Определение Московского городского суда от 03 июня 2019 г. по делу N 4г-6956/2019

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу фио, поступившей в кассационную инстанцию Московского городского суда 24 мая 2019 года, на решение Перовского районного суда от 24 октября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2019 года по гражданскому делу N2-3258/2018 по иску ЖСК "Новокосино-6", фио к фио о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ЖСК "Новокосино-6", фио обратились в суд с иском к фио о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным, просили признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, оформленное протоколом N 1/2017 от 03 декабря 2017 года.

Исковые требования мотивированы тем, что ЖСК "Новокосино-6" является организацией, управляющей многоквартирным жилым домом жилищно-строительного кооператива, расположенного по адресу: Москва адрес; фио - член ЖСК "Новокосино-6" и его председатель, а также собственник квартиры N154 в указанном доме. 03 декабря 2017 года по инициативе фио, собственника кв.87, было проведено собрание собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом N 1/2017 Указанное собрание, как указывали истцы, было проведено с существенными нарушениями действующего законодательства, при отсутствии необходимого кворума.

Решением Перовского районного суда г. Москвы от 24 октября 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 28 марта 2019 года, в удовлетворении иска отказано.

фио подана кассационная жалоба, в которой содержится просьба об отмене судебных актов и постановлении нового решения об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).

Оснований, указанных в ст.387 ГПК РФ, для отмены либо изменения судебных постановлений в кассационном порядке, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам, приложенным к ней, не установлено.

Судом установлено и из представленных судебных постановлений следует, что в жилом доме N23 по адрес в г. Москве на основании решения Исполнительного комитета Перовского районного совета народных депутатов г. Москвы от 22 марта 1989 года N1099 был организован ЖСК "Новокосино-6".

Вступившим в законную силу решением Перовского районного суда г. Москвы от 14 ноября 2013 года решения заочного голосования, оформленные Протоколом N 2 общего собрания (в форме заочного голосования) членов ЖСК "Новокосино-6" от 24 февраля 2013 года, акт подсчета бюллетеней от 24 февраля 2013 года и протокол N1 заседания Правления ЖСК "Новокосино-6" от 03 марта 2013 года о принятии решения об утверждении фио в должности Председателя Правления ЖСК "Новокосино-6" признаны недействительными.

Вступившим в законную силу решением Перовского районного суда г. Москвы от 13 марта 2015 года признаны недействительными решение заочного голосования, оформленное протоколом N3 общего собрания членов ЖСК "Новокосино-6" от 10 марта 2014 года, об утверждении членов правления ЖСК "Новокосино-6" и решения об избрании председателя ЖСК "Новокосино-6".

Вступившим в законную силу решением Перовского районного суда г. Москвы от 15 декабря 2016 года решения общего собрания ЖСК "Новокосино-6" от 24 октября 2015 года, оформленные Протоколами N1 и N2 заседания Правления ЖСК "Новокосино-6" от 28 октября 2015 года, о принятии решения об утверждении фио в должности Председателя Правления ЖСК "Новокосино-6" признаны незаконными.

Таким образом, по состоянию на ноябрь-декабрь 2017 года все ранее принятые решения об утверждении фио в должности Председателя Правления ЖСК "Новокосино-6" были признаны недействительными и в ЖСК "Новокосино-6" отсутствовал исполнительный орган и лицо, уполномоченное действовать от имени ЖСК "Новокосино-6".

фио - собственником квартиры N87, были получены сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним на все жилые и нежилые помещения, находящиеся в доме, с целью установления собственников помещений; в период с 01 ноября 2017 года по 03 ноября 2017 года им было направлено сообщение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования, в котором было указано, что очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие собственниками помещений решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится 15 ноября 2018 года в 19:00 по адресу: Москва адрес (Управа адрес ), при этом, решения собственников помещений в письменной форме принимаются инициатором собрания лично по окончании очного обсуждения вопросов 15 ноября 2017 года, а также в последующие дни с 20:00 до 21:00 в будни и с 18:00 до 20:00 по выходным, а также в почтовые ящики N52 (1 подъезд), N87 (2 подъезд), N201 (4 подъезд) многоквартирного дома. Доступ в подъезд N2 осуществляется по коду "в87в5104". Окончание приема решений собственников - 03 декабря 2017 года в 18:00.

Факт направления сообщений посредством почтовой связи, как установилсуд первой инстанции, подтверждается реестром отправки заказными письмами, почтовыми списками и квитанциями.

Из протокола N1/2017 следует, что 03 декабря 2017 года по инициативе фио, было проведено собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в форме очно-заочного голосования, с соответствующей повесткой дня.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд руководствуясь ст.ст.12, 56, 61, 67 ГПК РФ, исходил из того, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме было созвано и проведено с соблюдением процедур, установленных действующим законодательством в полном соответствии требованиям ст.45 ЖК РФ.

Судебная коллегия по мотивам, изложенным в апелляционном определении, согласилась с выводами суда первой инстанции.

Доводы кассационном жалобы о том, что при проведении общего собрания отсутствовал кворум, были предметом рассмотрения и оценки судов первой и апелляционной инстанции, установивших, что включение в число проголосовавших лиц собственников, у которых в качестве правоустанавливающего документа указана справка о выплате пая, не противоречит закону, поскольку право собственности на помещение у лица, полностью выплатившего пай, возникает в силу закона - ч. 4 ст. 218 ГК РФ, при этом, государственная регистрация права является лишь подтверждением возникшего права собственности, а поэтому отсутствие в ЕГРП государственной регистрации права собственности у лиц, у которых в качестве правоустанавливающего документа указана справка о выплате пая, не исключает права указанных лиц принимать участие в общем собрании собственников помещений.

Доводы кассационной жалобы о том, что апелляционное определение не содержит оценку доводов фио направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ и основаны на ошибочном толковании норм права.

В силу ст. ст. 67, 327.1 ГПК РФ оценка доказательств и установление обстоятельств по делу относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанции. Суд кассационной инстанции правом оценки представленных сторонами доказательств не наделен.

Выводы судебных инстанций являются правильными, в оспариваемых судебных постановлениях подробно изучены и мотивированы, а в жалобе по существу не опровергнуты.

Существенных нарушений норм материального или процессуального права по доводам кассационной жалобы ответчика не установлено. Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче кассационной жалобы фио решение Перовского районного суда от 24 октября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2019 года по гражданскому делу N2-3258/2018 по иску ЖСК "Новокосино-6", фио к фио о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, отказать.

Судья Московского городского суда

Г.А. Аванесова