Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 13 мая 2019 г. по делу N 33-7950/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хисамова А.Х,

судей Гильмутдинова А.М, Курмашевой Р.Э,

при секретаре судебного заседания Шадиевой С.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гильмутдинова А.М. гражданское дело по апелляционной жалобе ЗайцеваА.П. на решение Приволжского районного суда г.Казани от 25февраля 2019 года, которым постановлено:

"Исковые требования Зайцева А.П. к МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов г. Казани", Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани" о включении имущества в виде земельного участка в состав наследственной массы, признания права собственности на земельный участок в порядке наследования оставить без удовлетворения".

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Зайцева А.П. и его представителя Зеленюк О.В, поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЗайцевА.П. обратился к МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани", исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" о включении имущества в виде земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что Балашовой А.Д, умершей 23мая 1982 года, при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: г.Казань, "адрес" (ранее с.Ст.Победилово Лаишевского района ТАССР).

Зайцев А.П, которому Балашова А.Д. приходится тетей, является её наследником на основании завещания, удостоверенного исполкомом Старопобедиловского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР 22 мая 1982 года и зарегистрированного в реестра за N24. Согласно завещанию, Балашова А.Д. завещала истцу жилой дом, жилой и полезной площадью 30 кв.м, с надворными постройками: погребом, сараем и ограждением, расположенные по вышеуказанному адресу. Указанное имущество принадлежало наследодателю на праве личной собственности, что подтверждается справкой исполкома Старопобедиловского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР от 12 июля 1982 года. Истец принял наследство.

Жилой дом... по ул.Береговая г.Казани расположен на земельном участке площадью 2500кв.м, которым при жизни владела и пользовалась БалашоваА.Д.

Часть вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 16:50:170306:24 площадью 1500 кв.м была выкуплена у МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" на основании договора купли-продажи N4391 от 3 декабря 2007 года, право собственности на который зарегистрировано за Зайцевым А.П. Оставшаяся часть земельного участка площадью 1000 кв.м, обозначенная на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с заключением кадастрового инженера от 7 ноября 2018 года, точками 8, 9, 10, 11, 12 как :ЗУ1, осталось незакрепленной.

Как указывает истец, Балашовой А.Д. был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м в установленном законом порядке при переселении из зоны затопления Куйбышевского водохранилища на основании решения исполкома Столбищенского райсовета народных депутатов трудящихся ТАССР N30 от 27 ноября 1954 года.

Первоначальный земельный участок площадью 2500кв.м остался в неизменном виде, которым с момента принятия наследства и по настоящее время истец непрерывно пользуется и несет бремя его содержания. Право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м за наследодателем не зарегистрировано, что лишает истца возможности принять наследство после смерти Балашовой А.Д, умершей 23мая 1982 года, на указанный земельный участок.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, Зайцев А.П. просил включить в состав наследственной массы БалашовойА.Д, умершей 23 мая 1982 года, земельный участок площадью 1000кв.м, обозначенный на схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, являющейся неотъемлемой частью заключения кадастрового инженера КатинаС.В. от 7 ноября 2018 года N170, точками 8, 9, 10,11, 12 - как :ЗУ1; признать за Зайцевым А.П. право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В заседании суда первой инстанции Зайцев А.П. и его представитель Зеленюк О.В. исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали.

Представитель исполнительного комитета муниципального образования г.Казани и МКУ "Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" Горшунова Е.В. возражала против удовлетворения иска.

Представитель МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г.Казани", будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд постановилрешение в вышеприведенной формулировке.

Не согласившись с решением, Зайцев А.П. подал апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного, и принятии по делу нового судебного акта об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указано, что суд, разрешая исковые требования, не учел представленные истцом письменные доказательства, а именно, справку исполкома Старопобедиловского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР от 12 июля 1982 года N386, архивную копию лицевого счета N101 похозяйственной книги исполнительного комитета Старопобедиловского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР, решение исполкома Столбищенского райсовета народных депутатов трудящихся N30 от 27 ноября 1954 года, в которых площадь земельного участка, находящегося в пользовании Балашовой А.Д, указана как 2500 кв.м, нарушив тем самым нормы материального права.

В заседании суда апелляционной инстанции Зайцев А.П. и его представитель Зеленюк О.В. жалобу поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, на апелляционное рассмотрение дела не явились.

Судебная коллегия в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истца и его представителя, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Балашовой А.Д, умершей 23 мая 1982 года, составлено завещание, которое было удостоверено исполкомом Старопобедиловского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР 22 мая 1982 года и зарегистрировано в реестра за N24.

В соответствии с завещанием, Балашова А.Д. распорядилась принадлежащим ей на праве личной собственности домовладением, находящимся в с.Ст.Победитлово Лаишевского района ТАССР по ул.Береговая, завещав его Зайцеву А.П.

Как следует из справки, выданной исполкомом Старопобедиловского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР 12июля 1982 года за N386, Балашова А.Д. постоянно проживала в с.Ст.Победилово, Лаишевского района ТАССР; согласно похозяйственной книге, лицевой счет N105, Балашовой А.Д. принадлежал одноэтажный бревенчатый дом, жилой и полезной площадью 30 кв.м, погреб, тесовые сараи, ограждения, расположенные на земельном участке размером 2500кв.м, предоставленном в пользование ОПХ "Центральное" общественная группа - рабочий двор.

После смерти Балашовой А.Д. на основании заявления Зайцева А.П. 16 июля 1982 года нотариусом Первой Казанской нотариальной конторы было заведено наследственное дело N183.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 24ноября 1982 года, выданного Зайцеву А.П, наследственное имущество состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома, жилой и полезной площадью 30 кв.м, с надворными постройками: погребом, сараем и ограждением, находящегося в с.Ст.Победилово Лаишевского района ТАССР, которое принадлежало наследодателю (Балашовой А.Д.) на праве личной собственности на основании справки, выданной исполкомом Старопобедиловского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР 12 июля 1982 года за N386.

На основании договора дарения дома от 4 февраля 1987 года ЗайцевА.П. подарил Зайцевой Н.В. одноэтажный бревенчатый дом жилой площадью 25 кв.м, полезной площадью 30 кв.м, с надворными постройками, ограждениями, находящийся в с.Ст.Победилово, "адрес", расположенные на земле подсобного хозяйства Казанской перевалочной нефтебазы размером 2500кв.м; договор удостоверен секретарем исполкома Старопобедиловского сельского Совета Приволжского района районного Совета народных депутатов г.Казани и зарегистрирован в реестра за N5.

Решением Приволжского районного суда г.Казани от 15 июня 2005 года, вступившим в законную силу 28 июня 2005 года, за Зайцевой Н.В. признано право собственности на самовольную постройку в виде жилого дома... по "адрес" г.Казани. Как следует из указанного решения, указанный дом имеет жилую площадь 36,5 кв.м, вспомогательную - 30,9 кв.м.

Постановлением руководителя исполнительного комитета муниципального образования г.Казани N168 от 11 июля 2007 года утвержден проект земельного участка по "адрес" в пос.Старое Победилово, и указанный земельный участок площадью 1500 кв.м, занимаемый жилым домом и прилегающей территорией, предоставлен Зайцевой Н.В. в собственность за плату. Во исполнение указанного выше постановления, 3 декабря 2007 года между МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" действующим от имени исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (продавец) и Зайцевой Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка N4391, предметом которого является земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером... :0024, расположенный по адресу: г.Казань, Приволжский район, ул. "адрес" в пос.Старое Победилово; стоимость земельного участка составляет 10329 рублей.

Зайцев А.П, на основании договора дарения от 28 февраля 2008 года, является собственником жилого дома общей площадью 99,9 кв.м литер А, А1, А2, и земельного участка с кадастровым номером... :0024 общей площадью 1500 кв.м по адресу: г.Казань, "адрес".

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанное выше недвижимое имущество, зарегистрировано за Зайцевым А.П. 21 марта 2008 года.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 1111, 1112, 1113, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Зайцева А.П.

Основания и мотивы, по которым суд пришел к такому выводу, а также доказательства, принятые судом во внимание, подробно приведены в мотивировочной части решения и оснований считать их неправильными у судебной коллегии не имеется.

Доводы жалобы о том, что суд первой инстанции не учел представленные истцом письменные доказательства, где площадь земельного участка наследодателя указана как 2500 кв.м, судебной коллегией отклоняются, поскольку все представленные истцом, а также собранные в ходе рассмотрения дела письменные доказательства были исследованы судом и им дана надлежащая правовая оценка.

Вместе с тем, судебная коллегия считает необходимым отметить, что представленные истцом справка исполкома Старопобедиловского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР от 12июля 1982 года N386, архивная копия лицевого счета N101 похозяйственной книги исполнительного комитета Старопобедиловского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР, решение исполкома Столбищенского райсовета народных депутатов трудящихся N30 от 27 ноября 1954 года, не подтверждают факт предоставления Балашовой А.Д. земельного участка на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Как следует из договора дарения жилого дома от 4февраля 1987 года, удостоверенного секретарем исполкома Старопобедиловского сельского Совета Приволжского района районного Совета народных депутатов г.Казани, жилой дом... по "адрес", расположен на земле подсобного хозяйства Казанской первалочной нефтебазы размером 2500кв.м.

Таким образом, земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, "адрес" (ранее с.Ст.Победилово Лаишевского района ТАССР), Балашовой А.Д. на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, не предоставлялся, тогда как в соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Между тем, письменные доказательства, на которые указывает истец в апелляционной жалобе, могут подтверждать лишь факт пользования Балашовой А.Д. земельным участком площадью 2500 кв.м.

Как правильно указано судом первой инстанции, Балашовой А.Д. Зайцеву А.П. был завещан жилой дом с надводными постройками, земельный участок под завещанным домовладением не являлся предметом наследования в порядке завещания. Право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м возникло у Зайцевой Н.В. на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного с органом местного самоуправления. В настоящее время право собственности истца на жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м, возникло на основании договора дарения, а не в порядке наследования. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Судебной коллегией не может быть принят во внимание и довод жалобы о нарушении судом первой инстанции при разрешении спора норм материального права, поскольку, при рассмотрении дела судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, дана надлежащая оценка собранным и исследованным доказательствам, правильно применены нормы материального права и вынесено решение, соответствующее требованиям закона и обстоятельствам дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приволжского районного суда г.Казани от 25 февраля 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗайцеваА.П. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Судьи