Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 06 марта 2019 г. по делу N 33-2412/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шмелева А.Л,

судей Магоня Е.Г, Гусевой Е.В,

при участии прокурора Козловой О.А,

при секретаре Хубиевой М.Х,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 марта 2019 года апелляционную жалобу Шарюкова Р.И. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 08 июня 2018 года, с учетом определения Пушкинского городского суда Московской области от 21 декабря 2018 года по гражданскому делу по иску войсковой части 3641 к Шарюкову Р. И. о выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрации учета, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании сдать служебное жилое помещение,

заслушав доклад судьи Магоня Е.Г, объяснения: представителя войсковой части 3641 по доверенности Забавского В.О.

УСТАНОВИЛА:

Войсковая часть 3641 обратилась в суд с иском к Шарюкову Р. И. о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты", о снятии с регистрации учета по вышеуказанному адресу, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании сдать служебное жилое помещение.

В обоснование требований указано, что ответчик проходил военную службу в войсковой части 3641 в период с 16 апреля 2012 года по 27 июня 2017 года. 16 апреля 2012 года приказом командира войсковой части 3641 N 85 с/ч Шарюков Р.И. был зачислен в списки личного состава воинской части и на все виды довольствия. 06 декабря 2012 года протоколом N15 заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 Шарюков Р.И. (состав семьи 1 человек) был принят на учёт нуждающихся в получении служебного жилого помещения и улучшении жилищных условий с 26 ноября 2012 года (на основании рапорта Шарюкова Р.И.), распределена служебная однокомнатная квартира по адресу: "данные изъяты" "данные изъяты" заключён договор "данные изъяты" найма служебного жилого помещения по данному адресу между командиром войсковой части 3641 и Шарюковым Р.И. Приказом командира войсковой части 3641 от 17 марта 2017 г..N57 с/ч (в редакции приказа командира воинской части от 27 июня 2017 г..N130 с/ч) Шарюков Р.И. был исключён из списков личного состава войсковой части 3641 по подпункту "в" пункта 2 статьи 51 Федерального закона РФ "О воинской обязанности и военной службе" и подпункту "в" пункта 4 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта) и обеспечен всеми установленными законодательством Российской Федерации видами довольствия на момент увольнения, с выслугой в календарном исчислении 17 лет 06 месяцев 02 дня. 27 апреля 2017 года протоколом N5 заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 Шарюков Р.И. (состав семьи 1 человек) был снят с учета нуждающихся в получении служебных жилых помещений и улучшении жилищных условий как утративший связь с воинской частью.

Спорное жилое помещение закреплено за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 марта 2012 года и на основании решения управления расквартирования и строительства ГКВВ МВД России N817/2014-вкл. отнесено к специализированному жилищному фонду. Командиром войсковой части 3641 неоднократно отправлялись по адресу проживания Шарюкова Р.И. сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения, в связи с расторжением с ним договора найма служебного жилого помещения, заключённого на период прохождения военной службы, обязанности произвести оплату за предоставленные коммунальные услуги и сдать служебное жилое помещение воинской части в установленном порядке. Однако, Шарюков Р.И. служебное жилое помещение воинской части не сдал и продолжает им пользоваться. Кроме того, Шарюков Р.И. имеет задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг с 06.12.2017 г..по 24.05.2018 г..на указанное служебное жилое помещение в сумме 20 220, 88 руб. и задолженность по уплате за найм жилого помещения с января по апрель 2018 года в сумме 2158,88 руб.

В судебном заседании представитель истца войсковой части 3641 Забавский В.О. поддержал требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик Шарюков Р.И. в судебное заседание не явился, о слушании извещался надлежащим образом.

Помощник Пушкинского городского прокурора Чуриков И.А. в своем заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 08 июня 2018 года исковые требования войсковой части 3641 удовлетворены.

Шарюков Р.И. признан утратившим право пользования служебной квартирой по адресу: "данные изъяты" подлежит снятию с регистрационного учета.

Шарюков Р.И. выселен из служебной квартиры по адресу: "данные изъяты".

Суд обязал Шарюкова Р.И. сдать квартирно-эксплуатационной службе тыла войсковой части 3641 в установленном порядке служебную квартиру, расположенную по адресу: "данные изъяты".

С Шарюкова Р.И. в пользу войсковой части 3641 взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 24.05.2018г. 20220,88 руб. и задолженность по оплате найма служебного жилого помещения за январь-апрель 2018г. 2158,88 руб.

С Шарюкова Р.И. в доход муниципального образования Пушкинский муниципальный район Московской области взыскана государственная пошлина 3871,39 руб.

Определением Пушкинского городского суда Московской области от 08 июня 2018 года устранена описка в резолютивной части решения суда, в части указания даты ее вынесения - 08 августа 2018 года.

В апелляционной жалобе ответчик просил решение суда отменить, ссылаясь на незаконность и несправедливость, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения явившихся ответчиков, заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 16 апреля 2012 года приказом командира войсковой части 3641 N 85 с/ч Шарюков Р.И. был зачислен в списки личного состава воинской части и на все виды довольствия.

06 декабря 2012 года протоколом N15 заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 Шарюков Р.И. был принят на учет нуждающихся в получении служебного жилого помещения и улучшении жилищных условий с 26 ноября 2012 года.

Позднее ответчику распределена служебная однокомнатная квартира по адресу: "данные изъяты" (52,4 кв.м.), в отношении которой 10 января 2013 года между командиром войсковой части 3641 и Шарюковым Р.И. заключен договор N998 найма служебного жилого помещения, в связи с прохождением и на время прохождения последним службы во внутренних войсках МВД России (п. 2 и. п.5 договора),

Срок окончания действия договора определения окончанием срока службы Шарюкова Р.И. (п.п.4 п. 18 договора).

Кроме того, положениями договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Приказом командира войсковой части 3641 от 17 марта 2017 г. N57 с/ч (в редакции приказа командира воинской части от 27 июня 2017 г. N130 с/ч) Шарюков Р.И. был исключен из списков личного состава войсковой части 3641 по подпункту "в" пункта 2 статьи 51 Федерального закона РФ "О воинской обязанности и военной службе" и подпункту "в" пункта 4 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта) и обеспечен всеми установленными законодательством Российской Федерации видами довольствия на момент увольнения, с выслугой в календарном исчислении 17 лет 06 месяцев 02 дня.

27 апреля 2017 года протоколом N5 заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 Шарюков Р.И. (состав семьи 1 человек) был снят с учета нуждающихся в получении служебных жилых помещений и улучшении жилищных условий, как утративший связь с воинской частью.

Спорное жилое помещение закреплено за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 марта 2012 года и на основании решения управления расквартирования и строительства ГКВВ МВД России N817/2014-вкл. отнесено к специализированному жилищному фонду.

Командиром войсковой части 3641 по адресу проживания Шарюкова Р.И. направлялись сообщения о необходимости освобождения служебного жилого помещения в связи с расторжением договора найма, заключенного на период прохождения военной службы, ответчику предлагалось произвести оплату за предоставленные коммунальные услуги и сдать служебное жилое помещение воинской части в установленном порядке, однако ответчиком данные требования оставлены без внимания.

Разрешая исковые требования по существу, суд правильно применив положения ст. 93, 103, 104, 153 - 155 ЖК РФ, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, учитывая, что Шарюков Р.И. снят с учета нуждающихся в получении служебных жилых помещений и улучшений жилищных условий, не относится ни к одной из категорий лиц, которые в соответствии с положениями ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, пришел к обоснованным выводам о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселению, а также снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и по уплате за найм служебного жилого помещения.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Довод апелляционной жалобы о том, что выслуга ответчика в правоохранительных органах составляет более 10 лет и в соответствии с п. 28 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилом фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации, и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации" (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 г. N 897 Шарюков Р.И. не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не является основанием для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку согласно сведениями, содержащимися в послужном списке ответчика, выслуга его во внутренних войсках МВД России составляет менее 10 лет.

Более того, упомянутое Постановление Правительства распространяется на лиц, которым служебное помещение было предоставлено до введения в действие 1 марта 2005 г. Жилищного Кодекса РФ, при этом спорное служебное жилое помещение было предоставлено ответчику в 2013 году, т.е. в период действия Жилищного кодекса РФ и, таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ.

Доводы заявителя жалобы о том, что воинская часть является ненадлежащим ответчиком в отношении взыскания долга по коммунальным платежам в отношении спорного помещения, не заслуживают внимания.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления является вещным правом наряду с правом собственности, в связи с чем, учреждение обязано нести бремя содержания закрепленного за ним имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из подпунктов 6 пункта 7 имеющегося в деле договора найма служебного жилого помещения следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В подпункте 1 пункта 13 данного договора найма предусмотрено право войсковой части как наймодателя требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая положения статьи 155 ЖК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что войсковая часть возложила на себя обязанности по оплате коммунальных платежей управляющей организации.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на переоценку доказательств, выражают несогласие с решением суда, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пушкинского городского суда Московской области от 08 июня 2018 года, с учетом определения Пушкинского городского суда Московской области от 21 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шарюкова Р.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: