Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 06 июня 2019 г. по делу N 33-1448/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:

председательствующего Морозовой В.Н,

судей Пархомович Г.П, Прониной А.В,

при секретаре Изместьевой О.С,

рассмотрела в открытом судебном заседании 6 июня 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Боргоякова Федора Васильевича на решение Черногорского городского суда Республики Хакасия от 12 марта 2019 года, которым частично удовлетворены исковые требования прокурора г. Черногорска в интересах муниципального образования г. Черногорск к нему, Боргояковой Капиталине Яковлевне, администрации г. Черногорска о признании решений жилищно-бытовой комиссии, постановлений администрации г. Черногорска, договоров найма и безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан недействительными, взыскании убытков.

Заслушав доклад судьи Прониной А.В, объяснения представителя истца Пименовой Е.А, представителя третьего лица Министерства внутренних дел Республики Хакасия Шулбаева И.В, выразивших согласие с решением суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор г..Черногорска в интересах муниципального образования г..Черногорск обратился в суд с иском к администрации г..Черногорска, Боргоякову Ф.В, Боргояковой К.Я. о признании решений жилищно-бытовой комиссии, постановлений администрации г..Черногорска, договоров найма и безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан недействительными, взыскании убытков. Требования мотивировал тем, что постановлением администрации г..Черногорска от 04.03.2015 года N 1039-п на основании решения жилищно-бытовой комиссии администрации г..Черногорска от 02.03.2015 года Боргоякову Ф.В. - начальнику отдела Министерства внутренних дел России по г..Черногорску, предоставлено служебное жилое помещение по адресу: "адрес", в отношении которого 04.03.2015 года заключен договор найма служебного жилого помещения. Решением жилищно-бытовой комиссии от 23.12.2015 года, постановлением администрации г..Черногорска N 4295-п от 25.12.2015 года Боргоякову Ф.В. разрешена приватизация указанного служебного жилого помещения, в связи с чем 23.12.2015 года между муниципальным образованием г..Черногорск и Боргояковой К.Я. заключен договор безвозмездной передачи данного жилого помещения в ее собственность, а 11.11.2016 года жилое помещение продано третьим лицам. Полагал, что у администрации г..Черногорска отсутствовали основания для предоставления сотруднику органов внутренних дел Боргоякову Ф.В. служебного жилого помещения и последующей его передачи в собственность, поскольку предоставление сотрудникам полиции социальных гарантий, в том числе их обеспечение жилыми помещениями, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и за счет средств федерального бюджета, в связи с чем принятые администрацией г..Черногорска в отношении спорного жилого помещения решения и постановления о предоставлении его Боргоякову Ф.В. и Боргояковой К.Я. по договору найма специализированного жилого помещения и в собственность в порядке бесплатной приватизации являются недействительными.

Но поскольку Боргоякова К.Я, получив в собственность спорное жилое помещение, продала его третьим лицам, являющимся добросовестными приобретателями, то последствия признания сделки недействительной не могут быть применены, а потому Боргояков Ф.В, Боргоякова К.Я. должны возместить муниципальному образованию г..Черногорска убытки в размере стоимости квартиры. С учетом уточнения исковых требований просил признать решение жилищно-бытовой комиссии администрации г..Черногорска от 02.03.2015 года, постановление администрации г..Черногорска от 04.03.2015 года N 1039-п, которыми принято решение о предоставлении Боргоякову Ф.В. служебного жилого помещения по адресу: "адрес", заключенный между администрацией г..Черногорска и Боргояковым Ф.В. договор от 04.03.2015 года N 85 найма служебного жилого помещения по вышеуказанному адресу, договор от 23.12.2015 года о безвозмездной передаче спорного жилого помещения в собственность Боргояковой К.Я. недействительными, взыскать с Боргоякова Ф.В. и Боргояковой К.Я. в бюджет муниципального образования г..Черногорск 1650000 руб. в счет возмещения убытков в связи с незаконным приобретением спорного жилого помещения.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Черногорска Бондаренко О.М. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Черногорска Немцова Ю.М. исковые требования не признала, поскольку в силу части 7 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с данным кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Постановлением администрации г. Черногорска от 06.11.2012 года N 3565-П утвержден Перечень категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных помещений, в числе которых указаны государственные и муниципальные служащие. Поскольку Боргояков Ф.В, будучи начальником отдела Министерства внутренних дел России по г. Черногорску, относился к категории государственных служащих, то ему было предоставлено служебное жилое помещение в соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации. Считала, что отсутствие доказательств изменения статуса спорного жилого помещения со служебного жилого помещения на жилое помещение социального использования не является основанием для признания договора приватизации спорного жилого помещения недействительным.

Ответчик Боргояков Ф.В. и его представитель Бодягин А.Е. исковые требования также не признали, заявив о пропуске прокурором срока исковой давности по требованиям о признании недействительными решения жилищно-бытовой комиссии администрации г. Черногорска от 02.03.2015 года о предоставлении Боргоякову Ф.В. служебного жилого помещения, постановления администрации г. Черногорска от 04.03.2015 года N 1039-п "О предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения", договора от 04.03.2015 года N 85 найма служебного жилого помещения N в "адрес" в "адрес". Настаивали на том, что на момент предоставления Боргоякову Ф.В. служебного помещения, он соответствовал требованиям, предъявляемым гражданам, имеющим право на предоставление служебных жилых помещений, а потому оснований для признания договора 04.03.2015 года N 85 найма служебного жилого помещения недействительным не имеется. Полагали, что администрация г. Черногорска, как собственник спорного служебного жилого помещения, вправе была принять решение о его приватизации без передачи в фонд социального использования. Поскольку право на приватизацию жилого помещения, в том числе служебного, возникает у граждан, которые имеют право пользования ими, то заключение с Боргояковой К.Я, проживающей в спорном жилом помещении, договора приватизации жилья являлось правомерным.

Дело на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие ответчика Боргояковой К.Я, третьих лиц Забалуевой А.А. и Коробовой Г.Н, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, а также представителей привлеченных к участию в деле определением суда от 22.01.2019 года третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства внутренних дел по Республике Хакасия, Министерства внутренних дел Российской Федерации и Министерства финансов Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Республике Хакасия.

Суд постановилрешение о частичном удовлетворении исковых требований. Признал заключенный между муниципальным образованием г. Черногорск и Боргояковой К.Я. договор от 23.12.2015 года N 8467 о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан в отношении служебного жилого помещения по адресу: "адрес", недействительным. Взыскал солидарно с Боргоякова Ф.В, Боргояковой К.Я. в бюджет муниципального образования г. Черногорск в счет возмещения убытков 1650000 руб. Взыскал с Боргоякова Ф.В, Боргояковой К.Я. в доход местного бюджета государственную пошлину по 8225 руб. с каждого. В удовлетворении остальной части исковых требований отказал.

С данным решением не согласен ответчик Боргояков Ф.В.

В апелляционной жалобе он просит решение отменить в части удовлетворения исковых требований, приняв новое решение об отказе в удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование апелляционной жалобы приводит те же доводы, что и в суде первой инстанции, а именно настаивает на том, что он как начальник отдела Министерства внутренних дел России по г..Черногорску, проходящий службу и не имеющий жилья, относился к категории государственных служащих, перечисленных в пункте 1 Перечня категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений, утвержденного постановлением администрации г..Черногорска от 06.11.2012 года N 3565-п, в связи с чем имел право на получение от органов местного самоуправления служебного жилого помещения для проживания. То обстоятельство, что обеспечение сотрудников внутренних дел жилыми помещениями, регламентируется специальным законодательством, не лишало органы местного самоуправления в соответствии с принятым ими нормативными актами предоставить ему служебное жилое помещение по договору найма, а в последующем принять решение о передаче его в собственность. То, что предоставленное ему служебное жилое помещение до его приватизации не было переведено в фонд социального использования также не может свидетельствовать о недействительности договора приватизации. Считает, что основания для возвращения или возмещения стоимости спорного жилого помещения в бюджет муниципального образования г..Черногорск отсутствуют, поскольку по смыслу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по возвращению неосновательно приобретенного или сбереженного имущества (неосновательного обогащения) возникает у лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), в то время как он приобрел спорное жилое помещение по договору.

Указывает на необоснованное принятие судом в качестве доказательства справки о стоимости спорного жилого помещения в размере 1650000 руб, поскольку стоимость жилого помещения определена договором купли-продажи в размере 1350000 руб.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Постановлением администрации г. Черногорска от 04.03.2015 года N 1039-п на основании решения жилищно-бытовой комиссии администрации г. Черногорска от 02.03.2015 года Боргоякову Ф.В. предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес", по договору найма служебного жилого помещения.

04.03.2015 года между администрацией г. Черногорска и Боргояковым Ф.В. заключен договор найма спорного служебного жилого помещения, в пункте 4 которого указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи.

17.08.2015 года между администрацией г. Черногорска и Боргояковым Ф.В. заключено дополнительное соглашение к договору найма служебного помещения, в котором пункт 4 договора изложен в следующей редакции: "совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи - супруга Боргоякова Капиталина Яковлевна".

01.12.2015 года Боргояков Ф.В. обратился в администрацию г. Черногорска с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения на имя его супруги - Боргояковой К.Я.

Решением жилищно-бытовой комиссии от 23.12.2015 года (протокол N 9), постановлением администрации г. Черногорска от 25.12.2015 года N 4295-п Боргоякову Ф.В. разрешена приватизация спорной жилой квартиры.

23.12.2015 года между муниципальным образованием г. Черногорск и Боргояковой К.Я. заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения по вышеуказанному адресу в собственность.

С учетом заявленного ответчиком Боргояковым Ф.В. и его представителем Бодягиным А.Е. ходатайства о применении срока исковой давности, суд первой инстанции применил последствия пропуска прокурором г. Черногорска срока исковой давности по требованиям о признании недействительными решения жилищно-бытовой комиссии администрации г. Черногорска от 02.03.2015 года о предоставлении Боргоякову Ф.В. служебного жилого помещения, постановления администрации г. Черногорска от 04.03.2015 года N 1039-п "О предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения", договора от 04.03.2015 года N 85 найма служебного жилого помещения N в "адрес" в "адрес" и отказал в их удовлетворении.

Решение суда в указанной части не обжалуется и его законность судебной коллегией не проверяется.

Разрешая требования о признании договора от 23.12.2015 года N 8467 о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан в отношении служебного жилого помещения N в "адрес" в "адрес" недействительной сделкой в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что Боргояков Ф.В. и его супруга Боргоякова К.Я. не относилась к категории лиц, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение, в связи с чем с ними не мог быть заключен договор найма служебного жилого помещения и как следствие принято решение о приватизации данного помещения, что свидетельствует о нарушении закона при его приватизации.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции, поскольку он постановлен при правильном применении норм материального права и основан на имеющихся в деле доказательствах, которым дана надлежащая правовая оценка.

В соответствии с правилами статей 2, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что правом на приватизацию жилого помещения, в том числе служебного, возникает у граждан, которые имеют право пользования им.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Как указано в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) применительно к правилам, установленным статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также, если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения).

Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

Согласно частям 1-2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления.

Согласно Перечню категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений, утвержденному постановлением администрации г. Черногорска N 3565-П от 06.11.2012 года, служебные жилые помещения предоставляются: 1) государственным, муниципальным служащим и техническим работникам, в отношении которых имеются обязательства органов государственной власти, органов местного самоуправления в соответствии с заключенным трудовым договором; 2) рабочие всех специальностей государственных, муниципальных учреждений и предприятий, работники органов местного самоуправления города Черногорска, работники муниципальных учреждений и предприятий, занятые при эксплуатации жилищно-коммунальной сферы или муниципальных зданий и сооружений; 3) граждане, занимающие на постоянной основе выборные должности в органах государственной власти, органах местного самоуправления.

Доказательств того, что ответчики Боргояков Ф.В. и Боргоякова К.Я. относятся к вышеуказанным категориям граждан, которым органы местного самоуправления г. Черногорска могут предоставлять служебные помещения, материалы дела не содержат.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Боргоякова Ф.В. о том, что он является государственным служащим, а потому ему правомерно было предоставлено спорное служебное жилое помещение подлежат отклонению как необоснованные, поскольку как указано в пункте 1 Перечня категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений, служебные жилые помещения предоставляются государственным служащим, в отношении которых имеются обязательства органов государственной власти, органов местного самоуправления в соответствии с заключенным трудовым договором.

По условиям контракта о прохождении службы в органах внутренних дел Российской Федерации, заключенного с Боргояковым Ф.В. 27.04.2012 года, органы местного самоуправления г. Черногорска обязательств по предоставлению ему служебного жилья в г. Черногорске не имеют.

При этом суд первой инстанции правильно указал в решении, что в соответствии с частями 1, 2 статьи 44 Федерального закона от 07.02.2011 года N 3-ФЗ "О полиции" обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, при этом специализированный жилищный фонд формируется федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потому обязанность по предоставлению жилых помещений сотрудникам полиции возложена на федеральные органы исполнительной власти, а не органы местного самоуправления.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что не может служить основанием для признания недействительным договора приватизации то обстоятельство, что Боргояковой К.Я. было приватизировано служебное жилое помещение без его передачи в фонд социального использования, не принимаются во внимание судебной коллегией, поскольку суд первой инстанции указал в решении, что данное обстоятельство, указанное прокурором г. Черногорска как основание иска, отклоняется как не основанное на нормах права.

Также не могут повлечь отмену решения суда доводы апелляционной жалобы ответчика Боргоякова Ф.В. о том, что основания для возвращения или возмещения стоимости спорного жилого помещения в бюджет муниципального образования г. Черногорск отсутствуют, поскольку по смыслу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по возвращению неосновательно приобретенного или сбереженного имущества (неосновательного обогащения) возникает у лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), в то время как он приобрел спорное жилое помещение по договору.

Статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно (пункт 1).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Статья 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке (пункт 1).

Из материалов дела усматривается, что Боргоякова К.Я, получив по договору безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан от 23.12.2015 года спорное жилое помещение в собственность, продала его на основании договора купли-продажи от 11.11.2016 года ФИО13 и ФИО14, которые, по мнению суда первой инстанции, являются добросовестными приобретателями.

Факт добросовестного приобретения ФИО13 и ФИО14 спорного жилого помещения сторонами не оспаривается.

Поскольку возвратить спорное жилое помещение в муниципальную собственность г. Черногорска не представляется возможным, то в силу положений пункта 1 статьи 1102, пункта 1 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих применение норм о возврате неосновательного обогащения к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке, ответчики Боргояковы Ф.В. и К.Я. должны возвратить муниципальному образованию г. Черногорск стоимость полученного в собственность жилого помещения.

При определении стоимости жилого помещения суд принял во внимание справку ООО "Агентство оценки "Енисей" о средней рыночной стоимости объекта недвижимости - "адрес" в "адрес" в размере 1650000 руб, которые и взыскал в пользу муниципального образования г. Черногорск.

Оценивая доводы апелляционной жалобы на необоснованное принятие судом в качестве доказательства справки о стоимости спорного жилого помещения в размере 1650000 руб, поскольку стоимость жилого помещения определена договором купли-продажи в размере 1350000 руб, судебная коллегия находит их подлежащими отклонению в связи с тем, что судом дана оценка данному доказательству, и оснований не согласиться с такой оценкой судебная коллегия не усматривает.

Доказательств, опровергающих такой вывод суда в материалы дела и в суд апелляционной инстанции стороной ответчика не представлено.

Иных доводов, которые могли бы повлечь отмену решения суда, апелляционные жалобы не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черногорского городского суда Республики Хакасия от 12 марта 2019 года по настоящему делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Боргоякова Федора Васильевича без удовлетворения.

Председательствующий В.Н.Морозова

Судьи Г.П.Пархомович

А.В.Пронина