Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 2 июля 2002 г. N 88 "О проекте закона Карачаево-Черкесской Республики "О стоимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений"

Рассмотрев проект закона Карачаево-Черкесской Республики "О стоимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений". Правительство Карачаево-Черкесской Республики постановляет:

1. Одобрить проект закона Карачаево-Черкесской Республики "О стоимости находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".

2. Внести указанный проект на рассмотрение очередной сессии Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики.

Председатель Правительства

Карачаево-Черкесской Республики

А.Х.Карданов

                                                                   Проект

Закон Карачаево-Черкесской Республики N_____

"О стоимости находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков при их продаже собственникам
расположенных на них зданий, строении, сооружений"

Настоящий закон устанавливает порядок определения цены земли при продаже в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.

Настоящий закон не распространяется на случаи приобретения прав на земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав кондоминиума, жилые здания и иные строения, и которые предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом "О товариществах собственников жилья".

Статья 1. Установить цену земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного года).

Статья 2. До установления Правительством Российской Федерации предусмотренных пунктом 3 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" поправочных коэффициентов, применяемых к стоимости земельного участка при его продаже и учитывающих основной вид использования расположенных на земельном участке зданий, строений, сооружений, продажа осуществляется без применения указанных коэффициентов.

Статья 3. До разграничения государственной собственности на землю продажу земельных участков, находящихся в государственной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений осуществляет орган, принявший решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости.

Если право собственности на здание, строение, сооружение возникло не в процессе приватизации и государственной собственности, то продажу занимаемого ими земельного участка осуществляет орган, принявший решение о предоставлении указанного земельного участка, за исключением случаев, когда земельные участки в соответствии с Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю" подлежат внесению в перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации и у Карачаево-Черкесской Республики возникает право собственности.

Продажу земельных участков подлежащих внесению в перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации и у Карачаево-Черкесской Республики возникнет право собственности., и занятых зданиями, строениями, сооружениями, право собственности на которые возникло не в процессе приватизации, осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики. Орган уполномоченный осуществлять продажу указанных земельных участков определяется Правительством Карачаево-Черкесской Республики.

Статья 4. Изданные до вступления в силу настоящего закона нормативные правовые акты Карачаево-Черкесской Республики, органов местного самоуправления, регулирующих порядок продажи земельных участков, применяются в части не противоречащей настоящему закону.

Статья 5. Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент

Карачаево-Черкесской Республики

В.М.Семенов