Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 мая 2019 г. по делу N 33-20929/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Н.Е,

судей Митрофановой Г.Н, Мошечкова А.И,

при секретаре Нефедове Д.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Морозова Ивана Александровича на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 19 декабря 2018 г, которым постановлено:

Исковые требования ООО "Альтернатива Профи" к Морозову Ивану Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Морозова Ивана Александровича в пользу ООО "Альтернатива Профи" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 07.12.2014 г. по 31.08.2018 г. в размере 285 171 руб. 32 коп, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 38 485 руб. 07 коп, расходы по уплате госпошлины в размере 6 436 руб. 56 коп.

В удовлетворении исковых требований, превышающих взысканную сумму, отказать.

УСТАНОВИЛА:

ООО "Альтернатива Профи" обратилось в суд с иском к Морозову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Мотивировало тем, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату коммунальных платежей за квартиру по адресу: ***, задолженность за период с 11 декабря 2013 г. по 31 августа 2018 г. составила 333320 руб. 51 коп, которую просил взыскать, а также пени за указанный период в размере 162201 руб. 93 коп, государственную пошлину 8155 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, заявил о пропуске срока исковой давности, просил о применении ст. 333 ГК РФ.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Морозов И.А. просит его отменить, как незаконное.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что Морозов И.А. является собственником квартиры по адресу: г. Химки, Планерная микрорайон, д.21, кв.36.

10.12.2013 между Морозовым И.А. и ООО "Альтернатива Профи" заключено соглашение N 195 на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома, договор N П\4\036-У на предоставление дополнительных услуг согласно сметы, договор N П\4\036 на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома, согласно которым оплата за коммунальные услуги будет начисляться с момента открытия финансового лицевого счета.

18 июня 2015 г. между ЖСК "Планерная,4" и ООО "Альтернатива Профи" заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома по адресу: ***.

С 01.07.2015 по указанному адресу зарегистрирована Швецова Ю.В.

31.12.2016 в квартире введены в эксплуатацию приборы учета ХВС, ГВС (водосчетчики).

Поскольку установлено, что истец на основании указанных договоров предоставляет ответчику услуги по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома, тогда как последний их оплачивает несвоевременно и не в полном объеме, районный суд, применив на основании заявления Морозова И.А. положения ст.ст. 196, 199, 200, 204 ГК РФ о сроке исковой давности, пришел к выводу о взыскании с него в пользу истца задолженности по оплате за период с 7 декабря 2014 г. по 31 августа 2018 г. в сумме 285171 руб. 32 коп, а также на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за несвоевременную оплату в размере 38485 руб. 07 коп, которые определилс учетом положений ст. 333 ГК РФ, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика государственную пошлину в размере 6436 руб. 56 коп.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика в части неверного определения размера основной задолженности, судебная коллегия находит их заслуживающими внимание.

Так, согласно представленным в дело квитанциям и расчетам общая сумма начислений за спорный период с учетом перерасчета составит 280484 руб. 69 коп, за вычетом произведенной оплаты за август 2018 года в сумме 4536 руб. 86 коп. она уменьшится до 275947 руб. 83 коп.

Также неверно рассчитано потребление по нормативу по услугам ГВС, ХВС, водоотведение, подогрев, ХВС для ГВ исходя из фактического проживания в квартире Морозова И.А, поскольку он зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, где производит оплату в полном объеме, отрицает фактическое его проживание по адресу: ***, тогда как истец не доказал обратное и не представил достоверные и допустимые доказательства (акт фактического проживания и т.д.).

Судебная коллегия соглашается с расчетом Морозова И.А, из которого следует, что в результате учета его проживания за спорный период по указанным услугам по нормативу необоснованно начислено всего 27340 руб. 22 коп, которые подлежат исключению.

Таким образом, решение суда подлежит изменению в части размера взысканной суммы основной задолженности, которая составит 248634 руб. 61 коп.

В остальной части решение не обжалуется.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 19 декабря 2018 г. изменить в части размера взысканной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Морозова Ивана Александровича в пользу ООО "Альтернатива Профи" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 07.12.2014 г. по 31.08.2018 г. в размере 248634 руб. 62 коп.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: