Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 23 мая 2019 г. по делу N 33-2567/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего - Ибрагимовой А.М.

судей - Гаджиева Б.Г, Абдулаева М.М.

при секретаре Ибрагимовой А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Комфорт-20" к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда г. Махачкала от "дата", которым исковое заявление ТСЖ "Комфорт-20" к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, удовлетворено, взыскав с ФИО1 в пользу ТСЖ "Комфорт 20" задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере "." рублей, пени в размере "." рублей, судебные расходы на услуги представителя в размере "." рублей, и госпошлины в размере "." рублей.

Заслушав доклад судьи Гаджиева Б.Г, Судебная коллегия

установила:

ТСЖ "Комфорт-20" обратилось в суд иском к ФИО1 о взыскании

задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, указав, что ответчик, является собственником "адрес" общей площадью "." кв.м, расположенной в "адрес" в г. Махачкала. Оплата за содержание общего имущества собственников помещений ответчик не производит, по состоянию на сентябрь месяц 2018г. задолженность ответчика составляет "." рублей. По изложенным основаниям истец просил взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ "Комфорт 20" задолженность по оплате за техническое обслуживание в размере "." рублей, пени в размере "." рублей, судебные расходы за услуги представителя в размере "." рублей и расходы на оплату госпошлины в размере "." рублей.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик ФИО1

В заседание судебной коллегии надлежаще извещенный ФИО1 не явился, об отложении дела не просил, в связи с чем в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав представителя ТСЖ "Комфорт-20" по доверенности ФИО4, проверив материалы дела в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Разрешая спор, суд первой инстанции установилюридически значимые обстоятельства, оценил представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствовался нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 39, 153. 154, 155, 158 ЖК РФ, и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Комфорт" к ФИО1

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником "адрес" общей площадью "." кв.м, расположенной в "адрес". Оплата за содержание общего имущества собственников помещений ответчик не производит, по состоянию на сентябрь месяц 2018г. задолженность ответчика составляет "." рублей.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате возникшей задолженности ответчик суду не представил.

Разрешая исковые требования, оценив имеющиеся доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, связанного с внесением платежей за предоставление технического обслуживания нежилого помещения за указанный истцом по делу период, в связи с чем удовлетворил исковые требования о взыскании задолженности.

Судебные расходы разрешены судом в порядке со ст. 98 ГПК РФ.

Выводы суда не противоречат установленным по делу обстоятельствам и сделаны при правильном применении норм материального права.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены в полном объеме и признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.

Учитывая вышеизложенное, оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, установленных ст. 330 ГПК РФ, жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, Судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Махачкала от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи