Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 июня 2019 г. по делу N 33-24254/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.,

судей Митрофановой Г.Н, Мошечкова А.И,

при секретаре Ярцеве С.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И,

гражданское

дело по апелляционной жалобе ООО "ГУЖФ" на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 21 ноября 2018 г, которым постановлено:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области к ООО "ГУЖФ" об исполнении предписания удовлетворить.

Обязать ООО "ГУЖФ" исполнить предписание N 2328 от 25.05.2018.

Взыскать с ООО "ГУЖФ" в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 6 000 руб,

УСТАНОВИЛА:

Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском к ООО "ГУЖФ" об обязании исполнить предписание. Мотивировала тем, что при проведении проверки соблюдения ответчиком правил и норм технической эксплуатации имущества дома N***, расположенного по адресу: ***, установлены нарушения требований п. 3.2.9, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя N170 от 27.09.2003, п.11, п.п.5 п.18, п.п. 2 п.2 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N290, а также п. 3.4.1, 3.4.4, 4.1.3 "ПиНТЭЖФ", а именно: выявлено отслоение штукатурно-окрасочного слоя от поверхности стен лестничной клетки подъездов; открыта ревизия на трубопроводе системы канализации, отсутствует герметичность в стыковых соединениях трубопроводов, выявлен контруклон трубопровода системы канализации в техподполье дома, локальное потопление помещений канализационными стоками. Для устранения выявленных нарушений истцом были выданы предписания N 4762 от 02.11.2016, N 2212 от 30.05.2017, N3515 от 01.09.2017, N4959 от 08.12.2017, а также N2328 от 25.05.2018, которое ответчиком в установленные сроки не исполнены. Факт неисполнения предписания N2328 от 25.05.2018 подтверждается актом проверки исполнения предписания от 23.08.2018. Поскольку ООО "ГУЖФ" на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: ***, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, истец просит суд обязать ответчика исполнить предписание N 2328 от 25.05.2018.

Представители истца в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО "ГУЖФ" просит решение отменить, как незаконное и необоснованное.

Стороны в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемого решения не находит.

В силу ч. 2, 2.1 ст. 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, муниципальный жилищный контроль - уполномоченными органами местного самоуправления.

В силу п.3 ч.3 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Из материалов дела следует, что ООО "ГУЖФ" является управляющей организацией дома, расположенного по адресу: ***.

ООО "ГУЖФ" в силу уставной деятельности и обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, являясь лицом, ответственным за содержание и ремонт многоквартирного дома, обязано в силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ оказывать все услуги и (или) выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а в исключительных случаях незамедлительно устранять выявленные нарушения.

Согласно приказу Государственной жилищной инспекции Калужской области от 22.05.2018 N 2867 проведена внеплановая выездная проверка исполнения ранее выданного предписания N 4959 от 08.12.2017 об устранении нарушений лицензионных требований, выявленных при проверке многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***.

25.05.2018 в ходе проверки истцом установлены нарушения требований п. 3.2.9, 4.1.15, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя N170 от 27.09.2003, п.11, п.п.5 п.18, п.п. 2 п.2 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N290, а также п. 3.4.1, 3.4.4, 4.1.3 "ПиНТЭЖФ", а именно: выявлено отслоение штукатурно-окрасочного слоя от поверхности стен лестничной клетки подъездов; открыта ревизия на трубопроводе системы канализации, отсутствует герметичность в стыковых соединениях трубопроводов, выявлен контруклон трубопровода системы канализации в техподполье дома, локальное потопление помещений канализационными стоками.

В целях устранения выявленных нарушений 25.05.2018 ООО "ГУЖФ" было выдано предписание N2328 со сроком исполнения 20.07.2018.

Вместе с тем, предписание ООО "ГУЖФ" в установленные сроки не исполнено.

Согласно акту проверки N4246 от 24.08.2018, предписание N2328 не исполнено.

Исходя их изложенного, учитывая, что на момент вынесения решения достоверных сведений об устранении выявленных нарушений и исполнении предписания N 2328 от 25.05.2018 суду представлено не было и в материалах дела не имеется, районный суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Москвы суд взыскал государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Судебная коллегия с выводами районного суда соглашается, а доводы апелляционной жалобы отклоняет как несостоятельные.

Так, представленные в дело копии актов выполненных работ обособленного подразделения "Западное" ООО "ГУЖФ", из содержания которых следует, что 29.10.2018 в указанном доме были произведены работы по осушению подвального помещения, 15.11.2018 проведены работы по косметическому ремонту трех подъездов, не являются достоверным доказательством исполнения предписания, поскольку акты составлены работниками ответчика, а надзорный орган к осмотру и приемке работ не привлекался. Кроме того, в апелляционной жалобе ответчик указывает, что представленные копии актов подтверждают лишь частичное исполнение предписания.

Д оводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, и направлены на переоценку доказательств и выводов суда, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 21 ноября 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: