Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2019 г. по делу N 33-18527/2019

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.

судей Андреевой И.Ю, Родиной Т.В.

при секретаре Чернышевой А.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Горновой М.В.

дело по апелляционной жалобе Грудницкого...

на решение Никулинского районного суда города Москвы от 14 декабря 2018 года, которым постановлено: исковые требования Грудницкого... к ТСЖ "Белый Лебедь" о признании решения общего собрания членов ТСЖ недействительным - оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

Грудницкий С.Г. обратился в суд с иском к ТСЖ "Белый Лебедь" о признании решения общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" оформленное протоколом N 2/2018 от 23.03.2018 г, недействительным и взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 300 руб. Исковые требования мотивировал тем, что общее собрание проведено с существенными нарушениями порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь".

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца по доверенности Чемерисова Е.Л. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне слушания дела, возражений по иску не представил.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности Чемерисову Е.Л, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Согласно п. 3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Согласно п. 6 ст. 146 ЖК РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В силу ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, истец Грудницкий С.Г. является собственником 4/5 квартиры N 3, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сообщения ИФНС России N 29 г. Москвы от 23 марта 2018 г. по адресу: адрес, помещение XXIII.а, было проведено общее собрание членов "Товарищества собственников жилья "Белый Лебедь", что подтверждается заверенной копией Протокола общего собрания N 2/2018 от 23.03.2018 г.

В соответствии с Протоколом на общем собрании членов ТСЖ "Белый Лебедь" присутствовали: Шеляпин Ю.Е, Шеляпина О.Р, Герасимова Т.П, Ярцева О.Ю.

Согласно Протоколу по результатам проведения общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" по его повестке для приняты следующие решения:

1) об избрании председателем собрания Шеляпина Ю.Е. и секретаря общего собрания и лиц, ведущих подсчет голосов;

2) об изменении названия юридического лица с Товарищества собственников жилья "Белый Лебедь" на "Товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "Белый Лебедь";

3) об утверждении редакции Устава ТСЖ СМД "Белый Лебедь";

4) о государственной регистрации изменений в Устав ТСЖ СМД "Белый Лебедь";

5) об избрании правления, председателя правления и ревизора ТСЖ СМД "Белый Лебедь".

Государственная регистрация изменений в Устав ТСЖ СМД "Белый Лебедь" произведена Межрайонной ИФНС России N 46 г. Москвы 12.04.2018, что подтверждается Выпиской из Единого реестра юридических лиц от 10.06.2018 г.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" выразилось в ненаправлении уведомления членам ТСЖ "Белый Лебедь" о дате, времени, месте проведения общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь", его повестке, что нарушает часть 1 статьи 146 ЖК РФ. Таким образом, ТСЖ "Белый Лебедь" нарушило предписания части 5 статьи 45 ЖК РФ. Изложенное позволяет заключить, что поскольку повестка дня общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" от 23.03.2018 до самих членов ТСЖ "Белый Лебедь" не доводилась ни одним из способов, предусмотренных ЖК РФ, то решение данного собрания ничтожно, так как Шеляпин Ю.Е, Шеляпина О.Р, Герасимова Т.П, Ярцева О.Ю. приняли решение по вопросу, не доведенному до сведения других членов ТСЖ "Белый Лебедь", то есть для них не включенному в повестку дня (статья 181.5 ГК РФ). Дополнительным доводом ничтожности решения общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" от 23.03.2018 выступает не включение в повестку дня названного собрания избрание Шеляпиной О.Р. и Ярцевой О.Ю. членами счётной комиссии, в качестве которых они подписались в заключительной части Протокола. Согласно повестке дня в качестве лица, ведущего подсчёт голосов, был избран Шеляпина Ю.Е, а не Шеляпина О.Р. и Ярцева О.Ю. Таким образом, решение общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" от 23.03.2018 и принятый по результатам его проведения Протокол являются недействительными ввиду существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, повлиявших на волеизъявление участников собрания. Отсутствии кворума при проведении общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь", обязательность которого предусмотрена частью 1.1 статьи 146 и частью 3 статьи 45 ЖК РФ, согласно которым общее собрание членов ТСЖ правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие члены ТСЖ или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Аналогичное положение о кворуме содержится в пункте 7 раздела VIII Устава ТСЖ "Белый Лебедь" (в ред. до 12.04.2018), согласно которому в случае отсутствия кворума инициатор назначает новые дату, место и время проведения общего собрания по правилам, установленным в Уставе ТСЖ "Белый Лебедь". Таким образом, поскольку при проведении общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" отсутствовал кворум, так как в нём приняли участие члены ТСЖ "Белый Лебедь", обладающие менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов ТСЖ "Белый Лебедь", то решение общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" от 23.03.2018 является ничтожным. Нарушение равенства прав членов ТСЖ "Белый Лебедь" допущено путём принятия новой редакции Устава ТСЖ СМД "Белый Лебедь" только лишь на основании голосования 4 (четырёх) членов ТСЖ "Белый Лебедь". Решение общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" от 23.03.2018 и принятый, но результатам его проведения Протокол являются недействительными ввиду нарушения равенства прав участников собрания при его проведении. Существенное нарушение правил составления протокола по итогам общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь". В соответствии с частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ правление ТСЖ "Белый Лебедь" в течение пяти дней с момента получения подлинников решения общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" от 23.03.2018 и Протокола, то есть до 28.03.2018, обязано в соответствии с Порядком передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утверждённым Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 года N 937/пр, направить подлинники указанных решений и Протокола Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

Вместе с тем указанные подлинники в Государственную жилищную инспекцию города Москвы правлением ТСЖ "Белый Лебедь" не представлялись. Таким образом, решение общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь" от 23.03.2018 и принятый по результатам его проведения Протокол являются недействительными ввиду существенного нарушения правил составления протокола по итогам общего собрания членов ТСЖ "Белый Лебедь", выразившиеся в нарушении положений Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 45-48, 146), а также Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утверждённые Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 года N 937/пр.

Отказывая истцу в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что в результате проведенного оспариваемого собрания и принятыми на собрании решениями, были нарушены его права и охраняемые законом интересы истца.

Судом отклонены доводы истца о том, что является членом ТСЖ "Белый Лебедь", поскольку доказательств того, что он вступил в члены ТСЖ в соответствии со ст. 143 ЖК РФ не представлено.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 181.1 ЖК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 3 ст. 181.4 ЖК РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

В соответствии с разделом 5 "Членство в Товариществе" Устава ТСЖ "Белый Лебедь", 5.1 Членами Товарищества в соответствии с жилищным законодательством являются и могут являться юридические и физические лица, действующие совместно, которые имеют или будут иметь право собственности на имущество в земельно- имущественном комплексе, имеющие в момент создания следующие доли участия: ООО "Эко-Тепло" - доля 80%, Васильев М.И. - доля 5%, Шеляпин Ю.Е.- доля 10%, Ярцева О.К).- доля 5%. 5.2 Членство в Товариществе возникает у учредителя с момента регистрации Товарищества в установленном порядке, а в дальнейшем (после регистрации Товарищества) все лица, приобретающие доли в общей долевой собственности вновь создаваемого земельно-имущественного комплекса, или помещения, становятся членами Товарищества по добровольному согласию путем подписания протокола о вхождении в Товарищество, и внесении изменений в Устав Товарищества, либо после возникновения у них права собственности на помещение по добровольному согласию в заявительном порядке и после внесения изменений в Устав Товарищества.

Судом верно указано, что истцом не представлено доказательств того, что им подписан протокола о вхождении в Товарищество, и внесении изменений в Устав Товарищества, либо после возникновения у него права собственности на помещение по добровольному согласию в заявительном порядке и после внесения изменений в Устав Товарищества, Грудницкий С.Г. членом ТСЖ "Белый Лебедь" не является, оспариваемые истцом решения касаются исключительно внутрикорпоративной деятельности ТСЖ "Белый Лебедь" и не затрагивают права и законные интересы лиц, не являющихся членами кооператива.

Также, судом верно указано, что истцом доказательств нарушения ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ при принятии решений, а также отсутствия кворума в нарушение положений ст. 56 ГПК суду не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что избранное правление в будущем вправе принять решение по содержанию общего имущества многоквартирного дома, что будет затрагивать права истца, является несостоятельным, поскольку этот довод носит гипотетический характер, в настоящий момент права истца оспариваемым решением не нарушены. При этом в заседании судебной коллегии представитель истца пояснила, что ТСЖ "Белый Лебедь" не является управляющей организацией, управляющая организация была выбрана собственниками дома.

Остальные доводы апелляционной жалобы повторяет позицию истца, изложенную в исковом заявлении, направлены на переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия-

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 14 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Грудницкого... - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: