Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 19 апреля 2019 г. по делу N 33-793/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего - ФИО8

судей - ФИО10, ФИО7

при секретаре - ФИО4,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка отказать.

Заслушав доклад судьи ФИО7, пояснения истца ФИО1, представителя истца ФИО5, поддержавших доводы апелляционной жалобы, мнение представителя ответчика ФИО6, полагавшего решение суда законным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила: расторгнуть договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком, аннулировать запись о праве собственности ответчика в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 имела намерение произвести отчуждение земельного участка с жилым домом с условием пожизненного содержания, сохранением за истцом права проживания в жилом доме. Однако ответчик ФИО2 обманным путем оформила договор дарения, в результате чего истец осталась без жилья и пожизненного содержания.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе истец ФИО1 просит отменить решение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, принять по делу новое решение об удовлетворении иска. В обоснование ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, неисследованность обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене с оставлением иска без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2002 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" суду апелляционной инстанции при рассмотрении дела вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, представлении, следует проверять наличие предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ безусловных оснований для отмены судебного постановления суда первой инстанции, а также оснований для прекращения производства по делу (ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ) или оставления заявления без рассмотрения (абз. 2 - 6 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из материалов дела, между истцом ФИО11 и ответчиком ФИО2 заключен договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении которого просит истец.

Для данной категории споров п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров.

В силу п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование о расторжении или изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Между тем, в нарушение требований приведенной нормы закона судом первой инстанции оставлен без внимания вопрос соблюдения ФИО1 предусмотренного указанной нормой закона досудебного порядка урегулирования спора о расторжении договора дарения.

Доказательств, подтверждающих урегулирование спора в досудебном порядке, материалы дела не содержат.

При рассмотрении апелляционной жалобы ФИО1 и представитель ответчика ФИО6 пояснили, что меры по урегулированию спора в досудебном порядке не принимались.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Ввиду изложенного, судебная коллегия, руководствуясь п. 3 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене в связи с нарушением норм процессуального права, а исковое заявление ФИО1 - оставлению без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка оставить без рассмотрения.

Председательствующий ФИО8

Судьи ФИО12

ФИО7