Апелляционное определение СК по гражданским делам Мурманского областного суда от 06 июня 2019 г. по делу N 33-1690/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:

председательствующего

Захарова А.В.

судей

Брандиной Н.В.

Бойко Л.Н.

с участием прокурора

Глебова С.В.

при секретаре

Сорокиной Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску администрации ЗАТО г. Островной к Ющенко Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе Ющенко Сергея Ивановича на

решение Североморского районного суда Мурманской области от 13 марта 2019 года, которым постановлено:

"Исковые требования администрации ЗАТО г. Островной к Ющенко Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ющенко Сергея Ивановича, родившегося _ _ года в.., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...

Взыскать с Ющенко Сергея Ивановича, родившегося _ _ года в.., государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей".

Заслушав доклад председательствующего, заключение помощника прокурора Кольского района Мурманской области Глебова С.В. о законности решения, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

установила:

администрация ЗАТО г. Островной обратилась в суд с иском к Ющенко С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что Ющенко С.И. реализован государственный жилищный сертификат (далее - ГЖС) серии ТО *, которым приобретено жилое помещение в городе Великий Новгород.

При оформлении жилищного сертификата Ющенко С.И. 06 февраля 2018 г. подписал обязательство о сдаче администрации ЗАТО г. Островной занимаемого им на основании договора социального найма N 03/16 от 11 июля 2016 г. жилого помещения, расположенного по адресу:.., в двухмесячный срок с момента реализации ГЖС.

Однако Ющенко С.И. данное обязательство до настоящего времени не исполнено, он продолжает проживать в спорном жилом помещении и сохраняет в нем регистрацию.

Просила признать Ющенко С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...

В судебном заседании представитель истца администрация ЗАТО г. Островной Кравченко Е.Н. заявленные требования поддержала, ответчик Ющенко С.И. исковые требования не признал.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Ющенко С.И. просит решение отменить.

В обоснование жалобы указывает, что обязательство о сдаче жилого помещения подписано им под условием сдачи жилого помещения для получения ГЖС в слишком малый срок.

Приводит доводы о том, что времени представленного во исполнение обязательства по сдаче спорного жилого помещения ему недостаточно для того, чтобы осуществить переезд по новому месту жительства.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились представитель истца администрация ЗАТО г. Островной (просил о рассмотрении дела в свое отсутствие), ответчик Ющенко С.И. (считается извещенным по правилам статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно руководствовался положениями статей 307, 309, 310, 288, 304, 671, 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, пунктов 2, 2.7 статьи 7 Закона РФ от 14.07.1992 N 3297-1 (ред. от 03.07.2016) "О закрытом административно-территориальном образовании", пунктов 16 (4) 44, 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ N 153 от 21 марта 2006 г. "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан установленных федеральным законодательством", федеральной целевой программой "Жилище" на 2015-2020 годы".

Применительно к приведенным положениям, суд установил(и это не оспаривалось ответчиком), что администрация ЗАТО г. Островной выдала Ющенко С.И. государственный жилищный сертификат ТО N 530860 от 28 февраля 2018 г. на сумму 1248984 рубля для приобретения жилого помещения в избранном месте жительства, который им реализован путем приобретения жилого помещения в г. Великий Новгород.

Так, согласно выписке из реестра ГЖС по администрации ЗАТО г. Островной, а также выписке из ЕГРН сумма предоставленной Ющенко С.И. социальной выплаты 1 248 984 руб. перечислена в счет оплаты договора купли-продажи 25.09.2018, свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано Ющенко С.И. Управлением Росреестра по Новгородской области 13.09.2018 в отношении жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано за Ющенко С.И, по адресу...

В рамках участия в программе по переселению из ЗАТО Ющенко С.И. главе администрации ЗАТО г. Островной было дано обязательство от 06.02.2018 в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата расторгнуть договор социального найма, освободить и сдать в установленном порядке жилое помещение из 2 комнат общей площадью 49,9 кв.м в квартире.., занимаемое на основании договора социального найма жилого помещения от 11 июля 2016 г. и сняться с регистрационного учета.

Однако согласно справке ф-9 (и не отрицается ответчиком), Ющенко не выполнил обязательство и сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении в г. Островной.

Таким образом, суд, установив, что ответчик, несмотря на приобретение в сентябре 2018 г. посредством реализации ГЖС жилого помещения в В. Новгороде встречное обязательство по сдаче занимаемого им в ЗАТО г. Островной на основании договора социального найма жилого помещения (что является в силу названных выше правовых актов обязательным условием предоставления ГЖС) не исполнил, пришел к правильному выводу о том, что правовые основания сохранения права пользования на условиях договора социального найма спорным жилым помещением у Ющенко С.И. отпали, и удовлетворил исковые требования.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы ответчика о том, что срок 2 месяца, в течение которого он должен сдать жилье, слишком мал, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют. Такой срок установлен действующим законодательством.

Иных заслуживающих внимания правовых доводов апелляционная жалоба не содержит.

При таком положении предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основания для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 327, 328, 329 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

определила:

решение

Североморского районного суда Мурманской области от 13 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ющенко Сергея Ивановича - без удовлетворения.

председательствующий:

судьи: