Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северной Осетия - Алания от 15 мая 2019 г. по делу N 33-850/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Лишуты И.В.

судей Багаевой С.В. и Ортабаева М.Б.

при секретаре Гуляровой Ж.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гикаевой Э.Ш. на решение Советского районного суда г. Владикавказа от 2 октября 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования Бедоева... 15, Бедоевой... 16 и Габуловой... 17 к Гикаевой... 18, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возмещении убытков, удовлетворить в полном объеме.

Истребовать из чужого незаконного владения Гикаевой... 19... года рождения, принадлежащее Бедоеву... 20, Бедоевой... 21 и Габуловой... 22 на праве общей долевой собственности недвижимое имущество в виде нежилого (торгового) здания общей площадью 468,9 кв.м, и земельного участка, площадью 170 кв.м, расположенных по адресу:...

Обязать Гикаеву... 23,... года рождения, со всеми лицами, находящимися в указанном нежилом помещении освободить незаконно занимаемое недвижимое имущество.

Взыскать с ответчика Гикаевой... 24,... года рождения в пользу истцов... (... ) рублей, уплаченной государственной пошлины.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия Алания Лишуты И.В, объяснения представителей Бедоева Д.М. - Бесоловой С.В. и Бедоевой А.К, действующих по доверенностям NN... от... года и... от... года, представителя Бедоевой А.М.и Габуловой Н.М. - Бедоевой А.К, действующей по доверенностям NN... от... года и... от... года, просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

установила

Бедоев Д.М, Бедоева А.М, Габулова Н.М. обратились в суд к Гикаевой Э.Ш. с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения и возмещении убытков, ссылаясь на то, что согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от... г. являются собственниками не жилого помещения, расположенного по адресу г.... площадью 468,9 кв. м. и земельного участка по указанному адресу площадью 170 кв. м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Принадлежащим им помещением без законных оснований пользуется ответчик. Просили истребовать спорное помещение из незаконного владения Гикаевой Э.Ш.

В судебном заседании представители Бедоева Д.М, Бедоевой А.М, Габуловой Н.М. - Бедоева А.К. и Бесолова С.В, действующие на основании нотариально удостоверенных доверенностей, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Гикаева Э.Ш, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

По данному делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, ответчиком по делу подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене судебного решения и вынесении нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из обстоятельств дела следует, что не жилое помещение по адресу: г.... площадью 468,9 кв. м. и земельный участок по указанному адресу площадью 170 кв. м. принадлежало на праве собственности Гикаеву Ш.П, умершему...

После его смерти наследство приняли истцы на основании свидетельств о праве на наследство от... г.

16 июля 2018 г. за Бедоевой А.М, Габуловой Н.М. зарегистрировано право собственности по 1/10 доли за каждой, а за Бедоевым Д.М. 4/5 доли указанных помещения и земельного участка.

Таким образом, истцы являются собственниками спорного помещения, право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено, не признано недействительным либо отсутствующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежит только собственнику и только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений Верховного суда РФ, изложенных в п. 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Обращаясь в суд, истцы ссылались на то, что спорное помещение находится во владении и пользовании ответчика. Данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства Гикаевой Э.Ш. не опровергнуто, доказательств нахождения имущества во владении иных лиц не представила.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Гикаева Э.Ш. не была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела опровергаются материалами дела.

В материалах дела имеется телеграмма, направленная ответчику по адресу, указанному в апелляционной жалобе, об её извещении о рассмотрении судом дела 2 октября 2018 г, в которой указано, что она не доставлена ввиду того, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Кроме того в деле имеется также повестка о явке в Советский районный суд 2 октября 2018 г. в качестве ответчика, врученная Гикаевой Э.Ш. участковым уполномоченным капитаном полиции.

Таким образом, судом первой инстанции установлены по делу юридически значимые обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

определила:

решение Советского районного суда г. Владикавказа от 2 октября 2018 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения

Председательствующий Лишута И.В.

Судьи: Багаева С.В.

Ортабаев М.Б.

Справка: решение постановлено Советским районным судом г. Владикавказа под председательством судьи Кадохова А.В.

...