Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северной Осетия - Алания от 09 апреля 2019 г. по делу N 33-693/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Нигколовой И.И,

судей Багаевой С.В. и Цалиевой З.Г.

при секретаре Гагкаевой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Газаевой (Бестаевой) Ельды Шотаевны на решение Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 11 октября 2018 года, которым постановлено:

Обратить взыскание на земельный участок N...

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Нигколовой И.И, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

установила:

Судебный пристав-исполнитель УФ ССП по РСО-Алания Халиев З.Б. обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: г. Владикавказ.., принадлежащий на праве собственности должнику Газзаевой Е.Ш, указав, что в отношении Газзаевой Е.Ш. возбуждено исполнительное производство о взыскании с неё в пользу Бестаевой Т.С. денежных средств на общую сумму 1 997 417 рублей. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что Газзаевой Е.Ш. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью.., в отношении которого вынесено постановление о наложении ареста и с учётом требований ст. 446 ГПК РФ на него возможно обращение взыскания (л.д. 3-5).

В судебном заседании Халиев З.Б. просил заявление удовлетворить.

Заинтересованные лица Газзаева Е.Ш. и Бестаева Т.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом.

По делу принято указанное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Газзаева (Бестаева) Е.Ш.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, как следует из требований ст. 278 ГК РФ, допускается только на основании решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что в отношении Газзаевой Е.Ш. на основании исполнительных листов серии... (л.д. 6,7), серии ВС N... (л.д. 18-20) и серии ФС N... (л.д.21,22) УФССП по РСО-Алания возбуждено исполнительное производство.

Удовлетворяя заявление судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество, суд первой инстанции исходил из того, что у должника Газзаевой Е.Ш. помимо наличия недвижимого имущества по месту её постоянной регистрации по адресу: г..., имеется на праве собственности и земельный участок, площадью...

Вместе с тем, такой вывод суда первой инстанции основан на неполном исследовании доказательств по делу.

В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 3).

Согласно выписке из ЕГРН от... г. N... Бестаевой Е.Ш. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером... и жилое здание, площадью... кв.м с кадастровым номером.., расположенные по адресу: г....

Согласно выписке из ЕГРН от... г. N... квартира N... по ул.... принадлежит на праве собственности... 13

Доказательств, подтверждающих, что Газзаева (Бестаева) Е.Ш. является правообладателем квартиры N... по ул..., материалы гражданского дела не содержат.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что на принадлежащий должнику земельный участок не может быть обращено взыскание, поскольку на нем расположен жилой дом, являющийся единственным пригодным для проживания Газзаевой (Бестаевой Е.Ш.) помещением.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным.

Поскольку обстоятельства, необходимые для рассмотрения заявления по существу, установлены, судебная коллегия считает возможным решение суда отменить, приняв по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество должника.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

определила:

Решение Советского районного суда г. Владикавказа от 11 октября 2018 года отменить и принять по делу новое решение.

В удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя УФ ССП по РСО-Алания Халиева З.Б. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу:.., принадлежащий на праве собственности должнику Газзаевой Ельде Шотаевне, отказать.

Апелляционную жалобу Газзаевой (Бестаевой) Е.Ш. удовлетворить.

Председательствующий: Нигколова И.И.

Судьи: Багаева С.В.

Цалиева З.Г.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции Советским районным судом г. Владикавказа под председательством судьи Кабалоева А.К.