Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2019 г. по делу N 33-19565/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе представителя истцов фио и фио по доверенностям фио на решение Дорогомиловского районного суда адрес от 08 ноября 2018 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований членов ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" фио, фио к Товариществу собственников жилья "Дом на Ленинском "Вертикаль" о ликвидации Товарищества собственников жилья "Дом на Ленинском "Вертикаль" - отказать.

установила:

фио, фио обратились в суд с иском ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" о ликвидации ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль".

Требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, соответственно фио - квартиры N229, фио - квартиры N451 и членами ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль". Указанное ТСЖ было зарегистрировано в МИФН N 46 по адрес 19.02.2008г. Согласно данным портала Правительства Москвы "Дома Москвы", почтовый адрес и место нахождения органов управления названного ТСЖ: адрес. По имеющимся в выписке из ЕГРН сведениям, ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" создано застройщиком для будущих собственников квартир многоквартирного дома в соответствии с действовавшей на момент регистрации юридического лица ст. 139 ЖК РФ, которая в соответствии с требованиям Федерального закона от 04.06.2011г. N 123-ФЗ утратила силу. Согласно сведениям на портале "Дома Москвы" год постройки указанного дома -2010г. ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" не проходило реорганизацию, не провело собрания собственников по выбору способа управления многоквартирным домом, действует по настоящее время без требуемого количества членов ТСЖ, а именно не менее 50% от числа всех собственников помещений в многоквартирном доме. На запрос истцов в Жилищную инспекцию о результатах проверки правомочности решений о создании ТСЖ истцам сообщили, что ТСЖ нарушило требования инспекции и не представило для проверки Устав, Реестр членов ТСЖ, протоколы создания ТСЖ, протоколы плановых общих собраний членов ТСЖ о переизбрании правления ТСЖ и ревизионной комиссии. Заявления и письма истцов в ТСЖ с просьбой ознакомиться с документацией ТСЖ, в том числе и с Реестром членов ТСЖ, протоколами собраний, остались без ответов. Указанную информацию не может получить избранный член правления ТСЖ- фио По мнению истцов, председатель правления ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" скрывает от собственников информацию о несоответствии ТСЖ требованиям ЖК РФ и необходимости его ликвидации. Кроме того, истцам стало известно, что в Правлении ТСЖ отсутствует Реестр членов ТСЖ.

Однако, в ТСЖ отсутствует достаточное число членов ТСЖ, что документально подтверждается протоколом N 2011/1-1 от 11.11.2011г. внеочередного общего собрания членов ТСЖ.

Представленный в указанном протоколе список членов ТСЖ (100%), присутствовавших на общем собрании членов ТСЖ 11.11.2011г. обладает суммарной собственностью в размере 1021 кв.м, что составляет 0,89% от суммарной площади помещений, находящихся в собственности. Истцы считают, что еще в 2011 году ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" подлежало ликвидации. Согласно протоколу N 4/2015 внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 06.07.2015г, на общее собрание членов ТСЖ обеспечена явка 100% членов ТСЖ присутствием на нем трех членов ТСЖ, которые одновременно являются и членами Правления ТСЖ. В настоящее время председатель правления ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" скрывает информацию о составе членов ТСЖ и не представляет Реестр членов ТСЖ ни собственникам по их письменным запросам, ни Жилищной инспекции. Устав названного ТСЖ содержит положения, противоречащие Жилищному кодексу Российской Федерации и Налоговому кодексу Российской Федерации. Ссылаясь на приведенные выше обстоятельства, истцы просят суд ликвидировать ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль".

Истец фио, представитель истцов по доверенности фио в суде первой инстанции исковые требования поддержали.

Представители ответчика ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" по доверенности фиоА, фио в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по доводам письменных возражений на иск.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции по доверенности фио в суде представила отзыв на исковое заявление.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель истцов фио и фио по доверенности фио, полагая решение суда незаконным и необоснованным.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец фио, представитель истцов по доверенности фио доводы апелляционной жалобы поддержали, представили письменные пояснения к апелляционной жалобе, просили решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

Представители ответчика ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль", третьих лиц Мосжилинспекции, ГКУ "ИС района Обручевский" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявили.

При таком положении судебная коллегия в соответствии с ч.3 ст.167, ст.327 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца фио, представителя истцов по доверенности фио, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив пояснения к апелляционной жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, поскольку оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании.

В силу положений ч. 1 ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

Согласно п. 3 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо ликвидируется по решению суда в частности: по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер (пп. 1); по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления юридическим лицом деятельности, запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с другими неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов ( пп. 3); в иных случаях, предусмотренных законом ( пп. 6).

Решение о ликвидации ТСЖ отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ ( п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).

Судом установлено, что истцы фио и фио являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: адрес.

Позиция истцов по делу сводится к тому, что в деятельности ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" существуют неустранимые недостатки, в связи с чем ТСЖ должно быть ликвидировано. ТСЖ было создано в период строительства дома, то есть до момента волеизъявления собственников жилых и нежилых помещений на создание ТСЖ в указанном доме.

10.04.2007г.состоялось общее собрание будущих собственников помещений о создании ТСЖ в многоквартирном доме по адресу: адрес.

В собрании приняли участие 53,61% голосов от общего собрания будущих собственников помещений. Протоколом N1 общего собрания будущих собственников помещений о создании ТСЖ в названном многоквартирном доме от 10.04.2007г. были приняты решения о создании ТСЖ, об избрании председателя Правления в лице фио, утвержден Устав ТСЖ.

Согласно статье 139 ЖК РФ, в редакции, действовавшей на момент проведения общего собрания, на котором было принято решение о создании ТСЖ, в строящихся многоквартирных домах ТСЖ может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

13.11.2007г. состоялось общее собрание будущих собственников помещений о создании ТСЖ в названном многоквартирном доме, в котором приняли участие 53,61% голосов от общего числа голосов будущих собственников помещений.

Протоколом N 2 общего собрания будущих собственников помещений о создании ТСЖ в названном многоквартирном доме от 13.11.2007г. были приняты решения о подтверждении создания ТСЖ, об утверждении Устава ТСЖ, об избрании председателя Правления ТСЖ в лице фио

13.11.2009г. на основании решения Общего собрания членов ТСЖ полномочия Правления и Председателя Правления фио были продлены сроком на 2 года.

Как указал ответчик, в период рассмотрения настоящего дела в суде, а именно в период с 28.09.2018г. по 04.11.2018г. состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ в многоквартирном доме, в результате которого протоколом N 1 был выбран способ управления многоквартирным домом - ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль", а также утверждена новая редакция Устава ТСЖ.

13.11.2018г. новая редакция Устава направлена в налоговые органы для регистрации.

14.11.2018г. во исполнение ч.1.1 ст.46 ЖК РФ в Мосжилинспекцию направлен оригинал протокола N 1 от 08.11.2018г. с приложениями, оформленный в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015г. N 937/пр.

Судом были исследованы следующие документы к протоколу N 1 от 08.11.2018г.: оригиналы решений собственников помещений; реестр членов ТСЖ; реестр собственников помещений; реестр собственников помещений и членов ТСЖ, принявших участие на общем собрании.

Суд отметил, что представленный реестр членов ТСЖ содержит количество членов ТСЖ более 50% от общего количества собственников в многоквартирном доме, что соответствует ч.1 ст. 136 ЖК РФ.

В силу ч. 9 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 ЖК РФ

Возражая против иска, ответчик полагал, что ссылки истцов на то, что ТСЖ не проходило реорганизацию и не приняло новую редакцию устава, что ТСЖ не предоставляло документы по просьбе истцов, не могут повлечь ликвидацию ТСЖ, поскольку данные нарушения не являются неустранимыми.

Также ответчик ссылался на то, что собственники помещений на собрании 28.09.2018г. выбрали способ управления многоквартирным домом - ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль".

Суд заключил, что волеизъявлением собственников подтверждено, что функции управления многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль".

Управлением жилищной инспекции адрес представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому Мосжилинспеция с требованиями истцов согласна, поскольку ответчиком не представлены материалы ранее проведенных общих собраний собственников помещений о реорганизации, а также не представлены материалы общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом в виде ТСЖ. Кроме того, ответчиком не представлены реестры членов ТСЖ.

Суд принял во внимание, что истцами проведено собрание собственников помещений в многоквартирном доме, по результатам которого 30.12.2017г. было принято решение о ликвидации ТСЖ. Указанное решение было передано истцами в Мосжилинспецию.

Вместе с тем суд установил, что установленная законом процедура, необходимая для ликвидации ТСЖ, истцами не завершена.

Оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями адрес, ст.ст.20,135,136,141,143,145 ЖК РФ, правовой позицией Конституционного Суда РФ, приведенной в ПостановленииN14-П от 18.07.2003г, разъяснениями, содержащимися в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016г. N 64 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел, связанных с приостановлением деятельности или ликвидацией некоммерческих организаций, а также запретом деятельности общественных или религиозных объединений, не являющихся юридическими лицами", и в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд пришел к выводу, что приведенные истцами в обоснование исковых требований обстоятельства не являются основанием для ликвидации ТСЖ.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из вывода о том, что характер допущенных юридическим лицом нарушений, а также вызванные им последствия должны быть настолько существенными и неустранимыми, что восстановление законности возможно только путем его ликвидации, чего не было в данном случае.

Ликвидация юридического лица как мера реагирования на нарушения действующего законодательства должна применяться в соответствии с общеправовыми принципами юридической ответственности и быть соразмерной допущенным юридическим лицом нарушениям и вызванным ими последствиям.

Суд указал, что истцами не представлено не доказательств, свидетельствующих о том, что ликвидация ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" обусловлена объективной невозможностью продолжения ее деятельности. При этом принял во внимание, что протоколом N 1 от 08.11.2018г. была утверждена редакция Устава ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль", в положения которого были внесены необходимые изменения в соответствии с законодательством РФ. 12.11.2018г. во исполнение Федерального закона от 08.08.2001г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" новая редакция Устава направлена в налоговые органы для регистрации.

Исходя из вывода о том, что все нарушения, перечисленные истцами, носят устранимый характер, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласна, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не принял во внимание тот факт, что на общем собрании жильцов дома от 30.12.2017г. было принято решение о ликвидации ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль", и что в этой связи было организовано новое ТСН "ВЕЛЛХАУС", которое зарегистрировано по адресу дома, не могут послужить основанием для отмены решения, поскольку на указанные обстоятельства в качестве одного из оснований для ликвидации ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль" истцы в своем иске не ссылались. Вместе с тем, при вынесении решения суд учел данное обстоятельно и отметил, что процедура ликвидации ТСЖ истцами не была завершена. А в период с 28.09.2018г. по 04.11.2018г. состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ в многоквартирном доме, в результате которого протоколом N 1 был выбран способ управления многоквартирным домом - ТСЖ "Дом на Ленинском "Вертикаль", а также утверждена новая редакция Устава ТСЖ.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию истцов с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного решения по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Несогласие с выводами суда не может рассматриваться в качестве основания отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все значимые по делу обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка, нормы материального и процессуального права применены судом правильно, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным и отмене или изменению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Дорогомиловского районного суда адрес от 08 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истцов фио и фио по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: