Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 апреля 2019 г. по делу N 33-15734/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе фио на решение Троицкого районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования ЖСК военнослужащих "Ветеран" удовлетворить частично. Взыскать с фиоВ в пользу ЖСК военнослужащих "Ветеран" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма Взыскать с фио в пользу ЖСК военнослужащих "Ветеран" пени за просрочку платежей в размере сумма Взыскать с фио в пользу ЖСК военнослужащих "Ветеран" судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец ЖСК военнослужащих "Ветеран" обратился в суд к ответчику фио с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец в соответствии с разрешением на строительство от дата, выданного администрацией адрес, осуществлял строительство трехэтажного шестисекционного жилого дома по адресу: адрес в районе адрес, строительный номер 1А. По завершению строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от дата) ответчик по акту приема - передачи квартиры от дата приняла квартиру общей площадью 235,5 кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес. С завершением строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию решением общего собрания кооператива от дата определен порядок содержания дома и размер квартирной платы. Общим собранием кооператива было установлено для поддержания порядка и пропускного режима на территории жилого городка ввести службу дежурных с оплатой в сумме сумма с каждой квартиры. Истец предоставлял собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, адрес, коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых объемах, заключив соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями. Истец осуществляет содержание, техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами дом, в котором ответчику фио принадлежит квартира. Ответчик фио не выполняет свои обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, коммунальные услуги, в результате чего образовался долг за период с дата по дата в размере сумма, начислены пени в размере сумма, которые истец просил взыскать с ответчика в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивал, указал, что ответчик фио с дата по дата никаких оплат за коммунальные услуги не производила.

Представитель ответчика фио - фио в суде первой инстанции исковые требования не признал, указывая, что денежная сумма в размере сумма оплачена фио в дата в рамках гражданского дела N2-1976/2015 также в счет будущих платежей.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик фио

В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя ответчика фио- фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца ЖСК военнослужащих "Ветеран" - фио, полагавшего решение суда законным и обоснованным и не подлежащим отмене, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилюридически значимые обстоятельства по делу, всесторонне, полно и объективно исследовал имеющиеся доказательства, которым дал правовую оценку по правилам ст, ст. 12,56,67 ГПК РФ, применил к правоотношениям положения ст. ст. 15, 309, 310 ГК РФ, ст. 30,31, 153, 155 ЖК РФ, регулирующие спорные правоотношения, и пришел к верному выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований ЖСК военнослужащих "Ветеран" к ответчику фио

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, поскольку принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к спорным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Выводы суда судебная коллегия признает правильными, в должной степени мотивированными, основанными на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела, собранных по делу доказательствах.

Как было установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истец ЖСК военнослужащих "Ветеран" является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес, где ответчику фио принадлежит на праве собственности квартира N5 общей площадью 235,5 кв.м.

Суд первой инстанции установил, что в жилом помещении по адресу: адрес, адрес постоянно зарегистрированы по месту жительства с дата фио, паспортные данные, собственником вышеуказанного жилого помещения является фио

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец ЖСК военнослужащих "Ветеран" указывал на то, что ответчик фио, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, не исполняет обязанность по уплате коммунальных платежей.

Проверяя довод истца, суд первой инстанции в ходе рассмотрения дела установил, что ЖСК военнослужащих "Ветеран" в соответствии с разрешением на строительство от дата, выданного администрацией адрес, осуществлял строительство трехэтажного шести секционного жилого дома по адресу: адрес в районе адрес, строительный номер 1А, по завершению строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от дата) ответчик фио по акту приема - передачи квартиры от дата приняла квартиру общей площадью 235,5 кв.м, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Из материалов дела следует, что с завершением строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию решением общего собрания кооператива от дата определен порядок содержания дома и размер квартирной платы.

Судом первой инстанции установлено, что общим собранием кооператива было установлено для поддержания порядка и пропускного режима на территории жилого городка ввести службу дежурных с оплатой в сумме сумма с каждой квартиры, оплату за содержание территории и общего имущества дома, а также коммунальные платежи установить на уровне муниципальных с учетом их ежегодной индексации, истец осуществлял содержание и текущий ремонт общего имущества дома.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1, 3 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 адресст. 154 адрес РФ, в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту об имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик фио, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес в доме, управление которым осуществляется истцом ЖСК военнослужащих "Ветеран", обязана ежемесячно вносить жилищно-коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчик в период с дата по дата не исполняла, в связи с чем суд обоснованно взыскал с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени за просрочку платежей в размере сумма, применив положения ст. 333 ГК РФ, в порядке ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Частично удовлетворяя исковые требования к ответчику фио, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик зарегистрирована и на законных основаниях проживает в жилом помещении по адресу: адрес, адрес, является собственником указанного жилого помещения, пользуется предоставляемым ей истцом жилищно-коммунальными услугами, однако, оплату услуг не производит.

Расчет суммы задолженности, представленный в материалы дела, проверен судом первой инстанции, судебной коллегией и является арифметически верным. Изложенные выводы следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств, которые суд первой инстанции оценил в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, подробно изложены в решении суда, судебная коллегия не находит оснований не согласиться с ними.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на законе и фактических обстоятельствах дела. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении иска, а также оценка доказательств, приведены в решении суда и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Утверждение в апелляционной жалобе о превышении размера задолженности не основаны на представленных доказательствах.

Настаивая на отмене решения суда и отказе в удовлетворении исковых требований, ответчик в апелляционной жалобе указывает на то, что у суда первой инстанции не имелось законных оснований для удовлетворения иска, поскольку денежная сумма в размере сумма оплачена фио в дата в рамках гражданского дела N2-1976/2015, также в счет будущих платежей, на будущий период, в связи с чем, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика за спорный период не имеется, с чем не может согласиться судебная коллегия, поскольку оплаченные фио в дата денежные средства в размере сумма были направлены на погашение образовавшейся ранее задолженности, в то время как за период с дата по дата задолженность ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг оплачена не была, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, однако доказательств в опровержения выводов суда апелляционная жалоба не содержит. Обстоятельства, изложенные в апелляционной жалобе, по своей сути, направлены на переоценку доказательств и иное толкование норм материального права.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела; спор разрешилв соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения по доводам апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. У суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки доказательств.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио без удовлетворения.