Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 03 июня 2019 г. по делу N 33-34/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой А.М,

судей: Гаджиева Б.Г. и Ташанова И.Р.

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Т.Р.

рассмотрела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО43, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО27, ФИО28 и др. к ЖСК "Лаптиева 3" о признании права собственности на квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: "адрес", уч.А, ЗУ-1, г.Махачкала, РД, по иску ФИО32 к ЖСК "Лаптиева 3", ЖСК "Красивый дом", ФИО17, временно управляющему ФИО44 о признании недействительными договора долевого участия в паевом строительстве жилого дома, права собственности ФИО17 на квартиру, обязании ЖСК "Лаптиева 3" передать ФИО32 ее долю в виде квартиры, по иску ФИО31 к ФИО3, ЖСК "Лаптиева 3", ЖСК "Красивый дом", временно управляющему ФИО44 о признании недействительными договора долевого участия в паевом строительстве, права собственности ФИО3 на квартиру, обязании ЖСК "Лаптиева 3" передать ФИО31 его долю в виде квартиры.

Руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от "дата" отменить.

В удовлетворении искового заявления ФИО1 P.M, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО43, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 P.M, ФИО18, ФИО45, ФИО46, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО27, ФИО28 к ЖСК "Лаптиева 3":

- о признании за ФИО1 права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 84,8 кв.м.;

- о признании за ФИО2 права собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 46,8 кв.м.;

- о признании за ФИО3 право собственности на однокомнатную квартиру, по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, кВ. N, этаж N, общей площадью 46,8 кв.м.;

- о признании за ФИО4 права собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 46,8 кв.м.;

- о признании за ФИО5 права собственности на двухкомнатную квартиру, по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 84,8 кв.м.;

- о признании за ФИО6 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 46,8 кв.м.;

- о признании за ФИО7 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 51,8 кв.м.;

- о признании за ФИО8 права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 92,8 кв.м.;

- о признании за ФИО9 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 92,8 кв.м.;

- о признании за ФИО10 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью N,8 кв.м.;

- о признании за ФИО11 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 46,8 кв.м.;

- о признании за ФИО12 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 92,8 кв.м.;

- о признании за ФИО13 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 51,8 кв.м.;

- о признании за ФИО14 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 84,8 кв.м.;

- о признании за ФИО15 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 51,8 кв.м.;

- о признании за ФИО16 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 46,8 кв.м;

- о признании за ФИО17 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, кВ. 11, этаж N, общей площадью 84,8 кв.м.;

- о признании за ФИО18 право собственности на

двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1,

корпус N, подъезд N, кВ. N, этаж N, общей площадью 84,8 кв.м.;

- о признании за ФИО19 право собственности на нежилое помещение N, по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, этаж N, общей площадью 49,3 кв.м.;

- о признании за ФИО20 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 51,8 кв.м.;

- о признании за ФИО21 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 92,8 кв.м.;

- о признании за ФИО22 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 92,8 кв.м.;

- о признании за ФИО23 право собственности на

однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1,

корпус N, подъезд N, кВ. N, этаж N, общей площадью 51,8 кв.м.;

- о признании за ФИО24 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 92,8 кв.м.;

- о признании за ФИО25 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 46,8 кв.м.;

- о признании за ФИО26 право собственности на

двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1,

корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 84,8 кв.м.;

- о признании за ФИО27 право собственности на

двухкомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1,

корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 67,2 кв.м.;

- о признании за ФИО28 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 46,8 кв.м.;

- о признании за ФИО29 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Махачкала, "адрес", уч. А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 46,8 кв.м.;

- о признании за ФИО30 право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: г.Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N, подъезд N, "адрес", этаж N, общей площадью 79 кв.м. - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО31 к ФИО3 и ЖСК "Лаптиева 3", ЖСК "Красивый дом", временно управляющему ЖСК "Лаптиева 3" ФИО44:

- о признании, что договор N "О долевом участии в инвестициях в строительство многокорпусного жилого дома по "адрес" в г.Махачкала" от "дата", заключенный между ЖСК "Красивый дом" и ФИО31 заключен в целях участия долевого строительства объекта недвижимости в виде части многоквартирного многокорпусного жилого дома - "адрес", общей площадью 46,8 кв.м, расположенной по адресу: г.Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, "адрес" (подъезд 1), этаж 6, с кадастровым номером 05:40:000060:10928, строительство которого перешло (ныне осуществляется) ЖСК "Лаптиева 3";

- о признании недействительным договора участия в паевом строительстве N от "дата" жилого дома по адресу: г.Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, "адрес", подъезд 1, этаж 6, "адрес", общей площадью 46,8 кв.м, заключенного между ЖСК "Лаптиева 3" и ФИО3;

- о признании недействительным зарегистрированного за ФИО3 права собственности на "адрес", общей площадью 46,8 кв.м, расположенную по адресу: г.Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, "адрес" (подъезд 1), этаж 6, с кадастровым номером 05:40:000060:10928, запись регистрации N от "дата" и аннулировании ее;

- об обязании ЖСК "Лаптиева 3" передать ФИО31 в соответствии с договором N от 18.05.2005г. "О долевом участии в инвестициях в строительстве многокорпусного жилого дома по "адрес" г Махачкала" соответственно его долю в виде "адрес", общей площадью 48,8 кв.м, корпус 2 (подъезд 1), этаж 2, расположенную в г.Махачкала, "адрес" (почтовый адрес Лаптиева, "адрес"), уч.А, ЗУ-1, кадастровый N, и подписать акт приема -передачи - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО32 к ФИО17, ЖСК "Лаптиева 3", ЖСК "Красивый дом", временно управляющему ФИО44:

- об установлении юридического факта того, что объект недвижимости, который строился первоначально ЖСК "Красивый дом" по адресу: "адрес" в г.Махачкале является одним и тем же объектом недвижимости в виде многоквартирного многокорпусного дома, который в настоящее время завершается строительством ЖСК "Лаптиева 3" по адресу: г.Махачкала, Лаптиева 3 (почтовый адрес - Лаптиева 7), г.Махачкала, РД;

- об установлении, что договор N "О долевом участии в инвестиция в строительстве многокорпусного жилого дома по Лаптиева в г.Махачкала" от "дата", заключенный между ФИО32 и ЖСК "Красивый дом", заключен в целях участия долевого строительства объекта недвижимости - в виде части многоквартирного многокорпусного жилого дома - "адрес", общей площадью 84,8 кв.м, корпус 2, (подъезд 1), этаж 2, расположенного в г.Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, кадастровый N, строительство которого перешло (ныне осуществляется) ЖСК "Лаптиева 3";

- о признании недействительным договора участия в паевом строительстве жилого дома по адресу: г.Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ -1, корпус 2, подъезд 1, этаж 2, "адрес", общей площадью 84,8 кв.м, заключенного между ЖСК "Лаптиева 3" и ФИО17;

- о признании недействительным зарегистрированного за ФИО17 права собственности на "адрес", общей площадью 84,8 кв.м, расположенной по адресу: г.Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус 2 (подъезд 1), этаж 2, кадастровый N, запись регистрации N от 11.01.2018г. и аннулировании ее;

- об обязании ЖСК "Лаптиева 3" передать ФИО32 в соответствии с договором N от 11.01.2006г. "О долевом участии в инвестициях в строительство многокорпусного жилого дома по "адрес" в г.Махачкала" соответственно ее долю в виде "адрес", общей площадью 84,8 кв.м, корпус 2, (подъезд 1), этаж 2, расположенную в г.Махачкала, "адрес" (почтовый адрес Лаптиева "адрес"), уч.А, ЗУ-1, кадастровый N, и подписать акт приема-передачи - отказать.

Отменить меры по обеспечению иска ФИО31 и ФИО32, наложенные определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от "дата", снять арест с квартиры, расположенной по адресу: г.Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, "адрес", подъезд 1, этаж 6, "адрес", и с квартиры, расположенной по адресу: г.Махачкала, "адрес", уч.А, ЗУ-1, корпус N (подъезд N), "адрес", этаж 2, общей площадью 84,8 кв.м.

Председательствующий

Судьи