Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики от 22 мая 2019 г. по делу N 33-630/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего - Матакаевой С.К,

судей - Сыч О.А, Лайпанова А.И,

при секретаре судебного заседания - Семенове А.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика "ФИО"1 на решение Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от 21 января 2019 года по иску Сахновой К.А. к Писареву Д.В, "ФИО"1, Сарыгиной В.В, Бабак А.В, Эбзеевой Ф.Х, Шураеву В.Н, Зунтовой Л.В, Аппакову Х.С.-М, Кулешовой М.Е, Хабичевой М.А, Дубиевой Л.М, Олифер А.Д, Юрченко В.Н, ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск", РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району КЧР" о взыскании денежных средств на ремонт крыши в многоквартирном жилом доме.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики Сыч О.А, объяснения законного представителя ответчика "ФИО"1 - Меркуловой О.Д, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сахнова К.А. обратилась в суд с иском к Писареву Д.В, "ФИО"1, Сарыгиной В.В, Бабак А.В, Эбзеевой Ф.Х, Шураеву В.Н, Зунтовой Л.В, Аппакову Х.С.-М, Кулешовой М.Е, Хабичевой М.А, Дубиевой Л.М, Олифер А.Д, Юрченко В.Н, ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск", РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району КЧР" о взыскании денежных средств на ремонт крыши в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: "адрес".

Исковое заявление мотивировано тем, что Сахнова К.А, являясь старшей по многоквартирному дому "адрес", 02 октября 2016 года было проведено общее собрание собственников жилых помещений, на повестке которого стоял только один вопрос: сбор с собственников квартир денежных средств на капитальный ремонт крыши всего дома. На собрании присутствовало 39 собственников, что составило 65 % от всех собственников квартир этого дома. Предложение о капитальном перекрытии крыши всего дома и сборе денежных средств пропорционально занимаемой площади квартир было принято единогласно всеми присутствовавшими на собрании жильцами дома: однокомнатная - 9 730 рублей, двухкомнатная - 14 690 рублей, трехкомнатная - 19 580 рублей, 1,5 - комнатная квартира - 13 075 рублей. 03 октября 2016 года было проведено следующее общее собрание собственников, на котором старшей по дому Сахновой К.А. было поручено закупить стройматериалы, заключить договор со строителями и производить расчеты за материалы и работу из собранных денежных средств. В дальнейшем, исходя из сметы расходов, были рассчитаны другие размеры взноса с каждой квартиры: однокомнатная квартира - 14 796 рублей, 1,5-комнатная квартира -19 112 рублей, двухкомнатная квартира - 22 059 рублей, трехкомнатная квартира - 29 386 рублей. Всего для ремонта кровли они приобрели стройматериалы на сумму 693 165 рублей, из которых удалось уплатить 489 165 рублей. В настоящее время имеется задолженность в размере 204 000 рублей перед ИП "ФИО"25 за предоставленные им строительные материалы, которому они также должны за работу строительной бригады 160 000 руб. Эту задолженность возможно погасить, если все собственники внесут необходимые суммы. В настоящее время сдали деньги собственники 40 квартир, остальные 16 квартир, указанные в иске ответчиками, не желают добровольно внести оплату за кровлю. Неоднократные предложения добровольно оплатить задолженность за ремонт крыши результатов не дали.

Копия объявления со списком оплативших и должников висела у входа в каждом подъезде их дома. Нежелание некоторых собственников многоквартирного дома внести деньги за кровлю нарушают права добропорядочных собственников. Просит взыскать на ремонт крыши в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: КЧР, "адрес", денежные средства в следующем порядке: с собственника квартиры N 36 Писарева Д.В. 29 386 рублей; с собственника квартиры N 25 "ФИО"1 14 796 рублей; с собственника 1/2 доли квартиры N 59 Сарыгиной В.В. 9 556 рублей; с собственника 1/2 доли квартиры N 59 Бабак А.В. 9 556 рублей; с собственника квартиры N 19 Эбзеевой Ф.Х. 14 796 рублей; с собственника квартиры N 16 Шураева В.Н. 10 296 рублей; с собственника квартиры N 73 Зунтовой Л.В. 11 796 рублей; с собственника квартиры N 31 Аппакова Х.С.-М. 12 039 рублей; с собственника квартира N 31 Кулешовой М.Е. 14 796 рублей; с собственника квартиры N 54 Хабичевой М.А. 29 386 рублей; с собственника квартиры N 54 Хубиевой Л.М. 29 386 рублей; с собственника квартиры N 10 Олифер А.Д. 19 112 рублей; с собственника квартиры N 1 Юрченко В.Н. 19 112 рублей; с ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск", абонентский отдел которого расположен в квартире N 17 - 29 386 рублей; с РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району", расположенного в квартирах N 45 и N 46, - 51 297 рублей. Также просил взыскать с ответчиков солидарно стоимость составления сметы по ремонту кровли в размере 6 048 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 863 рубля.

Представитель ответчика - ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" Мисюра Я.В. в судебном заседании объяснила, что они не отказываются оплатить свою сумму задолженности, но для оплаты необходимы следующие документы: счет-фактура, договор, расчет суммы, акт выполненных работ, дающие основание перечислить деньги. Требуемые для оплаты доли в стоимости ремонта кровли документы предоставлены не были.

Представитель ответчика - директор РГКУ "ЦЗН по Зеленчукскому муниципальному району" Калашникова Л.И. в судебном заседании пояснила, что для погашения расходов на ремонт кровли нужен полный правовой пакет документов: договор подряда, смета, расчет стоимости, акт выполненных работ. РГКУ "ЦЗН по Зеленчукскому муниципальному району" имеет на праве оперативного управления полуторную квартиру и одну трехкомнатную квартиру. Исходя из расчета, указанного в иске, получается, что с РГКУ "ЦЗН по Зеленчукскому муниципальному району" подлежит взысканию сумма 48 398 рублей, при этом, Сахнова К.А. просит взыскать 51 297 рублей. О проведении собраний по вопросу капитального ремонта крыши РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому району" не был надлежащим образом уведомлен. Документы, предоставленные истцом в суд, не являются основанием для оплаты выполненных работ, так как содержат многочисленные нарушения гражданского и бюджетного законодательства. Кроме того, размер необходимых денежных средств, указанный в протоколе собрания, и размер денежных средств согласно исковым требованиям различается.

Представитель ответчика Писарева Д.В. - Заверза О.М. в судебном заседании пояснила, что на сегодняшний день квартира Писареву Д.В. не принадлежит, но поскольку на момент ремонта он проживал в этой квартире, то является должником по данному делу. Из представленных документов Писарев Д.В. готов заплатить денежную сумму, предложил заключить мировое соглашение и перечислить 15 000 рублей.

Остальные ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец Сахнова К.А. поддержала исковые требования частично, в части заявленных требований к Писареву Д.В. и Зунтовой Л.В. отказалась. Просила взыскать с ответчиков денежные суммы для строительства крыши, указанные в протоколе общего собрания жильцов, а также госпошлину, которая из-за отсутствия денег уплачена не полностью.

Решением Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от 21 января 2019 года исковые требования Сахновой К.А. удовлетворены частично. В пользу старшей по многоквартирному жилому дому N... по адресу: КЧР, "адрес" Сахновой К.А. для погашения задолженности по ремонту кровли указанного дома с взыскано ответчиков: с "ФИО"1 - 9 730 рублей; с Сарыгиной В.В. и Бабак А.В. по 9 556 рублей с каждой; с Эбзеевой Ф.Х. - 9 730 рублей; с Шураева В.Н. - 9 730 рублей; с Зунтовой Л.В. - 9 730 рублей; с Аппакова Х.С.-М. - 4 690 рублей с Кулешовой М.Е. - 9 730 рублей; с Хабичевой М.А. - 19 580 рублей; с Хубиевой Л.М. - 19 580 рублей; с Олифер А.Д. - 13 075 рублей; с Юрченко В.Н. -13 075 рублей, исходя их площади каждой их этих квартир.

Взыскать с ответчиков Писарева Д.В, "ФИО"1, Эбзеевой Ф.Х,, Шураева В.Н, Зунтовой Л.В, Кулешовой М.Е, Сарыгиной В.В, Бабак А.В, Аппакова Х.С.-М. Хабичевой М.А, Хубиевой Л.М, Олифер А.Д. и Юрченко В.Н. госпошлину в размере 400 рублей с каждого, а всего 5 600 рублей.

Отказать старшей по многоквартирному дому N... по "адрес" Сахновой К.А. во взыскании с РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району" денежных средств на ремонт кровли многоэтажного дома N... по адресу: КЧР, "адрес", в размере 51 297 рублей.

Отказать старшей по многоквартирному дому N... по "адрес" Сахновой К.А. во взыскании с ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" денежных средств на ремонт кровли многоэтажного дома N... по адресу: КЧР, "адрес", в размере 29 386 рублей.

Не согласившись с решением, законный представитель ответчика "ФИО"1 - Меркулова О.Д. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что Сахновой К.А. была собрана оговоренная и принятая собранием собственников сумма денежных средств, которая потрачена на покупку стройматериалов и оплату работы подрядчика, при этом, Сахновой К.А. не были предоставлены результаты отчета потраченных денежных средств. В декабре 2016 года в подъезде домовладения было развешено объявление с другими расчетами, отличающимися от уже сданных денежных средств. На законные требования собственников о предоставлении отчета о проведенной работе, сметы расходов, акта сдачи проведенных работ, Сахнова К.А. бездействовала, в беседах вела себя раздраженно, указывая, что собранных денег на ремонт крыши ей не хватило.

Истцом предоставлена локальная смета N 1 на устройство скатной кровли из профнастила, в которой отсутствует стоимость составления указанной сметы. Также, истцом не предоставлены квитанции или иные платежные документы с суммой затрат. В исковом заявлении указано, что приобретены стройматериалы на общую сумму 693 165 рублей, а "ФИО"25 из собранных средств передана сумма в размере 489 165 рублей, что не соответствует предоставленным в суд копиям платежей. При сборе средств Сахнова К.А. собственноручно расписывалась напротив каждой суммы, которая составила 638 105 рублей, поскольку изначально на ремонт дома оговаривалась сумма в 693 165 рублей, следовательно, оставалось собрать 55 000 рублей. Однако в исковом заявлении эта сумма превышена во много раз, и в ходе судебного разбирательства Сахнова К.А. не смогла предоставить доказательства оплаты заявленных расходов. В договоре N 1 от 01 октября 2016 года, заключенном до общего собрания жильцов, отсутствует сумма стоимости оказанных услуг; в локальной смете отсутствует дата, расшифровка подписей, а также копия лицензии на право выполнения сметы; в протоколе от 2 октября 2016 года квартира N 60, хозяйка которой является Сахнова К.А, участвует в голосовании дважды, в протоколе от 03 октября 2016 года квартира N 3 участвует в голосовании тоже дважды; в объявлении от 20 ноября 2016 года расценки по капитальному ремонту крыши сильно отличаются от предыдущих расценок согласно протоколу общего собрания от 02 октября 2016 года; к накладным нет счет фактуры, в накладной от 3 октября 2016 года доставка оценена в 40 000 руб, тогда как из этого магазина доставка стоила 200 рублей по месту. Кроме того, истец ввела суд в заблуждение, заявив ходатайство об отсрочке уплаты части госпошлины в связи с тяжелым материальным положением из-за невнесения средств жильцами дома, поскольку, собрав с жильцов дома 638 105 рублей, она отдала за стройматериалы только часть средств на сумму 489 165 рублей. За оставшиеся средства Сахнова К.А. умалчивает.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Сахнова К.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика "ФИО"1 - Меркулова О.Д. полностью поддержала требования апелляционной жалобы, просила ее удовлетворить, решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении требований. Представила в судебном заседании расчет суммы задолженности, подлежащий взысканию за капитальный ремонт кровли с "ФИО"1, который составил 6 276 рублей.

От истца Сахновой К.А. и представителя РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району КЧР" поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Извещенные надлежащим судебным извещением Писарев Д.В, "ФИО"1, Сарыгина В.В, Бабак А.В, Эбзеева Ф.Х, Шураев В.Н, Зунтова Л.В, Аппаков Х.С-М, Кулешова М.Е, Хабичева М.А, Дубиева Л.М, Олифер А.Д, Юрченко В.Н, ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск", в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судебная коллегия, учитывая, что все участвующие в деле лица были извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие на основании норм ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения законного представителя ответчика "ФИО"1 - Меркуловой О.Д, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Капитальный ремонт общего имущества в соответствии с пунктом 21 Правил проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме законодатель относит принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Эта норма конкретизирует общее положение статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

С учетом этого в пунктах 18 и 21 Правил Правительство Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации правомерно установило требования о том, что текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводятся по решению общего собрания собственников помещений.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Согласно пункту 4.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, и не оспаривалось сторонами, что на основании Постановления Главы администрации Зеленчукского сельского поселения N 57 от 08 апреля 2008 года (том 1, л.д. 26) был утвержден протокол общего собрания многоквартирного жилого

дома N... по ул "адрес", на котором была выбрана старшей по дому Сахнова К.А.

02 октября 2016 года было проведено общее собрание собственников жилых помещений по дому N... по "адрес", повесткой дня на котором был вопрос - сбор с собственников квартир многоквартирного дома средств на капитальный ремонт крыши всего дома. Предложение о необходимости капитального перекрытия крыши на всем доме и сборе средств с собственников многоквартирного дома, было принято единогласно всеми присутствующими.

03 октября 2016 года было проведено очередное общее собрание собственников жилых помещений по дому N... по "адрес" (том 1, л.д. 27, 28), на котором было решено, поручить старшей по дому Сахновой К.А. закупить строительные материалы, заключить договоры со строителями и произвести расчеты за строительные материалы и работу из собранных денежных средств.

Из протокола общего собрания собственников жилых помещений по дому N... по "адрес" от 04 октября 2016 года (том 1, л.д. 29) следует, что собственниками был начат сбор денег на капитальный ремонт крыши и начато строительство крыши. Было решено сбор денег производить согласно общей площади квартиры: с одкомнатной - 9 730 рублей; двухкомнатной - 14 690 рублей; трехкомнатной - 19 580 рублей; полуторокомнатной - 13 075 рублей.

Также, на основании указанного протокола, 20 ноября 2016 года было вывешено объявление с указанием размера взносов с собственников дома, в котором указано, что на 20 ноября 2016 года сдали деньги собственники квартир NN 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 47, 51, 53, 56, 57, 60, и содержится просьба к собственникам квартир NN 1, 10, 16, 17, 19, 25, 31, 32, 36, 37, 45, 46, 48, 54, 59 оплатить взнос на кровлю до 20 декабря 2016 года (л.д. 36).

25 января 2017 года был произведен осмотр многоквартирного дома, о чем составлен акт (том 1, л.д. 9,10).

Составлена локальная смета N 1 устройства скатной кровли из профнастила, согласно которой сметная стоимость строительных работ составила 1 338, 318 рублей.

Суд первой инстанции разрешая и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований к ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" и РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району", пришел к выводу о том, что истцом не были представлены необходимые документы, на основании которых ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" и РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району" могли бы внести денежные средства на ремонт кровли многоэтажного дома.

При удовлетворении требований к остальным ответчикам, суд первой инстанции исходил из принятого 02 октября 2016 года на общем собрании жильцов многоквартирного дома N... по "адрес" решения о сумме, подлежащей взысканию с каждой квартиры, в зависимости от ее квадратуры.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что подлежит взысканию задолженность на ремонт кровли дома, между тем, приходит к выводу о том, что решение в части отказа в удовлетворении требований к ответчикам ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" и РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району" о взыскании задолженности на ремонт кровли дома и в части удовлетворения требований о взыскании с "ФИО"1 суммы задолженности в размере 9 730 рублей подлежит отмене, и в указанной части принятию нового решения.

