Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 21 марта 2019 г. по делу N 33-2960/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М,

судей Калимуллина Р.Я, Абдуллиной Г.А,

при секретаре судебного заседания Хабибуллиной Р.Р,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе истца Шакурова Д.Г. на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 03 декабря 2018 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Шакурова Д.Г. к ООО УК - "Наш Дом" о возложении обязанности производства перерасчета за коммунальные услуги, компенсации морального вреда и штрафа отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истца Шакурова Д.Г, его представителя Якупова Б.И, поддержавших жалобу, и возражения представителя ответчика ООО УК - "Наш Дом" - Нурмухаметовой Р.И, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шакуров Д.Г. обратился в суд с иском к ООО УК - "Наш Дом" о признании незаконным начисления пени за коммунальные услуги, возложении обязанности произвести перерасчет за коммунальные услуги с аннулированием суммы начисленных пени, компенсации морального вреда и взыскании штрафа, ссылаясь на то, что он с 20.06.2017 является собственником квартиры "адрес", однако ответчик незаконно начисляет ему пени. Неоднократные его обращения в ООО УК - "Наш Дом" по вопросу перерасчета задолженности и предоставлении обоснования начисления пени оставлены без ответа.

На основании изложенного Шакуров Д.Г. просил признать незаконным начисление пени за коммунальные услуги по вышеуказанной квартире и обязать ООО УК - "Наш Дом" произвести перерасчет, исключив из долга сумму начисленных пени, взыскать в порядке компенсации морального вреда 30000 руб, расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб. и штраф за нарушение прав потребителя.

Уточнив требования, Шакуров Д.Г. просил обязать ответчика произвести перерасчет за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на квартиру - с 20.06.2017 по день вступления в силу решения суда, взыскать в порядке компенсации морального вреда 50000 руб, штраф за нарушение прав потребителей и расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб.

Суд в иске отказал.

В апелляционной жалобе истец Шакуров Д.Г. просит отменить решение по мотиву его незаконности и необоснованности, неправильного определения судом фактических обстоятельств дела. В частности, в жалобе указывается, что истец стал собственником жилого помещения только 20.06.2017 и с этого времени у него появилась возможность пользоваться данным имуществом. Жилищно-коммунальные услуги оказываются ответчиком истцу именно с этого времени, в связи с чем образование задолженности по оплате до этой даты является незаконным и необоснованным.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация права собственности представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является лишь условием приобретения соответствующим лицом в полном объеме правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом).

Указанное также согласуется с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 18.07.2006 N 373-0, согласно которой возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг определяется не моментом государственной регистрации права собственности заявителя на квартиру, а датой приемки объекта строительства в эксплуатацию и внесения заявителем оплаты по договору долевого строительства с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Из материалов дела следует, что Шакуров Д.Г. является собственником квартиры "адрес", управление домом осуществляет ООО УК - "Наш Дом".

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 20.06.2017 на основании решения Приволжского районного суда г. Казани от 03.11.2016.

Истец, ссылаясь на возникновение права собственности на данную квартиру только 20.06.2017, не согласен с начислением ему платы за жилищно-коммунальные услуги до указанной даты.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно заявленным требованиям, Шакуров Д.Г. просил произвести перерасчёт за жилищно-коммунальные услуги с указанной даты, что и было сделано управляющей компанией.

Так, на основании соответствующего заявления истца ООО "УК - "Наш Дом" произвело перерасчёт за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению сразу после вынесения решения Приволжским районным судом г. Казани - 03.11.2016 с открытием нового лицевого счёта.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные ими доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение.

Доводы апелляционной жалобы истца Шакурова Д.Г. не содержат правовых оснований к отмене решения суда.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба истца Шакурова Д.Г, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 03 декабря 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Шакурова Д.Г. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи