Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 29 мая 2019 г. по делу N 33-2334/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Комиссаровой Л.К.,

судей Димитриевой Л.В, Уряднова С.Н,

при секретаре Константиновой Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Владимира Александровича, Ильиной Зои Кузьминичны к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер" в защиту прав участников долевого строительства, поступившее по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Лидер" на заочное решение Цивильского районного суда Чувашской Республики от 17 декабря 2018 года,

установила:

По мотиву нарушения срока передачи по договору от 01.09.2016 N 302-16/16 объекта долевого строительства - квартиры со строительным номером.., находящейся в многоэтажном жилом доме со встроенно-пристроенными помещениями, подземной автостоянкой, позиции... в микрорайоне "Кувшинка" по строительному адресу: Чувашская Республика, город Чебоксары, улица.., Ильин В.А, Ильина З.К. в иске к застройщику обществу с ограниченной ответственностью "Лидер" (далее ООО "Лидер" либо Общество) просили о взыскании неустойки в размере по 89 288, 23 руб. за период с 01.10.2017 по 06.07.2018, компенсации морального вреда в размере по 10 000 руб, штрафа в размере пятидесяти процентов от присужденной потребителям суммы в пользу каждого из истцов.

Истцы Ильин В.А, Ильина З.К, представитель Тимофеев А.Н. иск поддержали.

Ответчик ООО "Лидер" представителя в суд не направил, возражал относительно иска, в любом случае просил об уменьшении неустойки, компенсации морального вреда.

Третье лицо Управление Росреестра по Чувашской Республике представителя в судебное заседание не направило.

Заочным решением Цивильского районного суда Чувашской Республики от 17.12.2018 с ООО "Лидер" в пользу Ильина В.А, Ильиной З.К. взысканы неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.10.2017 по 06.07.2018 в размере по 45000 руб, компенсация морального вреда в размере по 10 000 руб, штраф в размере по 27 500 руб. в пользу каждого; с Общества в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 4 512 руб.

На указанное судебное постановление ООО "Лидер" подана апелляционная жалоба.

Лица, участвующие в деле, представителей в суд не направили.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении жалобы, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на интернет-сайте суда апелляционной инстанции, а также в занимаемых судом апелляционной инстанции помещениях, судебная коллегия не усмотрела препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и ином объекте недвижимости, а также гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регулирует Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ).

Законом N 214-ФЗ на застройщика возложена обязанность передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором (часть 1 статьи 6) по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (статья 8), а в случае его нарушения уплатить участнику долевого строительства - гражданину неустойку (пени) в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (часть 2 статьи 6).

Как установилсуд, участниками долевого строительства были исполнены условия договора участия в долевом строительстве N 302-16/16, заключенного 01.09.2016 между ООО "Лидер" и Ильиным В.А, Ильиной З.К, в части оплаты предмета договора - квартиры со строительным номером.., находящейся в многоэтажном жилом доме со встроенно-пристроенными помещениями, подземной автостоянкой, позиция.., позиция... в микрорайоне "Кувшинка" по строительному адресу: Чувашская Республика, город Чебоксары, улица.., однако, квартира передана по акту приема-передачи 06.07.2018.

Законом N 214-ФЗ на застройщика возложена обязанность передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором (часть 1 статьи 6) по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (статья 8), а в случае его нарушения уплатить участнику долевого строительства - гражданину неустойку (пени) в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (часть 2 статьи 6).

Как указал суд, при сроке передаче объекта долевого строительства - III квартал 2017 года, но не позднее 30.09.2017 (п.1.6 договора), дом введен в эксплуатацию 29.06.2018, квартира передана истцам по акту приема-передачи 06.07.2019, в связи с этим пришел к выводу о нарушении ответчиком обязательства по сроку передачи квартиры за период с 01.10.2017 по 06.07.2018, исчислил неустойку в размере 209365, 50 руб. и, применив положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшил её до 90000 руб, и взыскал в пользу каждого истца по 45000 руб.

Установив факт нарушения прав потребителей в связи с несвоевременной передачей объекта долевого строительства, суд, руководствуясь статьей 15, пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", определилденежную компенсацию морального вреда исходя из требований разумности и справедливости в размере по 10 000 руб, штраф в размере пятидесяти процентов от присужденных потребителям сумм в размере по 27500 руб.

Указанное решение обжаловано застройщиком.

Истцы апелляционную жалобу на судебное постановление не подавали.

Проверяя решение по доводам жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

При исчислении периода просрочки в пределах заявленных истцом требований, судебная коллегия исходит из следующего.

Исходя из правил исчисления сроков, установленных главой 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми установленный сделкой срок определяется календарной датой (статья 190 указанного Кодекса), а если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193), судебная коллегия применительно к договору о передаче квартиры не позднее 30.09.2017, являющегося нерабочим днем, приходит к выводу о том, что днем окончания срока является 02.10.2017, а период просрочки начинается с 03.10.2017.

Судебная коллегия производит следующий расчет неустойки:

1324 260 х 277 дней х 1/300 х 2 х 8, 50 % = 207864, 68 руб.

Ответчиком при рассмотрении дела было заявлено об уменьшении неустойки.

Как следует из пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно абзацу 2 пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

По результатам исследования вопроса об уменьшении неустойки, допущенного по заявлению ответчика, суд первой инстанции, понимая с учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью неустойки последствиям нарушения обязательства выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним, принимая во внимание период просрочки, усмотрел исключительные основания для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и взыскал с Общества в пользу истцов неустойку в размере 90 000 руб. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и полагает, что взыскание неустойки в указанном размере за период просрочки в 277 дней отвечает критерию соразмерности, оснований для изменения решения, как о том просит апеллянт, не имеется, а корректировка периода просрочки с 03.10.2017 по 06.07.2018 на правильное по существу решение суда не влияет.

При этом довод жалобы о применении размера ключевой ставки (ставки рефинансирования) на день передачи квартиры 06.07.2018 основан на неверном толковании норм материального права, поскольку при расчете неустойки суд правильно применил ставку, установленную на день исполнения ответчиком обязательств в соответствии с информацией Банка России от 15.09.2017, равную 8, 50 % и не изменившую свое значение с 30.09.2017 по 03.10.2017.

Довод жалобы о выходе суда за переделы исковых требований также является необоснованным, поскольку истцы в уточненном иске просили о взыскании неустойки в размере по 89 288, 23 руб. в пользу каждого, судом взыскана неустойка в размере по 45000 руб. в пользу каждого из истцов.

Исчислив штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от присужденной истцам сумм, суд оснований для уменьшения штрафа не усмотрел.

Таким образом, вопрос об уменьшении неустойки рассмотрен по заявлению ответчика, при этом судом приняты во внимание фактические обстоятельства по делу, доводы жалобы вывода суда не опровергают и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, в связи с этим судебная коллегия не усматривает оснований для уменьшения неустойки и штрафа, являющихся санкцией для должника и направленной на стимулирование выполнения им своих обязательств перед кредитором.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд первой инстанции в полной мере учел характер перенесенных истцами моральных переживаний, степень вины ответчика, фактические обстоятельства, связанные с причинением морального вреда, и установилразмер его компенсации с учетом требований разумности и справедливости, с которым судебная коллегия не находит оснований не согласиться.

Довод жалобы о неизвещении ООО "Лидер" о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 17.12.2018, опровергается содержащимся на листе дела 49 уведомлением о вручении ответчику 12.12.2018 заказного письма.

Иных доводов, которые не были предметом оценки суда первой инстанции и которые не были учтены судом при определении размера неустойки, штрафа, компенсации морального вреда апелляционная жалоба не содержит, в связи с этим судебная коллегия не усматривает оснований для отмены либо изменения решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лидер" на заочное решение Цивильского районного суда Чувашской Республики от 17 декабря 2018 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: