Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 мая 2019 г. по делу N 33-19738/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Акульшиной Т.В,

судей Шубиной И.И, Мареевой Е.Ю,

при секретаре Сорокиной С.В,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шубиной И.И. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Рязанова Д.П. на решение Гагаринского районного суда города Москвы от 24 декабря 2018 года, которым постановлено:

Взыскать с Рязанова * в пользу ТСН "Южные озера-2" задолженность в размере 108 000 руб, проценты в размере 12 677 руб. 77 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 3 613 руб. 56 коп, расходы на представителя в размере 7 500 руб,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН "Южные озера-2" обратился в суд с иском к ответчику Рязанову Д.П. о взыскании неосновательного обогащения за период с 01 октября 2015 года по 30 сентября 2018 года в сумме 108 000 руб. за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ТСН "Южные озера-2", процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10 ноября 2015 года по 28 сентября 2018 года в сумме 12 677 руб, расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 613 руб, указав, что Рязанов Д.П. с 16 апреля 2014 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером **. Данный земельный участок расположен на территории товарищества, членом ТСН Рязанов Д.П. не является, договора о порядке пользования и эксплуатации имущества общего пользования между сторонами не заключено, однако ответчик фактически пользуется инфраструктурой товарищества.

Расходы по содержанию объектов инфраструктуры несет истец, что подтверждается договорами, платежными документами, актами оказания услуг и выполнения работ.

Протоколом N1 от 01 января 2015 г. общего собрания членов СНТ "Южные озера-2" установлена ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для пользователей, исходя из фактических затрат СНТ в сумме 3 000 руб. за земельный участок площадью до 1 000 кв. м в собственности/владении пользователя/члена СНТ.

Протоколом N2 от 08 июня 2015 года изменено наименование СНТ "Южные озера-2" на ТСН "Южные озера-2".

Уставом ТСН "Южные озера-2" регламентируется формирование и использование имущества товарищества, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Как указывает истец, ответчик от внесения платы за содержание имущества общего пользования систематически уклоняется, в связи с чем у него образовалась задолженность по внесению платежей за содержание объектов общего пользования за период с 01 октября 2015 г. по 30 сентября 2018 г. в сумме 108 000 руб..

12 июля 2018 г. в адрес ответчика была направлена претензия, на которую он не ответил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Рязанов Д.П. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, ссылался на то, что объектами инфраструктуры не пользовался, земельный участок им не осваивался, ответчик не вел и не ведет на этом участке никакой деятельности.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Рязанов Д.П. по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца ТСН "Южные озера-2", извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав ответчика Рязанова Д.П, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.

Разрешая дело, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 210, 1102, 395 ГК РФ, ст. ст. 1, 8, 19, 21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, ответчик Рязанов Д.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером ** с 16 апреля 2014 г. в границах территории ТСН "Южные озера-2", что подтверждается выпиской из ЕГРП, а также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Протоколом N2 от 08 июня 2013 г. изменено наименование товарищества, вместо СНТ "Южные озера-2" утверждено новое наименование - ТСН "Южные озера-2", новая редакция (N3) устава.

Уставом ТСН "Южные озера-2" регламентируется формирование и использование имущества товарищества, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В целях обеспечения потребностей членов товарищества и индивидуальных предпринимателей в пользование общим имуществом товарищества, истцом заключены и исполнены следующие соглашения:

- с ОАО "Мосэнегосбыт" - на поставку электрической энергии и услуги по энергоснабжению;

- с ООО "Простор" - на услуги по эксплуатации коттеджного поселка;

- с ЧОП "ВИЗИР" - на услуги по охране коттеджного поселка.

Согласно протоколу N1 от 01 января 2015 года утвержден размер членских взносов для членов СНТ и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для пользователей в размере 3 000 руб. - за земельный участок площадью до 1 000 кв. м в собственности/владении пользователя/члена СНТ.

Расходы по содержанию объектов инфраструктуры несет истец, что подтверждается договором энергоснабжения от 20 июня 2014 г. N *** с актами приема-передачи электрической энергии, договором на предоставление эксплуатационных услуг от 01 января 2016 г. с актами приема-передачи услуг, договором на оказание охранных услуг от 16 мая 2013 N85/13 с отчетами-актами.

Размер задолженности ответчиком по оплате расходов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН "Южные озера-2" за период с 01 октября 2015 г. по 30 сентября 2018 г. составил 108 000 руб..

В адрес ответчика была направлена претензия об оплате имеющейся задолженности, которая оставлена без ответа.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик пользуется инфраструктурой ТСН "Южные озера-2", однако установленную решениями общих собраний оплату за пользование объектами инфраструктуры, за пользование общим имуществом, услугами по содержанию территории не производит, суд пришел к выводу о том, что требования истца в части взыскания с ответчика задолженности в сумме 108 000 руб. за период с 10 ноября 2015 года по 28 сентября 2018 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Суд проверил представленный истцом расчет задолженности, не нашел оснований с ним не согласиться.

Требования истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами также были удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика взысканы проценты в сумме 12 677,77 руб. за период с 10 ноября 2015 года по 28 сентября 2018 года.

На основании ст. 100 ГПК РФ, исходя из принципа разумности, учитывая сложность дела и количество судебных заседаний с участием представителя, с ответчика в пользу истца были взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 500 руб..

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ТСН "Южные озера-2" с ответчика было взыскано 3 613,56 руб. расходов по оплате госпошлины.

Нарушение норм материального и процессуального права, в том числе, на которые указывает в апелляционной жалобе ответчик, судом не допущено.

Доводы ответчика о том, что членом ТСН он не является, никаких договоров с истцом не заключал, объектами инфраструктуры не пользовался подлежат отклонению. Судом правильно установлено, что земельный участок, находящийся в собственности ответчика, расположен на территории, которую обслуживает ТСН. Ведение индивидуального хозяйства связано с использованием созданной истцом инфраструктурой, а потому обязан участвовать в ее содержании, что было правильно установлено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда города Москвы от 24 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: