание председателя и секретаря собрания собственников МКД и наделение указанных лиц полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

2.Выбор способа управления многоквартирным домом:

2.1Управление товариществом собственников жилья;

2.2 Управление управляющей организацией;

2.3 Непосредственное управление.

3.Создание товарищества собственников жилья "Дом Наш".

4.Расторжение договора управления многоквартирного дома от 06.05.2011г, заключенного с ЗАО "Северо-Западное Региональное Строительное Управление".

5.Изменение способа управления многоквартирного дома с управления управляющей компанией с ЗАО "Северо-Западное Региональное Строительное Управление" на товарищество собственников жилья "Дом Наш".

6.Избрание Правления Товарищества собственников жилья.

7. Избрание ревизионной комиссии товарищества собственников жилья.

8.Выбор уполномоченного для регистрации ТСЖ "Дом Наш".

9.Утверждение Устава товарищества собственников жилья "Дом Наш".10. Утверждение порядка уведомление собственников помещений о собраниях, о принятых общим собранием решениях

11.Утверждение места хранения протоколов решений собственников и иных документов по процедуре общего собрания.

12.Благоустройство прилегающей территории, устройство дорожки из тротуарной плитки вдоль вновь устраиваемых пяти приямков со входами, расширение существующего приямка и устройство окна, согласно проекту изменения фасадов (шифр-241116-Ф) за счет средств собственника помещения 1-Н (паркинга) ООО "КИМ Инвест".

13.Сдача в аренду технических и вспомогательных помещений, кровли, установка рекламы в МОП, кровли, фасада.

14.Утверждение годового отчета о деятельности ТСН "ТСЖ Туристская 18-1" за 2016год.

В период с "дата"г. по "дата"г. проводилось заочное голосование собственников помещений многоквартирного дома по предложенной организатором собрания повестке дня путем заполнения бюллетеней для голосования, оформленное протоколом N... от "дата".

Ответчиком сделано заявление о пропуске Рыковым И.А. срока обращения в суд с иском об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Дав оценку пояснениям Рыкова И.А. и фактическим обстоятельствам, связанным с определением начала течения возможности последнего подать самостоятельное исковое заявление, суд пришел к выводу о пропуске Рыковым И.А. срока давности на подачу иска, что явилось самостоятельным основканием для отказа в удовлетворении поданного им иска.

Законность судебного акта в указанной части не является предметом обжалования сторон и проверки суда апелляционной инстанции и в силу ч.2 ст. 327.1 ГПК РФ.

На основании части 4 ст. 48 Жилищного кодекса РФ, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Судом установлено, что начиная с "дата" организаторами собрания осуществлялся подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме по предложенным вопросам повестки дня.

В силу ч.4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Инициатором собрания Чаниной Э.Б. уведомление о проведении общего собрания собственников МКД производилось путем опускания уведомлений в почтовые ящики.

Между тем, судом установлено, что подобный способ уведомления, собственниками ранее не избирался. Указанное обстоятельство, а также то, что на период проведения собраний ответчик не располагал сведениями о количестве собственников в доме, инициативных действий, направленных на установление круга лиц, подлежащих уведомлению о предстоящем собрании, не предпринимал, свидетельствуют о том, что при проведении общего собрания в очной форме и заочной форме не была соблюдена процедура уведомления всех собственников в доме о предстоящем собрании в очной и заочной форме.

Поскольку вопрос "Утверждение годового отчета о деятельности ТСН "ТСЖ Туристская 18-1" за 2016год" не относится к компетенции общего собрания собственников МКД, суд пришел к выводу о том, что решение собрания в указанной части ничтожно.

Учитывая, что по п. 12, 13,15 повестки дня должны были быть приняты большинством от двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, однако, доказательств того, что проголосовало 2\3 собственников суду не представлено, суд признал указанные пункты решения общего собрания также ничтожно.

Согласно протоколу собрания общая площадь помещений в жилом "адрес",3кв.м, из которых жилых помещений 25618,1кв.м, нежилых 2194,2кв.м, количество принявших участие в голосовании -19629,95 кв.м. (т.е. 70,58 % от общего количества голосов в доме).

Из ответа "ГУП ГУИОН" на запрос суда следует. что общая площадь 28608,3 кв.м, площадь квартир 25618,3 кв.м, общая площадь нежилых помещений 2990,2 кв.м.

Истцами представлены достоверные и бесспорные доказательства существенных нарушений при проведении собрания и подсчете голосов лиц, выразивших волю по вопросам, поставленным на голосование.

Так, собственники помещений в многоквартирном доме "... " будучи допрошены в качестве свидетелей, показали, что не участвовали в голосовании, тогда как организаторами собрания были учтены бюллетени от их имени, составленные неизвестными лицами.

Из кворума голосовавших лиц судом исключены голоса собственника помещения "... " ООО "КИМ Инвест" ввиду отсутствия надлежащих полномочий голосовавшего представителя юридического лица.

Судом также установлено, что голоса собственников квартиры были учтены при выражении волеизъявления после даты окончания проведения собрания, при голосовании долевых собственников подсчет волеизъявление производился организаторами исходя из волеизъявления всех собственников помещений в квартире. Решение собственника "адрес",396 учтено при подсчете кворума в отсутствие подписи лица на бланке голосования

Разрешая спор, суд также пришел к выводу, что истцы не могут требовать ликвидации ТСЖ, поскольку такие требования не основаны на законе.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и учитывая вышеуказанные требования закона, суд пришел к правильному выводу о том, что при проведении собрания и оформлении оспариваемого решения собрания, а также протокола собрания, имели место существенные нарушения норм действующего жилищного законодательства, которые позволяют истцам требовать признание решения общего собрания недействительным.

Одновременно суд пришел к выводу об отсутствии необходимого кворума, что оспаривает ответчик, ссылаясь на отсутствие оснований исключить из кворума голоса ООО "КИМ".

Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ч. 1.1 ст. 136 ЖК РФ протокол общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Приказом Минстроя России от "дата" N... /пр утверждены Требования по оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор.

Согласно п. 22 Приказа N... /пр в установленных ЖК РФ случаях протокол общего собрания подписывается также собственниками помещений в МКД. В указанном случае реквизит подписи протокола общего собрания, содержит сведения о фамилии, инициалах собственников помещений, проголосовавших за принятие таких решений, а также собственноручную подпись указанных лиц и дату ее проставления.

Между тем, в нарушение указанных норм Протокол подписан лишь председателем собрания "... " секретарем собрания "... " и счетной комиссией, состоящей из указанных лиц.

Пунктом 19 Приказа N... /пр установлено, что обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

- реестр собственников помещений в МКД, содержащий сведения обо всехсобственниках помещений в МКД с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров, принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количество голосов, которым владеет каждый собственник помещения в МКД;

сообщение о проведении собрания, оформленное в соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ;

реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в МКД (представителями собственников);

документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

решения собственников помещений в МКД в случае проведения общего собрания в форме очно - заочного или заочного голосования и т.д.

Так же согласно ст. 20 Приказа N... /пр все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации.

Между тем, согласно материалам дела, в Реестре собственников отсутствует информация о документах, подтверждающих право собственности, размер доли в праве, кроме того допущены расхождения и неточности, в том числе ошибки в данных собственников, расхождения в площади. На момент голосования у ответчика отсутствовал актуальный реестр собственников с указанием право собственности, площади квартиры, собственников и их долей в праве.

Таким образом, при оформлении протокола нарушены существенные условия составления протокола (ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 104 постановления Пленума Верховного Суда РФ от "дата" N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п. 1 ст. 181.1 ГК РФ).

В частности, главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (п. п. 3 - 5 ст. 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (п. п. 1, 2, 7 ст. 181.4, ст. 181.5 ГК РФ).

В названном постановлении Пленума Верховного Суда РФ также разъяснено, что к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (поди. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ) (п. 108).

В соответствии с пунктом 4 статьи 45 ЖК РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

Между тем, как следует из материалов дела и установлено судом, инициатором собрания не была выполнена обязанность сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Ответчиком не представлено доказательств достоверно свидетельствующих о том, что каждому собственнику помещения в доме инициатор собрания направил заказное письмо в срок, установленный ст. 45 ЖК РФ.

Утверждения ответчика относительно извещения всех собственников о проведении собрания путем помещения бюллетеня для голосования в почтовый ящик опровергаются показаниями свидетелей "... ", пояснивших, что они такой бюллетень не получали.

Из показаний допрошенных судом свидетелей усматривается систематический и массовый характер фальсификации волеизъявлений собственников помещений в многоквартирном доме, направленный на создание видимости наличия кворума и положительного волеизъявления собственников по вопросам повестки дня.

Указанное также подтверждается многочисленными обращениями собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и не допрошенных в качестве свидетелей, в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга (л.д.25-38 т.7).

Как указано выше, судом также установлены существенные нарушения при подсчете голосов кворума, связанных с подсчетом голосов, поступивших после проведения собрания.

При таких обстоятельствах, с учетом характер и объема нарушений законодательства при организации и проведении общего собрания суд сделал обоснованный вывод о невозможности достоверного установления волеизъявления большинства собственников помещений в многоквартирном доме, а также фактического наличия кворума, что в силу п.1 ст. 181.4 ГК РФ позволяет признать решение общего собрания недействительным.

Фактически доводы апелляционной жалобы направлены на оспаривание выводов суда о ничтожности решений собрания в силу отсутствия кворума ( п. 2 ст. 181.5 ГК РФ). Вместе с тем решение общего собрания признано судом недействительным со ссылкой как на указанную норму, так и на положения п.1 ст. 181.4 ГК РФ, являющиеся самостоятельными основаниями для признания решения общего собрания недействительным. При установлении существенных нарушений при проведении собрания и отсутствия в силу этого возможности определения фактического наличия кворума, вывод суда о наличии оснований для признания обжалуемого решения недействительным основан на правильном толковании норм главы 9.1 ГК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцы не являются лицом, которому в соответствии с действующим законодательством предоставлено право оспаривания данных решений, поскольку истец намеренно не принял непосредственное участие в обжалуемом общем собрании, его права решением по вопросам 1 - 22 повестки дня нарушены не были, судебной коллегией не принимается, поскольку противоречат п. 3 ст. 181.4 ГК РФ, п. 6 ст. 46 ЖК РФ.

Утверждения апеллянта о том, что истцы принимали участие в очной части собрания, в силу чего они не обладают правом оспаривания решения общего собрания, подлежат отклонению как необоснованные.

Из пояснений истцов следует отсутствие кворума при начале проведения очной части собрания "дата", а также их неучастие в собрании в форме заочного голосования. При подсчете кворума ответчиком голоса истцов не учитывались, их утверждения о нарушении права на волеизъявление путем голосования при проведении собрания в заочной форме не опровергнуты, соответственно в силу п.3 ст. 181.4 ГК РФ и п.6 ст. 46 ЖК РФ "... ". и "... " вправе обжаловать решение собрания, которым нарушены их права на участие в выборе способа управления многоквартирным домом, управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение принятого решения и предусмотренных статьей 330 ГПК РФ судом не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: