Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 30 мая 2019 г. по делу N 33-7954/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.А,

судей Калимуллина Р.Я, Моисеевой Н.Н,

при секретаре судебного заседания Мусиной А.Е,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Толуева С.Г. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 25 февраля 2019 года, которым постановлено:

Исковое заявление Толуева В.Г. к Толуеву С.Г о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёт удовлетворить.

Признать Толуева С.Г. утратившим право пользования квартирой по адресу: "адрес", со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения представителя истца Толуева В.Г. - Ворониной М.В, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Толуев В.Г. обратился в суд с иском к Толуеву С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме "адрес", при этом членом его семьи не является, бремя содержания жилья не несёт, по месту регистрации не проживает, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, правовых оснований для его регистрации по указанному адресу не имеется.

Суд иск удовлетворил, постановив решение в приведённой выше формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик Толуев С.Г. просит отменить решение по мотиву его незаконности и необоснованности, нарушения норм процессуального права. В частности, указывается на ненадлежащее и несвоевременное его извещение о времени и месте судебного заседания. Кроме того, право собственности истца на жилой дом оспаривается ответчиком в судебном порядке, поскольку по вышеуказанному адресу фактически расположено два дома, один из которых (лит. А, а1) 1920 года постройки принадлежит истцу, а второй (лит. Б, б1) 1975 года постройки - ответчику, в котором он проживает и несёт бремя его содержания.

Определением от 13.05.2019 судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан перешла к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене.

Рассматривая исковое заявление Толуева В.Г. по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, Толуев В.Г. является собственником дома "адрес" и земельного участка, право собственности зарегистрировано 20.10.2011 и 24.09.2013 соответственно.

Согласно выписке из домовой книги от 12.01.2019 на регистрационном учёте по указанному адресу состоит в том числе ответчик Толуев С.Г.

Поскольку право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жильём не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу он отказывается, что нарушает права истца, который не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

При этом доводы ответчика об оспаривании права собственности истца на домовладение правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку право собственности истца на жилое помещение на данный момент зарегистрировано в установленном законом порядке, заявленные же ответчиком требования по другому гражданскому делу по существу с вынесением соответствующего судебного постановления еще не рассмотрены.

Согласно п. п. "е" п. 31 "Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм процессуального права.

Согласно ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 328, п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приволжского районного суда г. Казани от 25 февраля 2019 года по данному делу отменить, принять новое решение.

Иск Толуева Валентина Григорьевича к Толуеву Сергею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Толуева Сергея Григорьевича утратившим право пользования квартирой по адресу: "адрес".

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи