Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики от 25 апреля 2019 г. по делу N 33-391/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики суда в составе:

председательствующего - Матакаевой С.К,

судей Боташевой А.Р, Джуккаева А.В,

при секретаре судебного заседания Хабовой М.Т,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы истца Гречкиной С.А. и представителя ответчика Гречкина В.В. - Чагарова Т.С-А. на решение Черкесского городского суда КЧР от 15 ноября 2018 года по исковому заявлению Гречкиной С.А. к Гречкина В.В. и мэрии муниципального образования города Черкесска о возмещении ущерба, признании недействительными постановления Главы администрации города Черкесска, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения и зарегистрированного права собственности на земельный участок, по встречному исковому заявлению Гречкина В.В. к Гречкиной С.А. об установлении факта принятии наследства, признании недействительными свидетельства о праве собственности по закону и зарегистрированного права собственности и по исковому заявлению Гречкина В.В. к Гречкиной С.А. о признании права собственности на жилой дом.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики Матакаевой С.К, объяснения истца по первоначальному иску Гречкиной С.В. и ее представителя Кулябцева Р.Ф, ответчика по первоначальному иску Гречкина В.В. и его представителя Чагарова Т.С-А, представителя ответчика по первоначальному иску мэрии г.Черкесска Джандубаева Э.О, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гречкина С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гречкину В.В. и с учетом заявления об уточнении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ в окончательной редакции просила:

- включить в состав наследства, после смерти Гречкин В.В, умершего "дата" в городе Черкесске, жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв. м, жилой "данные изъяты" кв. м, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты", по адресу: "адрес";

- признать в порядке наследования по закону, после смерти Гречкин В.В, умершего "дата" в городе Черкесске, за Гречкиной С.А, "дата" года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв. м, жилой "данные изъяты" кв. м, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв. м, с кадастровым номером N.., по адресу "адрес";

- признать недействительным и отменить постановление Главы администрации "адрес" КЧР от "дата" N.., в части передачи Гречкину В.В. на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка, площадью "данные изъяты" кв. м. по "адрес";

- признать недействительным и отменить свидетельство N... от "дата" о праве пожизненного наследуемого владения Гречкина В.В. на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв. м по "адрес", выданное Главой администрации города Черкесска;

- признать недействительным зарегистрированное в ЕГРН право собственности Гречкина В.В. на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв. м, по "адрес", (зарегистрировано под номером регистрации права N... от "дата");

- взыскать с Гречкина В.В. в пользу Гречкиной С.В. в возмещение материального ущерба 543 385 рублей, что составляет стоимость жилого дома площадью "данные изъяты" кв. м, расположенного по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ее супруга Гречкин В.В. "дата", она фактически приняла в наследство ? долю принадлежавшего ему недвижимого имущества, расположенного по адресу: "адрес", состоящее из жилых домов, площадью "данные изъяты" кв.м. По указанному адресу она была зарегистрирована и проживала на день открытия наследства, оплачивала коммунальные платежи, поддерживала дом в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок. Ее право собственности на дом площадью "данные изъяты" кв.м. подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от "дата" и "дата". Дом, площадью "данные изъяты" кв.м. был построен на совместно заработанные ее с супругом денежные средства, однако право собственности на него зарегистрировано не было. Ответчик Гречкин В.В, являющийся их сыном, а также родители умершего с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев после его открытия, не обращались. Ответчик пытался установить факт принятия наследства в судебном порядке, однако его заявление было оставлено без рассмотрения. В 1996 году Гречкин В.В. отказался от наследства в ее пользу, подписав нотариально заверенное заявление. В ее отсутствие и без ее согласия, указанный дом, площадью "данные изъяты" кв.м, был снесен ответчиком "дата", она осталась без жилья, в связи с чем обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

В свою очередь Гречкиным В.В. подан встречный иск к Гречкиной С.В. и после неоднократных уточнений в порядке ст.39 ГАПК РФ в окончательной редакции просил:

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство. выданное Гречкиной С.А. в виде 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: "адрес";

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР отменить запись о праве собственности зарегистрированной за Гречкиной С.В. на ? долю жилого дома расположенного по адресу: "адрес"

- установить факт принятия Гречкиным В.В. наследства: жилого дома, расположенного в "адрес" в связи со смертью Гречкин В.В, умершего "дата", "ФИО"4, умершего "дата", "ФИО"5, умершей "дата";

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре N.., выданное "дата" нотариусом Черкесского нотариального округа Абайхановым А.А. Гречкиной С.В. на наследственное имущество ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью "данные изъяты" кв. м на земельном участке мерою "данные изъяты" кв. м. в "адрес"

- признать недействительным в ЕГРП Управления Росреестра России по КЧР зарегистрированное право собственности за Гречкиной С.В. на ? долю на жилой дом, расположенный на земельном участке "данные изъяты" кв. м. в "адрес"

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от "дата", зарегистрированное в реестре N.., выданное Гречкиной С.В. нотариусом Абайхановым А.А. на вторую долю на наследственного имущества площадью "данные изъяты" кв. м.

- признать недействительным зарегистрированное право собственности Гречкиной С.В. на жилой дом по адресу: "адрес", кадастровый N... в Едином государственном реестре недвижимости;

- прекратить право пользования Гречкиной С.В. земельным участком, расположенным по адресу: "адрес" в связи со сносом жилого дома литер А площадью "данные изъяты" кв. м:

- снять объект недвижимости: жилой дом по адресу: "адрес", кадастровый N... с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости;

- признать право собственности на объект недвижимости - жилой дом лит. Б, площадью "данные изъяты" кв. м, расположенный по адресу: "данные изъяты" м, за Гречкиным В.В.

В судебном заседании суда первой инстанции истец (ответчик по встречному иску) Гречкина С.В. и её представитель - Кулябцев Р.Ф. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлениях, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ, в письменных объяснениях и возражениях на встречный иск, в удовлетворении требований Гречкина В.В. просили отказать.

Представитель ответчика мэрии МО г. Черкесска - Джандубаев Э.О, представитель ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии МО г. Черкесска - Урчуков В.М. просили в удовлетворении требований Гречкина В.В. отказать, требования Гречкиной С.В. считали обоснованными.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Гречкина В.В. - Чагаров Т.С-А. просил отложить рассмотрение дела на более поздний срок в связи с его занятостью в другом суде и в связи с необходимостью истребования дополнительных доказательств по данному делу.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) Гречкин В.В, нотариус Черкесского нотариального округа, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не просили отложить рассмотрение дела на более поздний срок.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц (ст.167 ГПК РФ).

Решением Черкесского городского суда КЧР от 15 ноября 2018 года исковые требования Гречкиной С.В. удовлетворены частично. Суд постановил:

- включить в состав наследства, после смерти Гречкин В.В, умершего "дата" в городе Черкесске, жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв. м, жилой "данные изъяты" кв. м, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв. м, по адресу: "адрес"

- признать в порядке наследования по закону, после смерти Гречкин В.В, умершего "дата" в городе Черкесске, за Гречкиной С.А, "дата" года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв. м, жилой "данные изъяты" кв. м, расположенный на земельном участке площадью 720 кв. м, с кадастровым номером N.., по адресу "адрес";

- признать недействительным и отменить постановление Главы администрации "адрес" КЧР от "дата" N.., в части передачи Гречкина В.В. на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка, площадью 715 кв. м. по "адрес" А, в городе Черкесске;

- признать недействительным и отменить свидетельство N... от "дата" о праве пожизненного наследуемого владения Гречкина В.В. на земельный участок, площадью 715 кв. м по "адрес" 5А, в городе Черкесске, выданное Главой администрации "адрес";

Признать недействительным зарегистрированное в ЕГРН право собственности Гречкина В.В. на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв. м, по "адрес", (зарегистрировано под номером регистрации права N... от "дата").

В удовлетворении требования о взыскании с Гречкина В.В. в пользу Гречкиной С.В. в возмещение материального ущерба 543 385 рублей, что составляет стоимость жилого дома площадью "данные изъяты" кв. м, расположенного по адресу: "адрес". отказано.

Встречные исковые требования Гречкина В.В. к Гречкиной С.В. - удовлетворены частично. Судом постановлено снять объект недвижимости: жилой дом по адресу: "адрес" кв. м, кадастровый N... с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости. В удовлетворении остальной части исковых требований Гречкину В.В. отказано.

Не согласившись с принятым решением, истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Гречкина С.В. подала апелляционную жалобу с просьбой его отменить в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с Гречкина В.В. возмещения материального ущерба в размере 543 385 рублей, и в части удовлетворения требований Гречкина В.В. и принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении требований Гречкина В.В. отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалобы, указывает, что снос дома осуществлен именно Гречкиным В.В, что подтверждено показаниями свидетелей в судебном заседании от 20.12.2017 года, а именно Махмадовой О.В. (родной сестрой ответчика) и "ФИО"6 (соседка). Считает, что поскольку суд признал фактически доказанным то, что именно она является законным собственником домовладения по "адрес", и право собственности ответчика на землю недействительно, его права в связи с нахождением сведений об объекте недвижимости в ЕГРН (даже и фактически снесенном) не нарушаются. А поскольку в судебном порядке подлежит защите именно нарушенное право, соответственно оснований для удовлетворения заявленных требований нет (часть 1 ст. 3 ГПК РФ).

В апелляционной жалобе представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Гречкина В.В. - Чагаров Т.С-А. просит решение отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Гречкиной С.В, исковые требования Гречкина В.В. удовлетворить в полном объеме. В обоснование жалобы указано, что судом первой инстанции существенно нарушены нормы материального права, неправильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Так, Гречкин В.В, является наследником первой очереди по закону после смерти отца - Гречкина В.В, умершего "дата", поскольку он фактически принял наследство в шестимесячный срок, так как фактически проживал по спорному адресу, а на момент смерти отсутствовал, в связи со службой в рядах Советской армии. Кроме того, суд преждевременно пришел к выводу, что Гречкина С.В, фактически приняла наследство, а требования о восстановлении срока для принятия наследства ею заявлено не было. Автор жалобы также указывает, что заявление от "дата" об отказе Гречкиным В.В. от наследства, которое нотариусом не было удостоверено и зарегистрировано до истечения шестимесячного срока, не имеет какого-либо правового значения, в связи с чем, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, что является самостоятельным основанием для отмены решения суда.

В дополнениях к апелляционной жалобе ответчик Гречкин В.В. указал, что суд первой инстанции, при вынесении решения, также не учел то обстоятельство, что после смерти отца наследство фактически было принято и его дедушкой - "ФИО"4, который пользовался спорным домом и земельным участком, кроме того, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Дедушка умер в 2007 году, он фактически принял и его долю наследства, поскольку данным имуществом непрерывно открыто и добросовестно владеет с 1993 года. Гречкина С.В. в домовладении не проживала, его судьбой не интересовалась, фактически отказавшись от своей собственности, доказательств, подтверждающих владение и пользование имуществом суду не представила, с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения не обращалась, в связи с чем, ее исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку не влекут восстановления нарушенных прав.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец по первоначальному иску Гречкина С.В. и ее представитель Кулябцев Р.Ф. поддержали доводы своей апелляционной жалобы, просили ее удовлетворить.

Ответчик по первоначальному иску Гречкин В.В. и его представитель Чагаров Т.С-А, поддержали доводы своей апелляционной жалобы, просили ее удовлетворить.

Представитель ответчика по первоначальному иску мэрии г.Черкесска Джандубаев Э.О. доводы апелляционной жалобы Гречкиной С.В. поддержал, просил их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, нотариус Черкесского нотариального округа Абайханов А.А, представитель Управления градостроительства и архитектуры мэрии МО г.Черкесска, представитель Управления по имущественным отношениям мэрии МО г.Черкесска, представитель Росреестра по КЧР, будучи своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, о причинах неявки суд не уведомили

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 и ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), предоставляющими возможность рассмотрения дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда КЧР считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела и в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Гречкин В.В. умер "дата" (свидетельство о смерти 1-ЖК N... от "дата".

"дата" Гречкиной С.В. выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону после смерти Гречкин В.В. в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом площадью "данные изъяты" кв. м по "адрес".

На основании данного свидетельства зарегистрировано право долевой собственности (в размере 1/2 доли) в ЕГРН "дата", что подтверждается выпиской из ЕГРН от "дата".

"дата" Гречкиной С.В. выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону после смерти Гречкин В.В. в размере 1/2 доли (на вторую долю) в праве собственности на жилой дом площадью "данные изъяты" кв. м. по "адрес" и согласно данного свидетельства зарегистрировано право в реестре N...

Таким образом, за Гречкиной С.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: "адрес" площадью "данные изъяты".

Из материалов дела следует, что ранее решением Черкесского городского суда КЧР от 13.04.1995 года был установлен факт принятия Гречкина В.В. наследства, оставшегося после смерти отца Гречкин В.В, умершего 06.06.1993 года, состоящего из домовладения N... по "адрес".

Вышеуказанное решение суда отменено постановлением Президиума Верховного Суда КЧР от 21.08.1995 года и дело направлено на новое рассмотрение в Черкесский городской суд.

Аналогичное решение было принято по данному делу Черкесским городским судом КЧР от 27.09.1996 года, которое также было отменено постановлением Президиума Верховного Суда КЧР от 03.10.1996 года и дело направлено на новое рассмотрение в Черкесский городской суд.

При новом рассмотрении дела определением Черкесского городского суда КЧР от 06.08.1997 года заявление Гречкина Вит.Вл. об установлении факта принятия наследства оставлено без рассмотрения в связи с неявкой сторон.

Из материалов дела следует и не отрицается сторонами, что на основании впоследствии отмененного вышеуказанного решения Черкесского городского суда КЧР от "дата", которым был установлен факт принятия Гречкина В.В. наследства, постановлением Главы администрации города Черкесска от "дата", N... земельный участок площадью "данные изъяты" кв. м. по "адрес"А в "адрес" передан на праве пожизненного наследуемого владения Гречкину Вит.Вл. На основании данного постановления Гречкину Вит.Вл. выдано свидетельство N... от "дата" о праве пожизненно наследуемого владения на данный земельный участок, площадью "данные изъяты" кв. м. "данные изъяты".

Земельный участок был предоставлен Гречкину Вит.Вл, как собственнику жилого дома, право собственности которого подтверждалось решением Черкесского городского суда от 13 апреля 1995 года, отмененного постановлением Президиума Верховного Суда КЧР от 21 августа 1995 года.

В дальнейшем постановление Главы администрации города Черкесска от 07.07.1995 года N 1463 послужило основанием для регистрации права собственности на земельный участок за Гречкиным Вит.Вл. по упрошенной процедуре осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предусмотренной ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и положениями Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". (выписка из ЕГРН 03.04.2017 года).

Разрешая спор и отказывая удовлетворении исковых требований Гречкина Вит.Вл. об установлении факта принятия наследства суд исходил из того, что Гречкину Вит.Вл. было известно о смерти наследодателя Гречкина Вл.Вас, однако заявлений о принятии наследства нотариусу он не подавал, в суд после оставления определением Черкесского городского суда КЧР от 06.08.1997 года без рассмотрения его заявления об установлении факта принятия наследства, не обращался. Таким образом, Гречкиным Вит.Вл. пропущен срок исковой давности для предъявления требований об установлении факта принятия им наследства после смерти наследодателя.

Однако судебная коллегия с данными доводами суда не соглашается.

Рассматривая вопрос о пропуске срока исковой давности, судебная коллегия полагает, что заявленные Гречкиной С.В. требования имеют негаторный характер и в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность на такие требования не распространяется. При таких обстоятельствах, выводы суда первой инстанции основаны на неправильном толковании и применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения и вывод суда первой инстанции о пропуске срока исковой давности по требованиям Гречкина Вит.Вл. является неправомерным.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Абзацем 2 пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент смерти Гречкина Вл.Вас, наследник считается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Аналогичные требования содержатся в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Между тем согласно исковому заявлению, материалам дела, пояснениям сторон Гречкин Вит.Вл. был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме и проживал в нем до ухода на службу в армию, по возвращении из армии проживал в данном домовладении совместно с матерью Гречкиной С.В, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства после смерти отца Гречкина Вл.Вас. Данное не отрицалось и самой Гречкиной С.В.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела указанные обстоятельства учтены не были.

Таким образом, требования Гречкина Вит.Вл. об установлении факта принятия наследства, после смерти Гречкин В.В, умершего "дата", подлежали удовлетворению в размере 1/2 доли в праве на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" т.е доли, которая согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону после смерти Гречкин В.В. была необоснованно передана Гречкиной С.В. в размере 1/2 доли (на вторую долю) передана и право было зарегистрировано в реестре N...

Судебная коллегия считает требования Гречкина Вит.Вл. об установлении факта принятия наследства и после "ФИО"4, умершего "дата", "ФИО"5, умершей "дата", необоснованными, так как никаких относимых и допустимых доказательств в суд первой и апелляционной инстанции, подтверждающих данные требования им не представлены.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Гречкиной С.В. о возмещении материального ущерба в сумме 543 385 рублей - стоимости жилого дома площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес" суд первой инстанции указал, что судом не установлены лица, осуществившего его снос, в связи с чем требование не подлежит удовлетоврению.

Однако из материалов дела следует и не отрицалось в суде апелляционной инстанции Гречкиным Вит.Вл, что снос оспариваемого объекта был произведен последним с привлечением для осуществления сноса других лиц. При этом он ссылался, что Гречкина С.В. об этом знала и данный дом был ветхим и подлежал сносу. Согласно разрешению на строительство нового "адрес" от 20.08.1986 года (т.1 л.д.194) по завершении строительства нового жилого дома необходимо было снести ? часть старого жилого дома, ? часть дома перенести в хозяйственное помещение в месячный срок. Однако доказательств, что снос был произведен по обоюдному согласию в суд первой и апелляционной инстанции не был представлен и на момент сноса спорного дома новый дом - не был введен в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности требований Гречкиной С.В. о возмещении материального ущерба.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Учитывая, что судебная коллегия пришла к выводу, что Гречкин Вит.Вл. фактически принял наследство в размере 1/2 доли в праве на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес", то данные требования подлежат удовлетворению в размере ? стоимости спорного дома, т.е. в сумме 271 692,5 руб. ( 1/2 от 543 385 руб. = 271 692,5 руб.)

Суд первой инстанции удовлетворил требования Гречкина В.В. о снятии объекта недвижимости: жилого дома по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв. м, кадастровый N... с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия также не соглашается.

По смыслу подпункта 7 пункта 4 статьи 8, пункта 1 статьи 23 и пункта 7 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для снятия с государственного кадастрового учета и одновременного внесения в публичный реестр записи о прекращении прав на здание, сооружение и иные объекты недвижимости в связи с их гибелью (уничтожением) является соответствующий акт обследования, подготавливаемый кадастровым инженером; указанного акта установленной формы, предусмотренной Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.11.2015 N 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке", в материалах дела не имеется. Оснований для удовлетворения данных требований, без прекращения права собственности на спорный объект, у суда первой инстанции не имелось.

Заявленные требования о включении в состав наследства, после смерти Гречкина Вл.Вас, жилого дома, общей площадью "данные изъяты" кв. м, жилой "данные изъяты" кв. м, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв. м, по адресу: "адрес" и о признании в порядке наследования за Гречкиной С.В, право собственности на вышеуказанный дом также не подлежали удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней; ст. 1112 ГК РФ, раскрывающую содержание понятия "наследство", и ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии с которой государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отмечается следующее: "Наследник... вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства... В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество".

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона. Иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Наличие данных обстоятельств должен доказать истец в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Вместе с тем, сторонами не представлены доказательства ввода в эксплуатацию спорного объекта - жилого дома жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв. м, жилой "данные изъяты" кв. м, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв. м, с кадастровым номером N.., по адресу "адрес"

Из материалов дела следует, что спорный объект не введен в гражданский оборот в соответствии с действующим законодательством как объект права.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В суд первой и апелляционной инстанции стороны не представили доказательства, подтверждающие процент готовности вновь созданного объекта к моменту смерти наследодателя Гречкина Вл.Вас.

Судебная коллегия полагает, что данные требования не подлежат удовлетворению. При этом учитывается, что стороны не лишены права оформить право собственности на вновь созданный объект недвижимости т.е. на жилой дом жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв. м, жилой "данные изъяты" кв. м, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв. м, с кадастровым номером N.., по адресу "адрес" в административном порядке.

Учитывая, что вышеуказанные требования не подлежат удовлетворению, представленные в суд апелляционной инстанции документы о приобретении стройматериалов для завершения строительства спорного объекта недвижимости в виде жилого дома общей площадью 75 кв. м, расположенного на земельном участке площадью "данные изъяты" кв. м, по адресу "адрес" не имеют правового значения.

По делу предъявлены требования:

- о признании недействительным свидетельства о праве на наследство,

выданного Гречкиной С.В. в виде 1/2 доли жилого дома

расположенного по адресу: "адрес" ;

- о возложении обязанности на Управление Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-

Черкесской Республике отменить запись о праве собственности

зарегистрированной за Гречкиной С.В. на 1/2 долю

жилого дома расположенного по адресу: "адрес",

"адрес"А, которые, как установлено в суде апелляционной инстанции, фактически не являются самостоятельными требованиями, а дублируют требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре N.., выданного "дата" нотариусом Черкесского нотариального округа Абайхановым А.А. Гречкиной С.В. на наследственное имущество 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью "данные изъяты"4 кв. м на земельном участке мерою "данные изъяты" кв. м. в "адрес"о признании недействительным в ЕГРП Управления Росреестра России по КЧР зарегистрированного права собственности за Гречкиной С.А. на 1/2 долю на жилой дом, расположенный на земельном участке "данные изъяты" кв. м. в "адрес" - недействительным.

Судебная соглашается с отказом в удовлетворении требований о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, выданного Гречкиной С.В. в виде 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: "адрес" и о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево- Черкесской Республике отменить запись о праве собственности зарегистрированной за Гречкиной С.В. на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: город Черкесск, улица Панченко, дом 55А.

Таким образом, с учетом вышеизложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение Черкесского городского суда от "дата" подлежит отмене в части требований - о включении в состав наследства, после смерти Гречкина Вл.Вас, умершего "дата" в городе Черкесске, жилой дом, общей площадью 75 кв. м, жилой 45.6 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 720 кв. м, по адресу: "адрес"

- о признании в порядке наследования по закону, после смерти Гречкина Вл.Вас, умершего "дата" в городе Черкесске, за Гречкиной С.В, право собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты". м, жилой "данные изъяты" кв. м, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв. м, с кадастровым номером N.., по адресу "адрес";

о взыскании с Гречкина Вит.Вл. в пользу Гречкиной С.В.в возмещение материального ущерба 543 385 рублей, что составляет стоимость жилого дома площадью 31,4 кв. м, расположенного по адресу: "адрес"

о снятии объекта недвижимости: жилого дома по адресу: "адрес" лит А, площадью "данные изъяты" кв. м, с кадастровым номером N... кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости;

- об установлении факта принятия Гречкиным Вит.Вл. наследства: жилого дома, расположенного в "адрес", в связи со смертью Гречкина Вл.Вас, умершего "дата", "ФИО"4, умершего "дата", "ФИО"5, умершей "дата";

- о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от "дата", выданного Гречкиной С.А. в виде 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: "адрес"

о признании недействительным зарегистрированного права собственности Гречкиной С.А. на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м, по адресу: КЧР, "адрес" кадастровый N... в Едином государственном реестре недвижимости.

В отмененной части решения необходимо принять новое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329,330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черкесского городского суда от 15 ноября 2018 года отменить:

в части удовлетворенных исковых требований Гречкиной С.В.:

- о включении в состав наследства, после смерти Гречкин В.В, умершего "дата" в городе Черкесске, жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв. м, жилой "данные изъяты" кв. м, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв. м, по адресу: "адрес"

- о признании в порядке наследования по закону, после смерти Гречкин В.В, умершего "дата" в городе Черкесске, за Гречкиной С.А, "дата" года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 75 кв. м, жилой 45,6 кв. м, расположенный на земельном участке площадью "данные изъяты" кв. м, с кадастровым номером N.., по адресу "адрес"

В части отказа в удовлетворении требования о взыскании с Гречкина В.В. в пользу Гречкиной С.А. в возмещение материального ущерба 543 385 рублей, что составляет стоимость жилого дома площадью 31,4 кв. м, расположенного по адресу: "адрес" А.

В части удовлетворенных требований Гречкина В.В. о снятии объекта недвижимости: жилого дома по адресу: КЧР, "адрес" А, лит А, площадью 31, 4 кв. м, с кадастровым номером 09:04:0101328:42 с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости;

В части отказа в удовлетворении исковых требований Гречкина В.В.:

- об установлении факта принятия Гречкина В.В. наследства: жилого дома, расположенного в "адрес" А, в связи со смертью Гречкин В.В, умершего "дата", "ФИО"4, умершего "дата", "ФИО"5, умершей "дата";

- о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от "дата", выданного Гречкиной С.А. в виде 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: "адрес"А;

о признании недействительным зарегистрированного права собственности Гречкиной С.А. на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м, по адресу: КЧР, "адрес"А, кадастровый N... в Едином государственном реестре недвижимости.

В отмененной части принять новое решение.

Удовлетворить требование Гречкиной С.А. о взыскании с Гречкина В.В. материального ущерба частично.

Взыскать с Гречкина В.В. в пользу Гречкиной С.А. 271 692,5 руб, что составляет ? долю в праве на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: КЧР, "адрес".

В остальной части взыскания материального вреда (271 692,5 руб.) - отказать.

Отказать в удовлетворении иска Гречкиной С.А. к Гречкина В.В. о включении в состав наследства после смерти Гречкин В.В, умершего "дата", жилой дом площадью 75 кв.м, расположенного на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: КЧР, "адрес"А и признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес"

Удовлетворить исковые требования Гречкина В.В. к Гречкиной С.А. об установлении факта принятия наследства в части.

Установить факт принятия Гречкина В.В. наследства после смерти Гречкина В.В, умершего "дата", в виде ? доли в праве на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: КЧР, "адрес"А.

Отказать Гречкина В.В. в удовлетворении требований о фактическом принятии наследства после смерти "ФИО"4, умершего "дата", Гречкиной М.И, умершей "дата", а так же Гречкин В.В. в части ? доли наследственного имущества в виде жилого дома площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес"

Удовлетворить исковые требования Гречкина В.В. к Гречкиной С.А. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от "дата" на имя Гречкиной С.А. на ? долю наследственного имущества и о признании недействительным зарегистрированного права собственности Гречкиной С.А. на жилой дом по адресу: КЧР, "адрес" в Едином государственном реестре недвижимости.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от "дата" на имя Гречкиной С.А. на ? долю наследственного имущества, после смерти Гречкина В.В. в виде 1\2 доли в праве на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес"

Признать недействительным зарегистрированное право собственности Гречкиной С.А. в ЕГРН на ? долю в праве на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес", зарегистрированного под N... от "дата".

Отказать Гречкина В.В. в удовлетворении исковых требований к Гречкиной С.А. о снятии объекта недвижимости по "адрес"А в "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м. (литер А) с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости.

В остальной части решение Черкесского городского суда КЧР от "дата" оставить без изменения, а именно:

- признании недействительным и отмене постановления Главы администрации города Черкесска КЧР от "дата" N.., в части передачи Гречкина В.В. на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка, площадью "данные изъяты" кв. м. по "адрес"

- признании недействительным и отмене свидетельства N... от "дата" о праве пожизненного наследуемого владения Гречкина В.В. на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв. м по "адрес" выданное Главой администрации города Черкесска;

- о признании недействительным зарегистрированного в ЕГРН права собственности Гречкина В.В. на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв. м, по "адрес", (зарегистрировано под номером регистрации права N... от "дата");

- о признании недействительным свидетельства о праве на наследство,

выданного Гречкиной С.А. в виде 1/2 доли жилого дома

расположенного по адресу: "адрес"

- о возложении обязанности на Управление Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-

Черкесской Республике отменить запись о праве собственности

зарегистрированной за Гречкиной С.А. на 1/2 долю

жилого дома расположенного по адресу: "адрес",

"адрес"А;

о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре N.., выданного "дата" нотариусом Черкесского нотариального округа Абайхановым А.А. Гречкиной С.А. на наследственное имущество 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 31,4 кв. м на земельном участке мерою "данные изъяты" кв. м. в "адрес"

о признании недействительным в ЕГРП Управления Росреестра России по КЧР зарегистрированного права собственности за Гречкиной С.А. на 1/2 долю на жилой дом, расположенный на земельном участке "данные изъяты" кв. м. в "адрес"недействительным;

- об отказе в удовлетворении требований прекращения права пользования Гречкиной С.А. земельным участком, расположенным по адресу: КЧР, "адрес"А, в связи со сносом жилого дома Литер А площадью "данные изъяты" кв.м.

Данное определение является основанием для регистрации ? доли в праве собственности на объект недвижимости - на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу "адрес"А в "адрес" за Гречкина В.В..

Председательствующий

Судьи: