Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 23 мая 2019 г. по делу N 33-8675/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хасаншина Р.Р,

судей Миннегалиевой Р.М, Митрофановой Л.Ф,

при секретаре судебного заседания Джураеве Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Миннегалиевой Р.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Шарифуллиной Р.И. на решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 28 января 2019 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска Шарифуллиной Р.И. к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, судебная коллегия

установила:

Шарифуллина Р.И. обратилась в суд

с иском к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что "дата" умерла Фазуллина М.Н, являющаяся Шарифуллиной Р.И. матерью. При жизни Фазуллина М.Н. постоянно владела и пользовалась земельным участком с кадастровым номером.., площадью 3000 кв. м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: "адрес", на котором расположены также жилой дом и надворные постройки. Шарифуллина Р.И. является наследницей Фазуллиной М.Н, и в связи с отсутствием правоустанавливающих документов просила включить в состав наследства данный земельный участок и в порядке наследования признать на него право собственности.

В судебном заседании представитель истца Шарифуллиной Р.И. - Саматова Э.И. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан - Митрофанова Е.И. возражала против удовлетворения иска.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Шарифуллина Р.И. просит отменить решение суда и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы приводит доводы о том, что судом не учтено наличие в материалах дела выписки из похозяйственной книги, выданной руководителем Мусабай-Заводского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан 08 августа 2017 года, в которой содержатся сведения о наличии у Фазуллиной М.Н. права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. Судом не принято во внимание, что на спорном земельном участке имеется жилой дом 1918 года постройки, принадлежащий матери истца. Данные обстоятельства подтверждают, что наследодатель при жизни постоянно владела и пользовалась земельным участком общей площадью 3000 кв. м с кадастровым номером.., расположенным по адресу: "адрес", на котором также находятся жилой дом и надворные постройки. Указывает, что она является наследником Файзуллиной М.Н. Однако в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив законность постановленного судом первой инстанции решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене либо изменению решения суда не находит.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу положений части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела следует, Шарифуллина Р.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 мая 2008 года является единственным наследником после своей матери Фазуллиной М.Н, умершей "дата". Наследственным имуществом является земельная доля площадью 5,03 га, расположенная в границах землепользования "адрес", а также 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру "адрес"

Обращаясь с настоящим иском Шарифуллина Р.И. указала, что при жизни Фазуллина М.Н. владела и пользовалась земельным участком с кадастровым номером.., площадью 3 000 кв. м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: "адрес", на котором расположен также принадлежащий наследодателю дом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 11 мая 2004 года площадью 4 411 кв. м, границы участка не установлены, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".

В качестве основания возникновения прав наследодателя на земельный участок истцом представлена выписка из похозяйственной книги, выданная 08 сентября 2017 года Мусабай-Заводским сельским поселением Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, о принадлежности Фазуллиной М.Н. земельного участка площадью 3000 кв. м, расположенного по адресу: "адрес"

Отказывая в удовлетворении исковых требований Шарифуллиной Р.И. суд исходил из того, что допустимых доказательств принадлежности наследодателю при жизни на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения спорного земельного участка суду не представлено.

Судебная коллегия соглашается с вышеизложенными выводами суда, так как они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и правовому регулированию спорных правоотношений.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется в том числе на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Пунктом 2 вышеназванной статьи предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Статья 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего до 01 января 2017 года, содержало аналогичную норму.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из материалов дела, права Фазуллиной М.Н. на находящийся на спорном участке дом при жизни оформлены не были. Доказательств в опровержение данного обстоятельства истцом суду не представлено.

Согласно техническому паспорту от 10 января 2019 года расположенный по адресу: "адрес", 1918 года постройки, площадью 37,6 кв. м, не эксплуатируется, в доме частично отсутствует чердачное перекрытие, полы.

Вышеприведенные положения действующего законодательства связывают права наследника на земельный участок, выделенный наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и не зарегистрированный за ним в установленном порядке, в случае перехода к наследнику в порядке наследования права собственности на расположенное на этом земельном участке строение.

В данном случае истцом доказательств того, что ей на праве собственности принадлежит расположенное на спорном участке строение не представлено, также как и не представлено допустимых доказательств, подтверждающих права наследодателя на такое строение.

С учетом изложенного судебная коллегия считает верным вывод суда о том, что сама по себе выписка из похозяйственной книги о принадлежности наследодателю Фазуллиной М.Н. на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка не может являться основанием для удовлетворения заявленных требований, поэтому доводы жалобы о наличии данной выписки и нахождении на земельном участке жилого дома подлежат отклонению.

Кроме того, представленная выписка из похозяйственной книги не содержит реквизиты документа, на основании которого в нее внесена запись о наличии у наследодателя права на земельный участок.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не опровергают правильных выводов суда, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены судом правильно и в необходимом объеме, к возникшим правоотношениям суд правильно применил нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 28 января 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Шарифуллиной Р.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи