Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 11 марта 2019 г. по делу N 33-4728/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р,

судей Пичуговой О.В. и Шакировой З.И,

при секретаре судебного заседания Карамельском А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани на решение

Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 14 января 2019 года, которым постановлено:

исковые требования Хамидуллиной Ольги Геннадьевны, действующей также в интересах несовершеннолетних детей Х.Э.Н, Х.Р.Н, удовлетворить частично.

Признать право Хамидуллиной Ольги Геннадьевны, действующей также в интересах несовершеннолетних детей Х.Э.Н, Х.Р.Н, на предоставление освободившегося жилого помещения - квартиры... в "адрес" по договору социального найма.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования "адрес" устранить нарушения прав Хамидуллиной Ольги Геннадьевны, действующей также в интересах несовершеннолетних детей Х.Э.Н, Х.Р.Н, на предоставление освободившегося жилого помещения - квартиры... в "адрес" по договору социального найма.

В остальной части исковых требований отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани Зарипова А.Х, поддержавшего доводы жалобы, объяснения Хамидуллиной О.Г, Горшковой Л.Т. и

Карсаковой П.Г, возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Хамидуллина О.Г, действующая также в интересах несовершеннолетних детей Х.Э.Н. и Р.Н, обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее - ИК МО г. Казани)

о признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и возложении обязанности предоставить жилое помещение.

В обоснование иска указано, что с 2003 года Хамидуллина О.Г. с несовершеннолетними детьми в составе семьи Горшковой Л.Т. состояла на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Постановлением ИК МО г. Казани от 09 октября 2012 года N 7340

"Об изменении статуса многоквартирного дома... по "адрес", используемого в качестве общежития" с указанного дома снят статус "общежития". По договору социального найма N 14640 истец с несовершеннолетними детьми с 2014 года зарегистрированы и постоянно проживают в квартире... по "адрес", площадь которой составляет 12,9 кв. м. В 2017 году учетные дела Горшковой Л.Т. и Хамидуллиной О.Г. разделены, очередь по списку составила 2638/3. В 2018 году освободилось жилое помещение... в связи с чем Хамидуллина О.Г. обратилась в ИК МО г. Казани с заявлением о предоставлении указанной комнаты, однако ей было отказано. Истец считает указанный отказ незаконным, поскольку в соответствии с действовавшим ранее постановлением ИК МО г. Казани имеется право на предоставление освободившейся комнаты.

В судебном заседании Хамидуллина О.Г. исковые требования уточнила и просила суд признать право на предоставление освободившейся квартиры

... в "адрес" по договору социального найма.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани Гафиятуллина А.Р. иск не признала.

Представитель третьего лица муниципального казенного учреждения

(далее - МКУ) "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани" Сахапова Р.Р. в удовлетворении иска просила отказать.

Третьи лица - Горшкова Л.Т. и Карсакова П.Г. в судебном заседании иск поддержали.

Суд иск удовлетворил частично и принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ИК МО г. Казани

Гафиятуллина А.Р. просит решение суда отменить. В жалобе отмечается, что выводы суда о применении положений ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации являются ошибочными, поскольку спорное жилое помещение не обладает статусом комнаты в коммунальной квартире и является самостоятельным объектом недвижимости.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани Зарипов А.Х. в суде апелляционной доводы жалобы поддержал.

Истец Хамидуллина О.Г, третьи лица Горшкова Л.Т. и Карсакова П.Г. в суде апелляционной инстанции решение суда просила оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Судом установлено, что семья Хамидуллиной О.Г. в составе трех человек сына - Х.Э.Н. и дочери - Х.Р.Н. зарегистрированы и проживают в квартире.., общей и жилой площадью 12,9 кв. м в "адрес" на основании договора социального найма N 14640 от 6 апреля 2015 года.

Хамидуллина О.Г. с 2003 года состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

С 2018 года квартира... в "адрес" является свободной, в ней никто не проживает, она никому не распределена органом местного самоуправления.

Удовлетворяя заявленные требования Хамидуллиной О.Г, суд первой инстанции исходил из того, что семья истца в составе трех человек проживает в квартире коммунального типа, занимают комнату площадью 12,9 кв. м, с 2003 года состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Судебная коллегия с изложенными выводами суда согласна, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат.

Доводы жалобы представителя ИК МО г. Казани о том, что спорная квартира не относится к статусу жилого помещения, возможного для предоставления в порядке ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации являются несостоятельными.

Как следует из материалов дела, ранее эти вопросы были предметом судебного исследования и оценки. Вступившим в законную силу решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 4 июля 2014 года по иску

Горшковой Л.Т, действующей также в интересах Карсаковой П.Г, Хамидуллиной О.Г, действующей также в интересах Хамидуллина Э.Н, к МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО

г. Казани", ИК МО г. Казани о предоставлении освободившейся квартиры

... было определено, что квартиры в "адрес"

"адрес" по своему статусу схожи с жилыми помещениями в коммунальной квартире, поскольку представляют собой отдельные комнаты. В частности, на этаже имеются общие кухни, общий туалет и одна общая умывальная комната.

При наличии таких юридически значимых обстоятельствах выводы суда о признании права семьи Хамидуллиной на предоставление освободившегося жилого помещения - квартиры... в "адрес" следует признать законными и обоснованными.

Оснований для отмены состоявшегося решения по доводам апелляционной жалобы представителя ИК МО г. Казани судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 14 января

2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу

ИК МО г. Казани - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи