Решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики от 2 февраля 2007 г. N А25-3930/05-10 Исковые требования истца удовлетворены частично. Изучив материалы дела суд обязал ответчика освободить и передать истцу нежилое помещение в состоянии, свободном от имущества последних

Решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики
от 2 февраля 2007 г. N А25-3930/05-10

Резолютивная часть объявлена 26 января 2007 г.

Полный текст изготовлен 2 февраля 2007 г.

Именем Российской Федерации

Судья Семенов М.У., при ведении протокола судебного заседания судьей Семеновым М.У., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Управления Федеральной регистрационной службы по КЧР к Управлению КЧР по обеспечению мероприятий гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности, Отделу государственного пожарного надзора по г. Карачаевску Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по КЧР третьи лица: Министерство финансов и имущественных отношений КЧР, ООО "Кубань" при участии в судебном заседании Шаманского Д.А., представляющего интересы Управления КЧР по обеспечению мероприятий гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности установил:

Управление Федеральной регистрационной службы по КЧР (далее - истец, Росрегистрация) обратилось в Арбитражный Суд КЧР с иском к Управлению КЧР по обеспечению мероприятий гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности (далее - ответчик, Управление) и Отделу государственного пожарного надзора по г. Карачаевску Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по КЧР (далее - соответчик, Отдел госпожнадзора) об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Заявление обосновано ст.ст. 301-306 ГК РФ и мотивировано тем, что ответчики незаконно занимают принадлежащее истцу нежилое помещение (гараж) площадью 107,4 кв. м, расположенное по адресу - г. Карачаевск, ул. Чкалова, 9. В этой связи истец просит суд обязать ответчиков освободить и передать данное помещение в состоянии, свободном от имущества последних.

Ответчик в отзыве указал на неправомерность заявленного требования, поскольку вещное право истца в отношении спорного помещения зарегистрировано ошибочно, т.к. данное помещение не введено в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительства.

Соответчик в отзыве заявил о том, что не является надлежащим ответчиком и просит прекратить производство по делу в части заявленных к нему требований.

Позиция Министерства финансов и имущественных отношений КЧР, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, свидетельствует о том, что данное лицо выступает на стороне ответчика и по тем же основаниям считает иск необоснованным.

ООО "Кубань", участвующее в деле в таком же статусе, отзыва по делу не представило.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы отзыва.

Дело рассматривается в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания истца, соответчика и третьих лиц, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Статья 304 ГК РФ гарантирует защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, т.е. защиту правомочий собственника по пользованию и распоряжению имуществом в случаях, когда несобственником чинятся препятствия, мешающие реализации указанных правомочий. Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, к которым относятся: наличие права собственности или иного вещного права истца; реальное наличие препятствий в осуществлении прав собственности; обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчик является источником чинимых препятствий.

Как следует из материалов дела, распоряжением N 5745-р от 22.10.2003 Министерства имущественных отношений Российской Федерации истцу в оперативное управление передана часть здания площадью 1024,7 кв.м, находящегося по адресу: г. Карачаевск, ул. Чкалова, 9 (т.1, л.д. 37). Из этого документа следует, что данное имущество является собственностью Российской Федерации и ранее находилось в оперативном управлении Межрайонной инспекции N 1 Министерства Российской Федерации по налогам и сборам.

Постановлением мэра Карачаевского городского муниципального образования N 1257 от 31.12.2005 истцу в постоянное (бессрочное) пользование передан земельный участок площадью 261 кв.м (т.1, л.д. 63).

Органами бюро технической инвентаризации изготовлен технический паспорт переданной истцу части здания (т.1, л.д. 67-76).

Представитель истца в предварительном судебном заседании пояснил, что доступ в данное помещение невозможен в связи с тем, что ворота заперты ключом, который находится у ответчика. Кроме того, в помещении находится техника и иной инвентарь ответчика.

В материалах дела представлены обращения истца с требованием освободить помещение (т.1, л.д. 30-35), а также отказ ответчика передать помещение (т.1, л.д. 36).

При таких обстоятельствах суд считает, что иск в части, предъявленной к ответчику подлежит удовлетворению, поскольку перечисленные в ст. 304 ГК РФ обстоятельства налицо.

Суд отклоняет довод ответчика о пороках вещного права истца, поскольку оно в установленном порядке не оспорено и не признано недействительным.

Вместе с тем, доводы соответчика суд находит обоснованными, поскольку из представленных данным участником дела доказательств не следует, что Отдел госпожнадзора отвечает признакам юридического лица (т.1, л.д. 79-91). В этой связи суд считает, что в удовлетворении требований истца, предъявленных к Отделу госпожнадзора, следует отказать по мотиву их предъявления к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-170 АПК РФ, суд решил:

Исковые требования Управления Федеральной регистрационной службы по КЧР удовлетворить в части.

Обязать Управление КЧР по обеспечению мероприятий гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности передать Управлению Федеральной регистрационной службы по КЧР нежилое помещение (гараж) площадью 107,4 кв. м, расположенное по адресу - г. Карачаевск, ул. Чкалова, в состоянии, свободном от любого имущества.

В удовлетворении иска в части, предъявленной к Отделу государственного пожарного надзора по г. Карачаевску Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по КЧР, отказать.

Решение вступает в силу по истечении 30 дней с момента принятия и может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции.

Судья

М.У.Семенов