Так из материалов дела следует, что для ремонта крыши были приобретены строительные материалы, а именно: доска обрезная 10, 55 (м. 3) по цене 7 500 рублей, всего на сумму 79 125 рублей, что подтверждается накладной N 10 от 10 октября 2016 года (том 1, л.д. 11, 12).

Согласно накладной N 12 от 19 октября 2016 года "ФИО"27 была приобретена доска обрезная 2, 27 (м. 3) по цене 7 500 рублей, а всего на сумму 17 025 рублей, указанная доска на сумму 17 025 рублей была приобретена у "ФИО"25 (том 1, л.д. 13, 14).

Из товарной накладной N 31 от 03 октября 2016 года (том 1, л.д. 15, 16) следует, что Сахновой К.А. был приобретен: пилолес обрезной, гвозди, анкерные болты, профнастил оцинкованный 0, 45, конек оцинкованный, саморезы оцинкованные "35", всего на сумму 526 885 рублей, в указанную сумму также вошла упаковка и доставка указанных строительных материалов (том 1, л.д. 15, 16). Из товарного чека от 03 октября 2016 года следует, что было приобретено пилолеса обрезного, гвоздей, анкерного болта, профнастила оцинкованного, саморезов оцинкованных "35", всего на сумму 541 885 рублей, в указанную сумму также вошла доставка и работы.

Из товарной накладной N 32 от 12 октября 2016 года (том 1, л.д. 19, 20) следует, что Сахновой К.А. были приобретены: гвозди, желоба оцинкованные, держатели, заглушки, воронки, диск отрезной 230, гвозди "90", саморезы черные "50", отливы оцинкованные разных размеров, всего на сумму 29 347 рублей.

Согласно товарного чека от 03 октября 2017 года старшей по дому Сахновой К.А. всего было оплачено 337 885 рублей (том 1, л.д. 18), остаток составил 204 000 рублей.

Из товарных чеков от 12 октября 2016 года видно, что "ФИО"25 было оплачено 29 347 рублей (том 1, л.д. 21).

Согласно товарной накладной N 33 от 25 октября 2016 года Сахновой К.А. были приобретены строительные материалы на сумму 32 606 рублей (том 1, л.д. 22, 23). Товарным чеком от 25 октября 2016 года подтвержден факт оплаты в сумме 32 606 рублей (том 1, л.д. 24).

Также, товарным чеком подтвержден факт оплаты "ФИО"25 25 756 рублей (том 1, л.д. 25).

Таким образом, факт приобретения строительных материалов и их оплаты подтвержден указанными документами, а также и не отрицали этого ответчики.

В судебном заседании представителем ответчика РГКУ "ЦЗН по Зеленчукскому муниципальному району" и законным представителем ответчика "ФИО"1 - Меркуловой О.Д. не оспаривалось, что ремонт крыши жилого многоквартирного дома в "адрес" требовался и был произведен.

Судебная коллегия соглашается с доводом жалобы в части того, что задолженность на ремонт кровли подлежит взысканию с РГКУ "ЦЗН по Зеленчукскому муниципальному району" и с ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск", поскольку им также как и всем остальным ответчикам принадлежат помещения на первом этаже многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу.

Помещение офиса РГКУ "ЦЗН по Зеленчукскому муниципальному району", располагается в "адрес", общая площадь офиса составляет 99, 8 кв.м. (квартиры N 45 - трехкомнатная, N 46 - полуторокомнатная).

Помещение является собственностью Карачаево-Черкесской Республики и состоит на балансе Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики, РГКУ "ЦЗН по Зеленчукскому муниципальному району" наделено правом оперативного управления республиканским имуществом и является самостоятельным юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о праве собственности).

Представитель ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" в суде первой инстанции также не отрицала, что им принадлежат помещения в многоквартирном жилом доме в "адрес" на первом этаже, кроме этого также не оспаривала сумму 29 386 рублей.

Судебная коллегия соглашается с доводом жалобы о том, что поскольку РГКУ "ЦЗН по Зеленчукскому муниципальному району" занимает жилые помещения - полуторокомнатную квартиру и трехкомнатную, то задолженность за ремонт крыши составляет 48 498 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с РГКУ "ЦЗН по Зеленчукскому муниципальному району" в пользу старшей по многоквартирному жилому дому N... по адресу: КЧР, "адрес", Сахновой К.А.

С доводом жалобы о несогласии с взысканной с ответчика "ФИО"1 суммы 9 730 рублей судебная коллегия соглашается, и считает необходимым принять представленный судебной коллегии законным представителем ответчика "ФИО"1 - Меркуловой О.Д. расчет, согласно которого сумма задолженности за ремонт кровли составляет 6 276 рублей. Представленный законным представителем "ФИО"1 расчет выполнен арифметически верно.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от 21 января 2019 года подлежит изменению в части взысканной с "ФИО"1 в пользу старшей по многоквартирному жилому дому N... по адресу: "адрес", суммы задолженности на ремонт кровли, а в части отказа в удовлетворении исковых требований старшей по многоквартирному жилому дому Сахновой К.А. во взыскании с РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району" денежных средств на ремонт кровли в размере 51 297 рублей и взыскании с ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" денежных средств на ремонт кровли многоэтажного дома в размере 29 386 рублей отмене, а по делу вынесение нового решения в указанной части. Взыскать с "ФИО"1 в пользу старшей по многоквартирному дому N... адресу: КЧР, "адрес", Сахновой К.А. 6 276 (шесть тысяч двести семьдесят шесть) рублей для погашения задолженности по ремонту кровли дома.

В части отказа в удовлетворении исковых требований старшей по многоквартирному дому N... по "адрес" Сахновой К.А. во взыскании с РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району" денежных средств на ремонт кровли многоэтажного дома N... по адресу: "адрес", в размере 51 297 рублей и взыскании с ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" денежных средств на ремонт кровли многоэтажного дома N... по адресу: "адрес" в размере 29 386 рублей отменить, и в отмененной части принять новое решение, которым: взыскать с "ФИО"1 в пользу старшей по многоквартирному дому N... адресу: "адрес", Сахновой К.А. 6 276 рублей для погашения задолженности по ремонту кровли дома; взыскать с РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району" в пользу старшей по многоквартирному жилому дому N... по "адрес" Сахновой К.А. 48 498 рублей; взыскать с ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" в пользу старшей по многоквартирному жилому дому N... по "адрес" Сахновой К.А. 29 386 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от 21 января 2019 года изменить в части взыскания в пользу старшей по многоквартирному жилому дому N... по адресу: "адрес", Сахновой К.А. для погашения задолженности по ремонту кровли указанного дома с ответчика "ФИО"1 - 9 730 рублей.

Взыскать с "ФИО"1 в пользу старшей по многоквартирному дому N... адресу: "адрес", Сахновой К.А. 6 276 (шесть тысяч двести семьдесят шесть) рублей для погашения задолженности по ремонту кровли дома.

В части отказа в удовлетворении исковых требований старшей по многоквартирному дому N... по "адрес" Сахновой К.А. во взыскании с РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району" денежных средств на ремонт кровли многоэтажного дома N... по адресу: "адрес", в размере 51 297 рублей и взыскании с ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" денежных средств на ремонт кровли многоэтажного дома N... по адресу: "адрес" в размере 29 386 рублей отменить, и в отмененной части принять новое решение.

Удовлетворить исковые требования старшей по многоквартирному жилому дому N... по "адрес" Сахновой К.А. во взыскании с РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району" и ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" денежных средств на ремонт кровли.

Взыскать с РГКУ "Центр занятости населения по Зеленчукскому муниципальному району" в пользу старшей по многоквартирному жилому дому N... по "адрес" Сахновой К.А. 48 498 (сорок восемь тысяч четыреста девяносто восемь) рублей.

Взыскать с ООО "Газпром межрегионгаз Черкесск" в пользу старшей по многоквартирному жилому дому N... по "адрес" Сахновой К.А. 29 386 рублей (двадцать девять тысяч триста восемьдесят шесть) рублей.

В остальной части решение Зеленчукского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от 21 января 2019 года оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи: