Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 23 мая 2019 г. по делу N 33-8528/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р,

судей Абдуллиной Г.А. и Никулиной О.В,

при секретаре судебного заседания Мубаракшиной Г.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе Нагуманова Игоря Анваровича на решение Советского районного суда г. Казани от 5 марта 2019 года, которым постановлено:

иск Нагуманова Игоря Анваровича к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Казань "XXI Век" о взыскании неосновательного обогащения, неустойки, компенсации морального вреда, о возложении обязанности по перерасчету размера отдельных коммунальных услуг и предоставлении расчета по начислениям сумм за предоставляемые услуги удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Казань "XXI Век" предоставить Нагуманову Игорю Анваровичу письменный расчет с обоснованием начисления сумм за предоставляемые коммунальные услуги по "адрес".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Казань "XXI Век" в пользу Нагуманова Игоря Анваровича компенсацию морального вреда в размере 2.000 руб, штраф в размере

1.000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Казань "XXI Век" в доход муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 300 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Нагуманова И.А, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нагуманов И.А. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Казань "XXI Век" (далее - ООО "УК - Казань "XXI Век") о возложении обязанности произвести расчет платы за коммунальную услугу по отоплению по показаниям индивидуального прибора учета, произвести перерасчёт платы за отопление за период с октября 2017 года по февраль 2018 года исходя из показаний индивидуального прибора учета, прекратить начисление оплаты за капитальный ремонт, произвести перерасчёт оплаты за капитальный ремонт за период с октября 2017 года по февраль 2018 года, предоставить расчет начисления сумм за предоставляемые услуги, взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.

В обоснование иска указано, что между Нагумановыми И.А, В.Н. и обществом с ограниченной ответственностью "АК БАРС НЕДВИЖИМОСТЬ" заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, на основании которого застройщиком по акту приема-передачи от 9 февраля

2017 года передана квартира по адресу: "адрес",

"адрес". Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК - Казань "XXI Век". Квартира истца оснащена индивидуальным прибором учета тепловой энергии, однако управляющая компания производит начисление оплаты за тепловую энергию по нормативу потребления без учета данных прибора. 17 января 2018 года истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете тепловой энергии, а также просил предоставить информацию о включении жилого дома в программу капитального ремонта жилья. Данное заявление оставлено ответчиком без удовлетворения. 11 мая 2018 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении полного расчета коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества, которое также оставлено без удовлетворения. Истец считает, что начисление оплаты за отопление по нормативу является незаконным. Кроме того, ответчик незаконно начисляет плату за капитальный ремонт, поскольку собственниками помещений многоквартирного дома решение о способе формирования фонда капитального ремонта не принималось.

В ходе судебного разбирательства истец Нагуманов И.А. и его представитель Шайдуллин И.Ф. неоднократно изменяли и уточняли исковые требования, в окончательном виде просили взыскать с ответчика оплаченную по тарифу сумму за стоимость коммунальной услуги по отоплению в размере

6.144,25 руб.; оплаченную сумму за капитальный ремонт в размере

1.743,30 руб.; неустойку в размере 19.313,98 руб. за период с 28 января

2018 года по 31 января 2019 года за неисполнение обязанности по перерасчету стоимости коммунальной услуги по отоплению; компенсацию морального вреда за незаконное начисление коммунальной услуги по отоплению в размере 1.000 руб.; компенсацию морального вреда за неисполнение обязанности по перерасчету стоимости коммунальной услуги по отоплению в размере

1.000 руб.; компенсацию морального вреда за неисполнение обязанности по предоставлению информации относительно включения дома в региональную программу капитального ремонта в размере 1.000 руб.; компенсацию морального вреда за неисполнение обязанности по предоставлению информации о способе формирования фонда капитального ремонта и дате, с которой начисляются платежи за капитальный ремонт в размере 1.000 руб.; компенсацию морального вреда за неисполнение обязанности по предоставлению информации о расчете взносов на капитальный ремонт в размере 1.000 руб.; компенсацию морального вреда за неисполнение обязанности по предоставлению информации о расчете и расшифровке коммунальных услуг в размере 1.000 руб.; компенсацию морального вреда за неисполнение обязанности по предоставлению информации о тарифах на коммунальные услуги в размере 1.000 руб.; компенсацию морального вреда за неисполнение обязанности по предоставлению информации о направлении денежных средств по взносам на капитальный ремонт региональному оператору в размере 1.000 руб.; компенсацию морального вреда за неисполнение обязанности по предоставлению информации о произведенных расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 1.000 руб.; штраф в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".

В судебном заседании Нагуманов И.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО "УК - Казань "XXI Век" Аминов А.Р. в судебном заседании иск не признал.

Суд иск удовлетворил частично и принял решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Нагуманов И.А. просит изменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска в полном объеме. В жалобе приводятся те же доводы, что и изложенные иске. Отмечается, что судом необоснованно не приняты во внимание доводы истца о том, что на момент ввода дома в эксплуатацию квартира была оснащена индивидуальным прибором учета тепловой энергии, в связи с чем ответчик обязан был производить начисления по оплате отопления по индивидуальным приборам учета. Также указано, что ответчиком не представлено доказательств направления взносов на капитальный ремонт жилого дома на расчетный счет регионального оператора.

Истец Нагуманов И.А. в суде апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал.

Представитель ответчика ООО "УК - Казань "XXI Век" в суд апелляционной инстанции не явился, извещен.

Поскольку сведений о наличии существенных препятствий для их участия в данном судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика

ООО "УК - Казань "XXI Век".

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что между Нагумановыми И.А, В.Н, с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "АК БАРС НЕДВИЖИМОСТЬ", с другой стороны, ранее был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, на основании которого застройщиком по акту приема-передачи от 9 февраля 2017 года участникам строительства передана квартира по адресу: "адрес".

Управление данным многоквартирным домом в настоящее время осуществляет ООО "УК - Казань "XXI Век".

Отказывая в удовлетворении заявленных требований в части перерасчета начисленных сумм за отопление, суд первой инстанции исходил из того, что в оспариваемый период счетчик теплопотребления в квартире истца не был введен в эксплуатацию, в связи с чем порядок расчета, определенный управляющей компанией, не противоречит положениям жилищного законодательства.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда.

Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг N 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пунктами 80, 81 указанных Правил предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Как следует из материалов дела, счетчик теплопотребления N 62286981 в "адрес" введен в эксплуатацию 29 ноября 2017 года, о чем составлен акт (л.д. 30).

Поскольку счетчик теплопотребления был введен в эксплуатацию лишь

29 ноября 2017 года, оснований для удовлетворения вышеуказанных исковых требований у суда первой инстанции не имелось.

Эти обстоятельства судом определены правильно и им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы истца об установке прибора учета при строительстве многоквартирного дома не могут служить основанием для удовлетворения иска, так как надлежащих доказательств о введении прибора учета в эксплуатацию с момента введения дома в эксплуатацию сторонами не представлено. Показания прибора учета управляющей компанией стали учитываться только в декабре 2017 года после того, как был оформлен прибор учета в установленном законом порядке с составлением соответствующего акта.

Разрешая заявленные требования в части начисления коммунальных платежей на капитальный ремонт, суд первой инстанции также обоснованно указал на соблюдение управляющее компанией порядка начисления соответствующих платежей.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 4, 4.1 ст. 2 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 4.1 настоящей статьи.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при ее актуализации, возникает по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как видно из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: "адрес", включен в муниципальную программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов г. Казани на основании постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 3 мая 2017 года N 1678 "Об утверждении Муниципальной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов г. Казани".

Данный документ опубликован на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru) 3 мая 2017 года.

При указанных обстоятельствах обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений данного многоквартирного дома возникла по истечении трех календарных месяцев после его официальной публикации, то есть с сентября 2017 года.

Доводы апелляционной жалобы Нагуманова И.А. в этой части основаны на ошибочном понимании вышеприведенных норм материального права и не могут служить основанием для изменения вынесенного решения. Оснований для освобождения его от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в этой части не имеется, действия по начислению оспариваемых сумм являются правомерными.

Другие доводы жалобы по существу повторяют позицию Нагуманова И.А, изложенную им при рассмотрении дела в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые могли бы повлечь отмену или изменение решения суда.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы истца судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Казани от 5 марта 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу

Нагуманова И.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи