Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 28 мая 2019 г. по делу N 33-3009/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего: Зайнудиновой Ш.М.

судей: Багаутдиновой Ш.М, Хавчаева Х.А.

при секретаре: Эскендеровой З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Аскерова С.Н. на заочное решение Каспийского городского года от "дата", которым постановлено:

"Исковые требования Шерифова А. С. к Администрации ГО " "адрес"" и Управлению Росреестра по РД об устранении препятствий в пользовании и владений земельным участком и обязании уточнить границы земельного участка, не чинить препятствие Шерифову А.С. в пользовании и распоряжении земельным участком, расположенным по адресу: РД, "адрес", микрорайон оз. М. Турали и "адрес" Л. П. л. 2, удовлетворить.

Управлению Росреестра по РД устранить препятствия для Шерифова А.С. в пользовании и владении земельным участком, расположенным по адресу: РД "адрес", микрорайон оз.М. Турали и "адрес" Л. П. "адрес", путем восстановления кадастрового номера N в БД среди актуальных сведений;

Обязать Администрацию ГО " "адрес"" уточнить границы земельного участка Шерифова А.С, расположенного по адресу: РД "адрес" оз.М. Турали и "адрес" Л. П. "адрес", в соответствии с генпланом "адрес" и зафиксировать эти границы земельного участка на кадастровом плане территории в Росреестре;

Обязать Администрацию МР "адрес" не чинить препятствия Шерифову А.С. в пользовании и распоряжении земельным участком, расположенным по адресу РД "адрес" оз. М. Турали и "адрес" Л. П. д,2.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения".

Заслушав доклад судьи Багаутдиновой Ш.М, судебная коллегия

установила:

Шерифов А.С. обратился в суд с иском к Администрации ГО " "адрес"" и Управлению Росреестра по РД об устранении препятствий в пользовании и владений земельным участком и обязании уточнить границы земельного участка, не чинить препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком, расположенным по адресу: РД, "адрес", микрорайон оз. М. Турали и "адрес" Л. П. л. 2.

Шерифов А.С. мотивировал свои требования тем, что по договору купли-продажи от 11.03.2008г. купил у Казувовой Т.Х. земельный участок, расположенный по адресу: РД "адрес", микрорайон оз. М. Турали Л. П. N. Указанный земельный участок был предоставлен Казувовой Т.Х. решением Каспийского городского Совета народных депутатов от 26.11.1992г. N. Данный земельный участок 10.12.2007г. был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый N.

В апреле 2018 года Шерифов А.С. узнал, что указанный земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, снят с кадастрового учета.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Управления Росреестра по РД, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права и неправильное установление обстоятельств, имеющих существенное значение при разрешении спора, просит заочное решение суда отменить.

Представители администрации ГО " "адрес"", администрации МР "адрес" и Управления Росреестра по РД извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, позицию по существу спора не выразили.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав истца Шерифова А.С. и его представителя Алибекова Т.А, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции право собственности Шерифова А.С. на спорный земельный участок площадью 600 кв.м. было зарегистрировано "дата"г. на основании договора купли продажи земельного участка от 11.03.2008г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N N.

Земельный участок был постановлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый N.

Учитывая изложенное, а также предмет и основания заявленных требований Шерифова А.С, судебная коллегия с выводами суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований к управлению Росреестра по РД об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком, согласиться не может и находит доводы апелляционной жалобы заслуживающими внимания в силу следующего.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право (абзац 1 пункта 53 Постановления Пленума).

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако, может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (абз.2 п.53 Постановления Пленума).

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Шерифова А.С, в части удовлетворения исковых требований к управлению Росреестра по РД об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком, у суда не имелось, в связи с чем, оспариваемое судебное постановление в этой части подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска в этой части.

Согласно п.1 ст.14 Федерального закона от "дата" N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с пп.2 п.2 ст.14 вышеназванного Федерального закона от "дата" N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Судом установлено, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера N.

В силу изложенного, решение суда в остальной части исковых требований Шерифова А.С. к управлению Росреестра по РД, судебная коллегия полагает необходимым изменить, изложив в редакции: "возложить на Управление Росреестра по РД обязанность восстановить в ЕГРН кадастровый номер земельного участка N

Руководствуясь статьями 328 - 330 судебная коллегия

определила:

заочное решение Каспийского городского года от "дата" в части удовлетворения исковых требований Шерифова А.С. к Управлению Росреестра по РД об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком отменить, принять в отмененной части новое решение об отказе в удовлетворении указанных требований. Решение суда в остальной части исковых требований Шерифова А.С. изменить, изложив в редакции: "возложить на Управление Росреестра по РД обязанность восстановить в ЕГРН кадастровый номер земельного участка N".

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Сунгуров Р.Г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от "дата" по делу N

(Резолютивная часть)