Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 04 июня 2019 г. по делу N 33-12656/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Вересовой Н.А.

Судей

Кордюковой Г.Л.

Утенко Р.В.

при секретаре

Лонгортовой М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании 04 июня 2019 года апелляционную жалобу СПБ ГКУ "Жилищное агентство "адрес" Санкт-Петербурга" на решение Смольнинского районного суда Санкт - Петербурга от "дата" по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство "адрес" Санкт-Петербурга" к Бакута И. А, Бакута К. А, Волковой Л. В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В, пояснения представителя истца Гузановой М.А, ответчика Бакута И.А, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство "адрес" Санкт-Петербурга" обратилось в суд с иском к Бакута И.А, Бакута К.А, Волковой Л.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец указал, что ответчики занимают жилое помещение - отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 61,54 кв.м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, "адрес" на основании договора социального найма жилого помещения N... от "дата". Ответчики исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нерегулярно.

С учетом уточненных требований истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность за период с "дата" по "дата" в размере 47 238 руб. 64 коп.

Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель СПБ ГКУ "Жилищное агентство "адрес" Санкт-Петербурга" Гузанова М.В. просит указанно решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Волкова Л.В. и Бакута К.А, представитель ООО "Жилкомсервис N "адрес"" не явились, о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции извещены по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие не явившихся лиц в порядке п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения явившихся сторон, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в части в силу п. 1 ст. 330 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги указана также в пп.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Из материалов дела следует, что Бакута И.А, Бакута К.А, Волкова Л.В. на основании договора социального найма жилого помещения N... от "дата" занимают отдельную 3-х комнатную "адрес" указанной комнаты по вышеуказанному адресу является Волкова Л.В.

В качестве членов семьи в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Бакута И.А, Бакута К.А.

Согласно расчета предъявленной к взысканию суммы, задолженность ответчиков за квартирную плату и коммунальные услуги за период с "дата" по 30.06.2017в составила 47 238,64 руб.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, 10.06.2015 года составлен акт приемки узла учета расходов горячего и холодного водоснабжения в "адрес".

При оплате счета за июнь месяц истцом заявлены следующие показатели счетчиков ГВС- 11 куб.м, ХВС - 1016 куб.м.

В судебном заседании ответчик сообщила, что в декабре 2016 года ООО "ЖКС N 3" произвело перерасчет платы за ГВС, ХВС и водоотведения и дополнительно включил расходы за ХВС и водоотведения на сумму 42 852,71 руб, в связи с чем за декабрь 2016 года общая сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила 61 470,20 руб.

Посчитав такую сумму начислений необоснованно завышенной, ответчик обратилась в бухгалтерию и получила копию акта от 10.06.2015 на руки.

Исходным показателем, согласно акту от 10.06.2015 по ХВС установлено 12 куб.м, в то же время показания счетчика расхода ХВС за период с 20.06.2015 по 24.07.2015 года составили 1016 куб.м. Таким образом, общий расход холодной воды за указанный период должен был составить 1004 куб.м.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что расход холодной воды всего дома за июнь-июль 2015 года составил 945,13 куб.м. и 948,13 куб.м. соответственно, что видно из квитанции на оплату жилого помещение и коммунальных услуг.

При этом, расход холодной воды в квартире ответчиком, согласно представленному расчету 1004 куб.м, превысил среднемесячный расход воды ХВС 945,13 куб.м. по всему дому в целом (включая общехозяйственные нужды), что является невозможным.

Также ответчик в судебном заседании пояснила, что акт от 10.06.2015 был составлен в одном экземпляре, передан в бухгалтерию и принят к учету 15.06.2015, однако при предоставлении ответчику копии акта, показания ХВС были исправлены 01012 на 00012.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска о взыскании с ответчиков задолженности по оплате, суд исходил из того, что расход холодной воды в квартире ответчиком, не мог превысить среднемесячный расход воды по всему дому в целом, у ответчиков не могла возникнуть задолженность по оплате коммунальных услуг за потребление холодного водоснабжения и водоотведения в таком объеме.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, основанными на правильном установлении юридически значимых обстоятельств.

Доводы апелляционной жалобы относительно расчета объемов водоснабжения и водопотребления исходя из показаний приборов учета в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, основанием к отмене судебного акта в вышеуказанной части не является, поскольку судом достоверно и объективно установлено, что предъявленные к взысканию объемы холодной воды ответчиками не потреблялись и не могли быть потреблены, тогда как правом требования оплаты наделен исполнитель за оказанную услугу ( пп. "а" п.32 Правил)

Вместе с тем, разрешая спор, суд не учел, что в состав задолженности, предъявленной к взысканию, были включены и другие услуги, такие как горячее водоснабжение, содержание общего имущества, уборка и очистка земельного участка, радио, текущий ремонт, отопление и др.

Предоставление указанных услуг стороной ответчика не оспаривалось, равно как и возможность наличия текущей задолженности по данным платежам.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований СПБ ГКУ "Жилищное агентство "адрес" Санкт-Петербурга" в части взыскания с ответчика задолженности в размере 2 423 руб. 89 коп. ( за вычетом из расчета задолженности, указанной в апелляционной жалобе, начислений за водоотведение и холодное водоснабжение индивидуального потребления).

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" в части отказа в удовлетворении требований Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство "адрес" Санкт-Петербурга" о взыскании с Бакута И. А, Бакута К. А, Волковой Л. В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в части отменить и вынести новое решение.

Взыскать с Бакута И. А, Бакута К. А, Волковой Л. В. солидарно в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 2 423, 89 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: