Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 08 мая 2019 г. по делу N 33-1613/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Нестеровой А.А.,

судей Стародубцевой Л.И. и Филимоновой И.В,

при секретаре Андрияновой Т.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Вертикаль" к Филиппову Михаилу Николаевичу, Подковыриной Тамаре Сергеевне о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 17 октября 2018 г. недействительным, поступившее по апелляционной жалобе Филиппова М.Н, Подковыриной Т.С. на решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 07 февраля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Стародубцевой Л.И, выслушав объяснения представителя истца общества с ограниченной ответственностью "Вертикаль" Тихонова В.И, поддержавшего исковые требования, возражения на иск ответчиков Подковыриной Т.С. и Филиппова М.Н, представителей ответчиков Медведева В.В, Николаевой Г.П, представителя ответчика Филиппова М.Н.- Новикова Р.В, судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью "Вертикаль" (далее также ООО "Вертикаль") обратилось в суд с иском к Филиппову М.Н, Подковыриной Т.С. об оспаривании решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома.

В обоснование требований истец указал, что 17 октября 2018 г. по инициативе ответчиков в форме очно-заочного голосования собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Чебоксары, "адрес", было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, по итогам которого составлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. На повестку внеочередного общего собрания были вынесены следующие вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания, наделение их полномочиями счетной комиссии, оформлению и подписанию протокола общего собрания; принятие решения о заключении собственниками помещений многоквартирного дома прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению с ресурсоснабжающей организацией МУП "Теплосеть" с 01 января 2019 г.; принятие решения о заключении собственниками помещений дома прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению с ресурсоснабжающей организацией АО "Водоканал" с 01 января 2019 г.; принятие решения о заключении собственниками помещений многоквартирного дома прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг по электрической энергии непосредственно с ресурсоснабжающей организацией АО "Чувашская энергосбытовая компания" с 01 января 2019 г.; принятие решений о заваривании мусорных люков (клапанов) 4 и 6 подъездов, уменьшение платы на содержание общего имущества дома в размере 1 руб. с одного квадратного метра площади помещения с 01 января 2019 г.; изготовление и установка четырех деревянных мостиков перехода через трубы в середине подвала; переизбрание председателя и членов домкома, введение в состав домкома ФИО1 (кв.... ) вместо ФИО2, ФИО3 (кв.... ) вместо Филиппова М.Н, Новикова Р.П. (кв.... ) вместо ФИО4 ФИО5 (кв.... ) вместо Подковыриной Т.С.

Считает, что при проведении собрания имели место существенные нарушения процедуры проведения собрания, подведения его итогов. Решение и протокол общего собрания собственников являются недействительными и подлежащими отмене по следующим основаниям: при проведении собрания нарушен порядок уведомления собственников многоквартирного дома о проведении общего собрания, сообщение о проведении собрания не направлялись каждому собственнику заказным письмом; собрание проведено при отсутствии кворума. В протоколе внеочередного общего собрания от 17 октября 2018 г..отсутствует обязательная информация, в том числе текст каждого раздела протокола, состоящий из трех частей: часть 1 - "слушали", в которой указывается фамилия, имя, отчество выступающего, номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня, краткое содержание выступления, часть 2- "предложено" с указанием краткого содержания предложения по рассматриваемому вопросу, часть 3 - "решили", в которой указываются решения, принятые по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против", "воздержался" с указанием номера и формулировки вопроса, количества голосов, отданных за различные варианты голосования. В протоколе общего собрания отсутствуют обязательные приложения, в частности, реестр собственников помещений дома, сообщение о проведении общего собрания, реестр вручения собственникам сообщений, документы, удостоверяющие полномочия представителей собственников, присутствовавших на общем собрании, решения собственников в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования.

Поскольку решением Ленинского районного суда г..Чебоксары от 20 января 2015 г..установлено, что жилые дома N... по ул.... и N... по ул.... г..Чебоксары имеют по одному единому вводу инженерных систем для подачи каждого коммунального ресурса, то должны учитываться не только интересы собственников дома N... по ул..., но и права и законные интересы собственников помещений жилого дома N... по ул.... г..Чебоксары. В связи с чем решения, принятые на внеочередном общем собрании по пунктам 2, 3, 4, противоречат указанному решению Ленинского районного суда г..Чебоксары. Кроме того решение внеочередного общего собрания по пункту 5 в части установления платы за содержание общего имущества также является недействительным, поскольку был определен без учета предложений управляющей компании ООО "Вертикаль" и был установлен менее года назад на общем собрании. Считает оспариваемое решение незаконным, принятым с нарушением действующего законодательства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать решения и протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Чебоксары, "адрес", проведенного в форме очно-заочного голосования от 17 октября 2018 г. недействительным.

Представители ООО "Вертикаль" Тихонов В.И, Панкова Н.М, Гордеева Е.В. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержали.

Ответчик Подковырина Т.С, ее представители Медведев В.В, Николаева Г.П. исковые требования не признали.

Ответчик Филиппов М.Н. в судебном заседании участие не принимал, его представитель Новиков Р.В. исковые требования не признал.

Решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 07 февраля 2019 г. постановлено:

"Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Вертикаль" удовлетворить: признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N... по ул.... г. Чебоксары в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом от 17 октября 2018 года недействительным".

Указанное решение обжаловано Филипповым М.Н, Подковыриной Т.С. по мотивам незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе указывают, что управляющая организация не наделена правом оспаривания решения общего собрания собственников многоквартирного дома, т.к. ее права решением собрания собственников не нарушены. Считают, что суд необоснованно не применил положения ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и не оставил исковое заявление без рассмотрения. Указывают, что порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения и голосования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, не был нарушен. Уведомление собственников о проведении собрания и результаты голосования доведены до собственников путем вывешивания на досках объявлений в общедоступных местах. При вынесении решения суд не принял во внимание, что истец не известил собственников об изменении размера платы за содержание жилого помещения, не изменил размер платы за содержание жилого помещения на сумму расхода по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов. Считают довод истца о незаконности уменьшения платы за содержание жилого помещения несостоятельным, поскольку начиная с 01 октября 2018 г. вывоз твердых коммунальных отходов осуществляется не ООО "Вертикаль", а ООО "МВК "Экоцентр".

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 10 апреля 2019 г. постановлено перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, судебной коллегией привлечены МУП "Теплосеть", АО "Водоканал", АО "Чувашская энергосбытовая компания".

Рассмотрев настоящее дело в соответствии с требованиями ч.5 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Как указывалось выше, судебная коллегия пришла к выводу, что разрешая настоящие требования, судом первой инстанции не были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц МУП "Теплосеть", АО "Водоканал", АО "Чувашская энергосбытовая компания", права и интересы которых затрагиваются принятым решением, вследствие этого и на основании пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения.

Принимая в соответствии с п. 2 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации новое решение по делу, судебная коллегия исходит из следующего.

Как следует из положений ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания недействительным решения собрания.

В соответствии с п.1 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятие решений общим собранием регламентирован ст.ст. 45-46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч.5 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны, в том числе порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2,3, 3.1, 4.3 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из ч.1 ст.47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч.3 ст.45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно частям 1, 2 ст.48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.

В силу ч.1 ст.181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с ч.3 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в ст.45 Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно ч.3 ст.47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом ч.5.1 ст.48 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме и решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В силу ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания; у лица, выступающего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии со ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются соблюдение требований норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющих порядок проведения общего собрания, извещение собственников помещений в таком доме о проведении собрания, наличие кворума для проведения собрания, наличие либо отсутствие факта нарушения прав истца при проведении общего собрания.

Из материалов дела следует, что ответчик Подковырина Т.С. является собственником квартиры N.., расположенной по адресу : г.Чебоксары, "адрес", а ответчик Филиппов М.Н, является собственником квартиры N... указанного дома.

Управление многоквартирным домом по адресу: г.Чебоксары, "адрес" осуществляет ООО "Вертикаль".

Судом установлено, что 17 октября 2018 г. собственниками помещений многоквартирного жилого дома N... по ул.... г. Чебоксары проведено внеочередное общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома в форме очно - заочного голосования.

Согласно представленной в материалы дела копии протокола внеочередного общего собрания от 17 октября 2018 г, на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, проведенном в форме очно - заочного голосования, на повестке собрания были поставлены следующие вопросы:

Избрание председателя и секретаря общего собрания, наделение их полномочиями счетной комиссии, оформлению и подписанию протокола общего собрания. Председатель общего собрания - Филиппов М.Н. (кв.... ). Секретарь общего собрания - Подковырина Т.С. (кв.... ).

Принятие решения о заключении собственниками помещений многоквартирного дома прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению с ресурсоснабжающей организацией МУП "Теплосеть" с 01 января 2019 г.

Принятие решения о заключении собственниками помещений многоквартирного дома прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению с ресурсоснабжающей организацией АО "Водоканал" с 01 января 2019 г.

Принятие решения о заключении собственниками помещений многоквартирного дома прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг по электрической энергии непосредственно с ресурсоснабжающей организацией АО "Чувашская энергосбытовая компания" с 01 января 2019 г.

Принять решение:

-заварить мусорные люки (клапаны) 4 и 6 подъездов;

-уменьшить плату на содержание общего имущества жилья многоквартирного дома (Статья "Содержание жилья") в размере на 1 руб. с одного квадратного метра площади помещения с 01 января 2019г.

Изготовление и установка четырех деревянных мостиков перехода через трубы в середине подвала.

Переизбрание председателя и членов домкома, введение в состав домкома ФИО1 (кв.... ) вместо ФИО2, ФИО3 (кв.... ) вместо Филиппова М.Н, Новикова Р.В. (кв.... ) вместо ФИО4, ФИО5 (кв.... ) вместо Подковыриной Т.С.

Все вопросы, поставленные на разрешение общего собрания, были положительно утверждены.

Из протокола следует, что в голосовании приняли участие 45 собственников помещений, обладающие 2594 кв. м. от общей площади многоквартирного дома - 3303,30 кв. м, что составляет 75% от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Проанализировав представленный протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 17 октября 2018 г, а также реестры голосования собственников помещений многоквартирного дома, судебная коллегия приходит к выводу о нарушении процедуры проведения общего собрания собственников помещений, подготовки и проведения собрания, нарушении правил составления протокола, а также отсутствие кворума при проведении общего собрания.

Согласно ч.3 ст.48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Частью 1 ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В нарушении вышеуказанных норм права, на момент подсчета результатов голосования, расчет, по которому счетной комиссией определялся процент голосов собственников, принявших участие в голосовании, в протоколе отсутствует.

Не могут быть признаны принявшими участие в собрании собственники квартир N... и N.., поскольку в голосовании участвовали не собственники, а иные лица. При этом доверенности собственников на право голосования иных лиц в материалы дела не представлены.

Кроме того, при голосовании принимали участие не все собственники квартир N..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,..,.., ..,... Участие в голосование приняли:

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,40 кв.м. ФИО6 (1/2 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 51,10 кв.м. ФИО5 (1/4 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,40 кв.м. ФИО7 (3/5 доли);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,10 кв.м. ФИО8 (1/4 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,50 кв.м. ФИО91/4 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 33,00 кв.м. ФИО10 (1/2 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 70,60 кв.м. ФИО11 ( 1/4 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,30 кв.м. ФИО12 (1/7 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 33,10 кв.м. ФИО13 (1/2 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,20 кв.м. Филиппов М.Н. ( 1/5 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,90 кв.м. ФИО14 (1/2 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 50,10 кв.м. ФИО15 ( 1/4 доля);

- собственник жилого помещения N... площадью 68,40 кв.м. ФИО16 (1/3 доля);

- собственник жилого помещения N... площадью 68,60 кв.м. ФИО17 (1/2 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,40 кв.м. ФИО18 (1/3 доли);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,40 кв.м. ФИО19 ( 1/3 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 33,30 кв.м. ФИО20 (1/2 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,30 кв.м. ФИО21 (1/4 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,00 кв.м. ФИО22 (1/4 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 50,40 кв.м. ФИО23 (1/2 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 70,70 кв.м. ФИО24 ( 1/4 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 33,20 кв.м. ФИО25 (1/4 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,40 кв.м. ФИО26 (1/4 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,10 кв.м. Подковырина Т.С. ( 1/4 доля);

- собственник жилого помещения N.., площадью 68,40 кв.м. ФИО27 (1/3 доля).

Таким образом, с учетом исключения голосов, поскольку при голосовании должна была учитываться не вся площадь квартиры, а только та часть, которая приходилась на долю собственника, принимавшего участие в голосовании, общее число принявших участие в голосовании во внеочередном общем собрании 17 октября 2018 г. составило 1387,21 кв.м, что менее 50%, т.е. меньше необходимого кворума.

В соответствии с п.2 ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что кворума 17 октября 2018 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу : г.Чебоксары, "адрес" для принятия решений не имелось, соответственно принятые решения на данном собрании, являются незаконными. Отсутствие кворума при проведении собрания подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств и является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.

Помимо прочего, анализируя представленный в материалы дела реестр подписей лиц, участвующих в голосовании, судебная коллегия отмечает, что он выполнен в виде таблицы, имеющей следующие графы: порядковый номер, фамилия собственника, площадь помещения, принятое решение по 7 вопросам (разделенная на графы), подписи и дата.

В п.16 Приказа Минстроя России от 25 декабря 2015 г. закреплено, что вопросы повестки дня общего собрания должны формулироваться предельно точно, ясно, отражать суть обсуждаемых вопросов и не допускать двоякого толкования. В случае если формулировка вопроса, по которому принимается решение на общем собрании, предусмотрена законодательством Российской Федерации, в протоколе указывается соответствующая формулировка. Не допускается включать в повестку дня общего собрания пункт "Разное", а также объединять в одной формулировке разные по содержанию вопросы. В случае если предметом вопроса, включенного в повестку дня, является рассмотрение какого-либо документа, указываются полное наименование и реквизиты данного документа.

Вместе с тем, в реестре нет графы номер свидетельства о государственной регистрации права, не указаны имя и отчество лица, участвующего в голосовании, что нарушает требования ч.5.1 ст.48 Жилищного кодекса Российской Федерации, вопросы повестки дня приведены в верхней части реестра, а не в отдельных графах, установленные тарифные планы и предлагаемые размеры платы за услуги.

Кроме того, в нем присутствует указание на дату заполнения каждым из собственников 18 октября 2018 г. или 19 октября 2018 г, хотя согласно протоколу внеочередное собрание состоялось 17 октября 2018 г. Таким образом, не представляется возможным определить, за принятие какого именно решения и кто именно из собственников голосовал, что свидетельствует о грубом нарушении требований оформлению реестра и наличии неточностей в оформлении протокола.

Если исходить из буквального толкования данных, указанных в реестре, то собственники путем голосования приняли только повестку общего собрания (план собрания, содержащий перечень вопросов, которые выносятся на рассмотрение), а не решения по каждому из вопросов, вынесенных для рассмотрения и указанных в протоколе общего собрания.

Такие нарушения порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются существенными, так как не позволяют определить правомочность (кворум) общего собрания.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Чебоксары, "адрес", в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от 17 октября 2018 г.

Вопреки позиции ответчиков при голосовании одного из родителей, его голосование и за несовершеннолетнего не суммируются, указанные обстоятельства подлежат подтверждению в реестре, в котором вопреки доводам ответчиков, указанные сведения не приведены.

Утверждения ответчиков о том, что управляющая компания не наделена правом обжалования решения общего собрания собственников помещений, основаны на неправильном толковании норм материального права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу п.1 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Таким образом, согласно положениям ст.46 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 2, 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N266 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Принимая во внимание, что обращаясь в суд с иском, истец ссылался, в том числе, на нарушение порядка проведения общего собрания ввиду отсутствия кворума, а также повесткой дня внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являлось принятие решения об уменьшении платы за содержание общего имущества, то в силу указанных выше правовых норм, ООО "Вертикаль" является лицом, имеющим охраняемый законом интерес в признании указанного решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 17 октября 2018 г, недействительным.

Доводы ответчиков о том, что начиная с 01 октября 2018 г. вывоз твердых коммунальных отходов осуществляется ООО "МВК "Экоцентр", а не ООО "Вертикаль", в связи с чем вопрос относительно платы за содержание общего имущества не затрагивает права и законные интересы ООО "Вертикаль", являются несостоятельными.

Ссылка ответчиков на положения п.2 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда, судебной коллегией отклоняется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.108 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно п.2 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (п.2 ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку предметом настоящего рассмотрения является решение внеочередного общего собрания собственников, принятое при отсутствии необходимого кворума, то есть, является ничтожным независимо от признания его таковым судом, то к нему положения п.2 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации применены быть не могут, а потому доводы ответчиков нельзя признать обоснованными.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение собственников помещений в д.... по ул.... г.Чебоксары, оформленное протоколом от 17 октября 2018 г. принято с существенным нарушением норм действующего законодательства.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО "Вертикаль" о признании решения и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Чебоксары, "адрес", в форме очно-заочного голосования от 17 октября 2018 г. недействительным подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Отменить решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 07 февраля 2019 года и принять новое решение:

Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N... по ул.... г. Чебоксары в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом от 17 октября 2018 года, недействительным.

Председательствующий: А.А.Нестерова

Судьи: Л.И.Стародубцева

И.В.Филимонова