Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 25 марта 2019 г. по делу N 33-5383/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Тютчева С.М,

судей Гайнуллина Р.Г, Митрофановой Л.Ф.

при секретаре судебного заседания Назмутдиновой Л.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Тютчева С.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Батырова И.И. на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 29 января 2019 года, которым в удовлетворении искового заявления Батырова Ивана Ивановича к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество отказано.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы Батырова И.И. об отмене решения суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Батыров И.И. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что истцу от предприятия "данные изъяты"" выделен земельный участок N "данные изъяты", в садовом товариществе "данные изъяты"", которым он владел и пользовался, оплачивал членские взносы. В 2014 году садовое товарищество "Электрон" преобразовано в новое Садовое некоммерческое товарищество с одноименным названием "Электрон". Истец является членом преобразованного в 2014 году СНТ "Электрон". Истец обращался в Палату земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, однако ему в этом отказано. На основании изложенного просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты".

В судебном заседании истец Батыров И.И. иск поддержал.

Представитель третьего лица СНТ "Электрон" - Исламова Г.Ш. иск не признала.

Суд постановилрешение об отказе в удовлетворении иска в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Батыровым И.И. ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. При этом указывается на то, что истцом суду предоставлены доказательства, подтверждающие возникновение у него прав на спорный земельный участок, однако данному обстоятельству суд первой инстанции не дал надлежащей правовой оценки.

Батыров И.И. в суд апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ в суд апелляционной инстанции не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО "Татнефть" им. В.Д. Шашина в суд также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно пункту 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает решение суда по данному гражданскому делу подлежащим оставлению без изменения.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что земельный участок, составляющий территорию СНТ "Электрон", из которого образован спорный земельный участок, садовому товариществу в установленном законом порядке не предоставлялся.

Согласно сведениям о спорном земельном участке данные о нем внесены в ЕГРН лишь в 2016 году, имеют статус "временные", права на земельный участок не зарегистрированы.

Из ответа Палаты земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района от 7 декабря 2015 года N "данные изъяты" на обращение Батырова И.И. о предоставлении в собственность земельного участка N "данные изъяты" в СНТ "Электрон" следует, что СНТ "Электрон" образовано и зарегистрировано в Едином Государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) с 8 декабря 2014 года, при этом сведений о правопреемстве, либо образовании в результате реорганизации СНТ "Электрон" с аналогичным названием, ранее существовавшим на территории расположения земельного участка не имеется, в связи с чем, Батырову И.И. отказано в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность (л.д 19-20).

Представленное суду свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на сад огород Электрон завода "данные изъяты"" не подписано, в связи с чем является недопустимым доказательством по делу (л.д. 46-47).

Более того, в соответствии с ответом начальника архивного отдела Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района от 26 декабря 2018 года в архивном фонде Альметьевского объединенного Совета народных депутатов в протоколах заседаний исполкома городского Совета за 1987 год решение о создании садоводческого общества "Электрон" не обнаружено (л.д. 66).

При таких данных, суд первой инстанции постановилпо делу законное и обоснованное решение.

С учетом вышеизложенного, доводы жалобы о том, что истцом были предоставлены доказательства, подтверждающие возникновение у него права на спорный земельный участок, однако данному обстоятельству суд первой инстанции не дал надлежащей правовой оценки, судебной коллегией отклоняются как несостоятельные, основанные на ошибочном понимании действующего закона.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 29 января 2019 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Батырова И.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи