Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 03 июля 2019 г. по делу N 33-1250/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Козлова А.М,

судей Лесновой И.С, Скипальской Л.И,

при секретаре Зобниной Я.В,

рассмотрела в открытом судебном заседании 3 июля 2019 г. в г. Саранске гражданское дело по иску Терешкиной А.А, Терешкина И.М, Терешкиной Е.М, Терешкина М.М, Терешкина М.И. к ответчикам Терешкиной О.Н, Терешкину А.И, Терешкиной (Загородновой) Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о понуждении Управления Федеральной Миграционной службы по Республике Мордовия внести изменения в регистрационный учет, в части исключения записи о регистрации по адресу: "адрес", о взыскании судебных расходов, по апелляционной жалобе представителя истца Терешкиной А.А. - Бердовой И.А. на решение Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 5 марта 2019 г.

Заслушав доклад судьи Лесновой И.С, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Терешкина А.А, Терешкин И.М, Терешкина Е.М, Терешкин М.М, Терешкин М.И. обратились с иском к Терешкиной О.Н, Терешкину А.И, Терешкиной (Загородновой) Е.А. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, о понуждении Управления Федеральной Миграционной службы по Республике Мордовия внести изменения в регистрационный учет, в части исключения записи о регистрации по адресу: "адрес", о взыскании судебных расходов, мотивируя требования тем, что они являются собственниками (по 1/5 доли) спорной квартиры. Постановлением главы Администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 3 мая 2018 г..N 11 "Об изменении адреса объекта недвижимости" был изменен адрес объекта недвижимого имущества - трехкомнатной квартиры площадью 62,88 кв. м, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности с " "адрес", кв. N 1" на " "адрес", кв. N 2" по фактическому проживанию и сведения об изменении адреса объекта недвижимого имущества занесены в адресный реестр Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия. Вступившим в законную силу решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 13 августа 2018 г..(административное дело N 2а-338/2018) вышеназванное Постановление признано незаконным, однако ответчики, зарегистрированные в спорном помещении на основании указанного постановления, до настоящего времени с регистрации не сняты.

Ответчики в спорной квартире никогда не жили, поэтому с учетом уточнений иска просили суд признать Терешкину О.Н, Терешкина А.И, Терешкину (Загороднову) Е.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", кв. N 1, обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Республике Мордовия внести изменения в регистрационный учет в части исключения о регистрации указанных лиц по данному адресу и взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины и расходов по уплате юридических услуг в сумме 3300 руб..

Решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 5 марта 2019 г. в удовлетворении исковых требований истцам отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, представитель истца Терешкиной А.А. - Бердова И.А. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, удовлетворив исковые требования истцов в полном объеме. Указывает, что судом не учтен тот факт, что Терешкина А.А. и члены её семьи не только зарегистрированы по спорному адресу, они являются собственниками (по 1/5 доли) спорной квартиры, адрес спорной квартиры установлен в 2004 г. и с тех пор не изменялся. Ответчики имеют в собственности другую квартиру и по другому адресу. Считает, что судом оставлено без внимания Постановление администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ N 37 об отмене Постановления главы Администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 3 мая 2018 г. N 11 "Об изменении адреса объекта недвижимости", при этом полагает, что стороны должны быть возвращены в первоначальное состояние.

В судебное заседание представители истца Терешкиной А.А. - Крутова Н.И, Вишнякова И.А, Баранова Е.О, Дадаев С.А, ответчики Терешкин А.И, Терешкина (Загороднова) Е.А, представитель Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, при этом о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности этих причин не представили и об отложении разбирательства дела ходатайство не заявляли.

Терешкина А.А, Терешкин И.М, Терешкина Е.М, Терешкин М.М, Терешкин М.И. в суд не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя Терешкиной А.А.- Бердовой И.А, ответчика Терешкиной О.Н, представителя ответчика Терешкиной О.Н. - Куканова О.Ю, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в порядке статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение, в котором имеется спорная квартира, расположено в двухквартирном доме "адрес".

В соответствии с дубликатом свидетельства о праве собственности на землю N 108 от 25 июля 1992 г. Терешкину М.И. решением исполкома Киржеманского сельского Совета народных депутатов Атяшевского района Республики Мордовия от 1 июля 1992 г. б/н передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,50 га.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права "N" от 26 июля 2004 года истцам Терешкину М.И, Терешкиной А.А, Терешкиной Е.М, Терешкину М.М, Терешкину И.М. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/5 доли в трехкомнатной квартире N 1 общей площадью 62,88 кв.м, расположенной по адресу: "адрес", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 июля 2004 г. сделана запись регистрации 13-1/03-15/2004-398.

Согласно выписки из постановления Главы Администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия N 5 от 16 июня 2004 г. нумерация квартиры и дома по улице "адрес", принадлежащего Терешкину М.И, изменена на дом N 55, кв. 1.

В соответствии с адресными листками прибытия отдела адресно - справочной работы УФМС по Республике Мордовия МП МВД России "Ардатовский" истец Терешкин М.И. имеет регистрацию по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Киржеманы, ул. Ленина, д. 55, кв. 1 с 5 февраля 1986 г.; истец Терешкина А.А. - с 29 августа 1987 г.; истец Терешкин М.М. - с 25 июня 2004 г.; истец Терешкин И.М. - с 08 августа 2002 г.; истец Терешкина Е.М. - с 21 октября 2003 г.

Из ответа директора филиала ФБУ "ФКП Росреестра" по Республике Мордовия от 28 декабря 2018 г. N 16-12/14350 следует, что объекты недвижимости по адресу: "адрес", кв. 1 с кадастровым номером "N" и кадастровым номером "N" имеют разных собственников.

В силу свидетельства о государственной регистрации права "N" от 20 мая 2000 г. зарегистрировано право общей совместной собственности ответчиков Терешкиной А.А, Терешкина И.М, Терешкиной Е.М. на трехкомнатную квартиру N 2 общей площадью 68 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 мая 2000 г. сделана запись регистрации "N".

Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером "N" внесены в ЕГРН 28 июня 2012 г. с адресом: "адрес", пом. 2.

7 июня 2018 г. сведения об адресе изменены на основании Постановления Администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия N 13 от 22 мая 2018 года с адреса: "адрес", пом. 2 на адрес: "адрес", кв. 1, указанное Постановление решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 13 августа 2018 г. (административное дело N 2а-338/2018) было признано незаконным и отменено.

Несмотря на отмену вышеназванного Постановления, Терешкина О.Н. зарегистрирована по адресу: "адрес", кв. 1 с 7 апреля 1994 г, Терешкин А.И. - с 28 апреля 1992 г, Терешкина Е.А. (в браке Загороднова Е.А.) - с 24 марта 1993 г. и как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 июня 2018 г. N 13-0-1-003/4002/2018-280, за ответчиками Терешкиной О.Н, Терешкиным А.И, Терешкиной Е.А. также 10 мая 2000 г. зарегистрировано право общей совместной собственности на жилое помещение общей площадью 68,0 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", кв. 1 с кадастровым номером "N".

Разрешая заявленные требования и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в рамках рассматриваемого дела не было заявлено требований об оспаривании зарегистрированного права общей совместной собственности ответчиков Терешкиной О.Н, Терешкина А.И, Терешкиной (Загородновой) Е.А. на квартиру N 1 дома "адрес" с кадастровыми номером "N" и в материалы дела не предоставлено решение суда о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчиков на указанное жилое помещение.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований, но не может согласиться с мотивами, изложенными в решении суда, при этом исходит из следующего.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из системного анализа действующего законодательства следует, что требование о признании права отсутствующим в качестве самостоятельного способа защиты может быть предъявлено лишь владеющим собственником имущества к лицу, которое этим имуществом не владеет, но право которого по каким-либо причинам также зарегистрировано в ЕГРП, нарушая тем самым право владеющего собственника, не связанное с утратой этого владения, и именно с таким иском следовало обратиться истцам в суд за защитой своих прав.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 5 марта 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Терешкиной А.А. - Бердовой И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

А.М. Козлов

Судьи

И.С. Леснова

Л.И. Скипальская