Апелляционное определение Московского городского суда от 04 июня 2019 г. по делу N 33-19430/2019

Судебная коллегия по граждански м делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М.,

судей Зениной Л.С, Нестеровой Е.Б,

при секретаре Шуптыровой Ю.Н,

с участием прокурора Вдовичева Ю.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Нестеровой Е.Б. дело по апелляционной жалобе Яблокова Р.Н. на решение Бабушкинского районного суда адрес от 03 декабря 2018 года, по которому постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить Яблокову Ирину Николаевну, Яблокова Александра Руслановича, Яблокова Руслана Николаевича, Яблокову Марию Васильевну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Яблокову Ирину Николаевну, Яблокова Александра Руслановича, Яблокова Руслана Николаевича, Яблокову Марию Васильевну из жилого помещения по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с Яблоковой Ирины Николаевны, Яблокова Руслана Николаевича, Яблоковой Марии Васильевны в пользу наименование организации расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части иска отказать,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратилось в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к Яблоковой И.Н, действующей также в интересах несовершеннолетнего Яблокова А.Р, Яблокову Р.Н, Яблоковой М.В. о признании ответчиков утратившими право владения, пользования и распоряжения жилым помещением по адресу: Москва, адрес; выселении ответчиков из указанной квартиры и обязании их сняться с регистрационного учета, взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере сумма. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: жилым помещением по адресу: Москва, адрес, на которую было обращено взыскание в связи с неисполнением бывшим собственником квартиры ответчиком Яблоковой И.Н. своих обязательств по договору займа. В связи с объявлением публичных торгов несостоявшимися истец оставил за собой заложенное недвижимое имущество. Ответчики зарегистрированы и проживают принадлежащей истцу на праве собственности квартире. Полагая свои права собственника названного жилого помещения нарушенными, истец обратился в суд с указанными требованиями.

Представители истца Тихонов Р.А и Хачатуров Г.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Яблоковой И.Н. - Романова О.И. в судебное заседание явилась, не оспаривая фактических обстоятельств, изложенных в исковой заявлении, против удовлетворения иска возражала, просила сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением сроком на 4 месяца.

Ответчики Яблоков Р.Н, Яблокова М.В. в судебное заседание не явились.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит ответчик Яблоков Р.Н, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права в связи с рассмотрением дела в его отсутствие без извещения о времени и месте судебного разбирательства, а также на отсутствие у него какого либо иного жилья.

Согласно ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, одним из оснований для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения об извещении ответчица Яблоковой М. В. о времени и месте рассмотрения дела, не имеется данных о направлении по месту жительстве данной ответчицы судебного извещения, судебная коллегия, в силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, определением от 26 апреля 2019 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Истец наименование организации, ответчики Яблоков Р.Н, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яблокова А.Р, Яблокова М.В, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по адрес, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились. Судебная коллегия, в силу ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы Яблокова Р.Н, заслушав объяснения ответчицы Яблоковой И.Н, представителя третьего лица адресЛосиноостровский адресМишляевой С.Ю, возражавших против удовлетворения иска, заключение прокурора Вдовичева Ю.В, полагавшего решение суда подлежащим отмене ввиду допущенных судом процессуальных нарушений с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании адресст. 35 адреса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец наименование организации является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП, запись регистрации от 05.06.2018 N77:02:0010002:2537-77/011/2018-2.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, что следует из единого жилищного документом.

Определением Арбитражного суда адрес от 28.06.2016г. по делу NА40-656/16-24-1ф в отношении Яблоковой И.Н. введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим назначена Тверскова О.В.

Определением Арбитражного суда адрес от 16.12.2016 г. по делу NА40-656/16-24-1ф требования кредитора наименование организации в отношении должника Яблоковой И.Н. включены в реестр требований кредиторов в третью очередь как обеспеченные залогом имущества должника.

Решением Арбитражного суда адрес от 10.02.2017г. по делу NА40-656/16-24-1ф Яблокова И.Н. признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим должника назначенаТверскова О.В.

06.02.2018г. наименование организации обратился к финансовому управляющему Яблоковой И.Н. с заявлением об оставлении предмета залога собой в связи с тем, что повторные торги заложенного имущества - квартиры по адресу: Москва, адрес, - не состоялись.

19.03.2018г. между Банком и финансовым управляющим должника Яблоковой И.Н. - Тверсковой О.В, - заключено соглашение о передаче имущества должника, по условиям которого предмет залога - квартира по адресу: Москва, адрес, передана в собственность наименование организации, что также подтверждается актом приема-передачи имущества от 19.03.2018г.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку данных о предоставлении собственником спорного жилого помещения во владение и пользование ответчикам данного помещения на каком либо законном основании, в деле не имеется.

Оснований для удовлетворения ходатайства ответчиков о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением сроком на 4 месяца судебная коллегия не усматривает, учитывая значительный временной промежуток с даты передачи квартиры в собственность наименование организации.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Руководствуясь ст. ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда адрес от 03 декабря 2018 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Признать Яблокову И.Н, Яблокова Р.Н, действующих также в интересах несовершеннолетнего Яблокова А.Р, Яблокову М.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Яблокову И.Н, Яблокова Р.Н, действующих также в интересах несовершеннолетнего Яблокова А.Р, Яблокову М.В. из данного жилого помещения.

Взыскать с с Яблоковой И.Н, Яблокова Р.Н, Яблоковой М.В. в пользу наименование организации госпошлину в сумме сумма

Решение суда является основанием для снятия Яблоковой И.Н, Яблокова Р.Н, Яблокова А.Р, Яблоковой М.В. для снятия с регистрационного учета по адресу: адрес.

Председательствующий

Судьи