Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2019 г. по делу N 33-22063/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Анашкина А.А,

судей Колосовой С.И, Фурс Е.Н,

при секретаре Румянцевой М.А,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Ломсадзе П.Г. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 17 декабря 2018 года, которым постановлено:

Взыскать с Ломсадзе П.Г. в пользу ОАО "Банк Российский Кредит" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" сумму задолженности по договорам займа в размере 934 607 рублей 81 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 892 рубля 15 копеек, а всего 960 499 рублей 96 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу:.., кадастровый номер.., уста новив начальную продажную стоимость в размере 9 508 800 рублей, в удовлетворении остальной части иска отказать.

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Банк Российский Кредит" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратился в суд с иском к Ломсадзе П.Г, Ломсадзе Н.В. о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя свои требования тем, что 22 октября 2013 года между Банк "Народный кредит" (ОАО) и Ломсадзе П.Г. был заключен Кредитный договор N ФЛ-685/13, согласно условий которого Банк предоставил Заемщику целевой кредит на приобретение квартиры, находящейся по адресу:.., в размере 5 943 000 рублей, сроком на 239 месяцев, возвратить - не позднее 15 сентября 2033 года. За пользование кредитными денежными средствами Заемщик уплачивает Банку 15,25% годовых.

Согласно п. 1.3 Кредитного договора, Стороны установили, что в соответствии с п. 1 ст. 77 ФЗ от 16.07.1998г. N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обременение Квартиры залогом (ипотекой) в связи с использованием при ее приобретении кредитных средств Банка, предоставленных в рамках настоящего Договора, не возникает. Квартира не считается находящейся в залоге у Банка с момента государственной регистрации права собственности Заемщика.

В соответствии с п. 4.9 Кредитного договора, исполнение обязательств по настоящему Договору обеспечивается: залогом недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Академика Бакулева, д. 8, кв. 60.

22 октября 2013 года между Банк "Народный кредит" (ОАО) и Ломсадзе Н.В. был заключен Договор NЗЛ-685/13 залога недвижимого имущества (ипотеки), квартиры, расположенной по адресу:...

Согласно условий Договора залога, с целью обеспечения надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору NФЛ-685/13 от 22.10.2013г, заключённому между Банк "Народный кредит" (ОАО) и Ломсадзе П.Г, Залогодатель передает в залог Залогодержателю недвижимое имущество, а именно - квартиру, расположенную по адресу:.., кадастровый номер:... Залоговая стоимость квартиры была определена сторонами в размере 9 508 800 руб.

Кредитор надлежащим образом исполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, перечислив на счет Заемщика N... денежные средства в размере 5 943 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету.

Пунктом 4.2 Кредитного договора установлено, при несвоевременном погашении начисленных процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,5% от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки до полной их уплаты, включая день уплаты.

Пунктом 4.3 Кредитного договора предусмотрено, при нарушении срока погашения кредита со дня, следующего за днем погашения кредита, определяемому согласно Приложению N1 к договору (график платежей), Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,2% от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки, начиная с момента неисполнения обязательств, включая день уплаты.

В силу п. 4.6 Кредитного договора, Кредитор вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита в случае нарушения Заемщиком сроков возврата кредита, уплате процентов и иных причитающихся сумм.

Ломсадзе П.Г. была допущена просрочка по кредитным обязательствам по договору NФЛ-685/13 от 21.10.2013 г. с августа 2015 года.

В связи с образовавшееся просрочкой исполнения обязательств по Кредитному договору, Истцом было направлено Ответчику требование о полном досрочном погашении долга по Кредитному договору. Однако данное требование было проигнорировано Ответчиком.

Согласно п. 6.2 Кредитного договора, споры возникшие из настоящего договора передаются в суд общей юрисдикции в соответствии с законодательством РФ.

29.05.2014г. между Банк "Народный кредит" (ОАО) и ОАО "Банк Российский кредит" был заключен Договор N1 цессии (уступки прав (требований).

В соответствии с условиями Договора все права требования по Кредитному договору NФЛ-685/13 от 22.10.2013 г. перешли к ОАО "Банк Российский кредит".

Таким образом, ОАО "Банк Российский кредит" является надлежащим Истцом по делу о взыскании задолженности по Кредитному договору N ФЛ-685/13 от 22.10.2013 г.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.10.2015 г. (резолютивная часть объявлена 06.10.2015 г.) по делу N А40-151915/2015 ОАО "Банк Российский кредит" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего ОАО "Банк Российский кредит" возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".

18 декабря 2014 года между "Банк Российский кредит" (ОАО) и Ломсадзе П.Г. был заключен кредитный договор N Кр-071 1/121-2014, согласно условий которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 1 500 000 рублей сроком 60 месяцев до 18 декабря 2019 года. За пользование кредитными денежными средствами Заемщик уплачивает Банку 17% годовых.

Кредитор надлежащим образом исполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, перечислив на счет Заемщика денежные средства в размере 1 500 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету, а так же распоряжением от 18.12.2014 г.

Согласно п. 12 Кредитного договора в случае нарушения Заемщиком срока возврата кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором, Заемщик выплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения.

В силу п. 5.2 Кредитного договора, Кредитор вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита в случае нарушения Заемщиком сроков возврата кредита, уплате процентов и иных причитающихся сумм.

Ломсадзе П.Г. стал допускать просрочки по кредитным обязательствам по договору N Кр-0711/121-2014 от 18.12.2014г. с августа 2015 года.

В связи с образовавшееся просрочкой исполнения обязательств по Кредитному договору, Истцом было направлено Ответчику требование о полном досрочном погашении долга по Кредитному договору. Однако данное требование было проигнорировано.

Истец просил суд взыскать с Ломсадзе П. Г. в пользу ОАО "Банк Российский кредит" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" задолженности по кредитному договору N ФЛ-685/13 от 21.10.2013 г. в размере 2 548 306,99 руб. Взыскать с Ломсадзе П. Г. в пользу ОАО "Банк Российский кредит" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" задолженности по кредитному договору N Кр-0711/121-2014 от 18.12.2014г. в размере 248 200,97 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу.., кадастровый номер:... Установить начальную продажную стоимость в размере 9 508 800 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик Ломсадзе П.Г. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований.

Ответчик Ломсадзе Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Ломсадзе П.Г. по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что ответчик не был извещены должным образом; суд не учел того обстоятельства, что ответчиком был подан иск об оспаривании договора залога.

Представитель ГК АСВ по доверенности Клоков А.В. в заседание апелляционной инстанции явился, доводы жалобы не признал.

Ответчики Ломсадзе П.Г, Ломсадзе Н.В. в заседание апелляционной инстанции не явились, извещены.

Судебная коллегия, выслушав представителя ГК АСВ по доверенности Клокова А.В, проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, находит решение подлежащим оставлению без изменений, а жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, и сполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

На основании п.п.1,3 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленным процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке, либо соглашением залогодержателя с залогодателем, в остальных случаях.

Согласно ст. 13 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

В соответствии со ст.ст. 51, 54 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, следующее: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Как следует из материалов дела, 22 октября 2013 года между Банк "Народный кредит" (ОАО) и Ломсадзе П.Г.был заключен Кредитный договор N ФЛ-685/13, согласно условий которого Банк предоставил Заемщику целевой кредит на приобретение квартиры, находящейся по адресу:.., в размере 5 943 000 рублей, сроком на 239 месяцев, возвратить - не позднее 15 сентября 2033 года. За пользование кредитными денежными средствами Заемщик уплачивает Банку 15,25% годовых.

Согласно п. 1.3 Кредитного договора, Стороны установили, что в соответствии с п. 1 ст. 77 ФЗ от 16.07.1998г. N102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обременение Квартиры залогом (ипотекой) в связи с использованием при ее приобретении кредитных средств Банка, предоставленных в рамках настоящего Договора, не возникает. Квартира не считается находящейся в залоге у Банка с момента государственной регистрации права собственности Заемщика.

Кредитор надлежащим образом исполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, перечислив на счет Заемщика N... денежные средства в размере 5 943 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету.

Пунктом 4.2 Кредитного договора установлено, при несвоевременном погашении начисленных процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,5% от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки до полной их уплаты, включая день уплаты.

Пунктом 4.3 Кредитного договора предусмотрено, при нарушении срока погашения кредита со дня, следующего за днем погашения кредита, определяемому согласно Приложению N1 к договору (график платежей), Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,2% от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки, начиная с момента неисполнения обязательств, включая день уплаты.

В силу п. 4.6 Кредитного договора, Кредитор вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита в случае нарушения Заемщиком сроков возврата кредита, уплате процентов и иных причитающихся сумм.

29.05.2014г. между Банк "Народный кредит" (ОАО) и ОАО "Банк Российский кредит" был заключен Договор N1 цессии (уступки прав (требований).

В соответствии с условиями Договора все права требования по Кредитному договору NФЛ-685/13 от 22.10.2013 г. перешли к ОАО "Банк Российский кредит".

Таким образом, ОАО "Банк Российский кредит" является надлежащим Истцом по делу о взыскании задолженности по Кредитному договору N ФЛ-685/13 от 22.10.2013 г.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.10.2015 г. (резолютивная часть объявлена 06.10.2015 г.) по делу N А40-151915/2015 ОАО "Банк Российский кредит" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего ОАО "Банк Российский кредит" возложены на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".

18 декабря 2014 года между "Банк Российский кредит" (ОАО) и Ломсадзе П.Г. был заключен кредитный договор N Кр-071 1/121-2014, согласно условий которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 1 500 000 рублей сроком 60 месяцев до 18 декабря 2019 года. За пользование кредитными денежными средствами Заемщик уплачивает Банку 17% годовых.

Кредитор надлежащим образом исполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, перечислив на счет Заемщика денежные средства в размере 1 500 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету, а так же распоряжением от 18.12.2014 г.

Согласно п. 12 Кредитного договора в случае нарушения Заемщиком срока возврата кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором, Заемщик выплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее фактического погашения.

В силу п. 5.2 Кредитного договора, Кредитор вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита в случае нарушения Заемщиком сроков возврата кредита, уплате процентов и иных причитающихся сумм.

В соответствии с п. 4.9 Кредитного договора, исполнение обязательств по настоящему Договору обеспечивается: залогом недвижимого имущества, расположенного по адресу:...

22 октября 2013 года между Банк "Народный кредит" (ОАО) и Ломсадзе Н.В. был заключен Договор NЗЛ-685/13 залога недвижимого имущества (ипотеки), квартиры, расположенной по адресу:...

Согласно условий Договора залога, с целью обеспечения надлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору NФЛ-685/13 от 22.10.2013г, заключённому между Банк "Народный кредит" (ОАО) и Ломсадзе П.Г, Залогодатель передает в залог Залогодержателю недвижимое имущество, а именно - квартиру, расположенную по адресу:.., кадастровый номер:... Залоговая стоимость квартиры была определена сторонами в размере 9 508 800 руб.

Разрешая исковые требования по существу, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения указанных выше правовых норм и пришел к обоснованным выводам о взыскании с Ломсадзе П.Г. в пользу ОАО "Банк Российский Кредит" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" суммы задолженности по договорам займа в размере 934 607 рублей 81 копейку, а также обратив взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу:.., кадастровый номер.., уста новив начальную продажную стоимость в размере 9 508 800 рублей, поскольку Ломсадзе П.Г. принятые на себя обязательства по кредитным договорам, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность.

Кроме того, суд законно на основании ст. 98 ГПК РФ взыскал с Ломсадзе П.Г. в пользу ОАО "Банк Российский Кредит" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 892 рубля 15 копеек.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не был извещены должным образом о месте и времени рассмотрения дела, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку опровергаются материалами дела. Так, суд первой инстанции извещал ответчика о дате, времени и месте судебного заседания путем направления повестки которая была возращена за истечением срока хранения (л.д.... ). Кроме того, согласно протокола судебного заседания от 17 декабря 2018 года, Ломсадзе П.Г. явился в судебное заседание, тем самым обязанность по извещению сторон о месте и времени судебного заседания суд исполнил надлежащим образом. Согласно положениям ст. 119 ГПК РФ судом дело рассмотрено после направления извещения по последнему известному адресу. Таким образом, каких-либо нарушений судом при рассмотрении дела не допущено.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что судебное разбирательство по настоящему делу неоднократно откладывалось, в том числе, в связи с предоставлением сторонам возможности представить доказательства в обоснование своих требований и возражений, поэтому суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не учел того обстоятельства, что ответчиком был подан иск об оспаривании договора залога, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку доказательств, подтверждающих, что данное исковое заявление принято к производству, суду первой инстанции, а также суду апелляционной инстанции не представлено. Кроме того, до настоящего момента доказательств признания недействительным договора залога в установленном законом порядке, решением суда не имеется. Помимо того, как следует из протокола судебного заседания следует, что в судебном заседании Ломсадзе П.Г. не отрицал, что договор залога подписывался Ломсадзе Н.В.

Таким образом, у суду первой инстанции отсутствовали законные основания для приостановления производства по настоящему делу, до рассмотрения дела об оспаривании договора залога.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 17 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ломсадзе П.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: