Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июня 2019 г. по делу N 33-21299/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего фио,

судей фио, фио

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Кунцевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в сумме сумма 05коп, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма.

УСТАНОВИЛА:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, указывая в исковом заявлении, что ответчик является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: адрес, обязан вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата включительно составила сумма 55коп. Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт с июля 2015 по дата включительно составила сумма Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата включительно в сумме сумма 55коп, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт с июля 2015 по дата включительно в сумме сумма, пени в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд.

Представитель истца фио в судебное заседание суда первой инстанции явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио в заседание суда первой инстанции явился, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что у него нет свидетельства о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, управляющей компанией с ним не был заключен договор на предоставление коммунальных услуг.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик фио

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился представитель истца наименование организации по доверенности фио, который возражал против удовлетворения жалобы в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, дата фио и наименование организации заключили Договор N 007 на соинвестирование, в соответствии с которым ответчик принял участие в инвестировании однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. дата фио был подписан Акт приема-передачи указанной квартиры.

Судом установлено, что распоряжением Префекта адрес N 73-РП от дата многоквартирный дом по адресу: адрес введен в эксплуатацию, а с дата указанный дом принят истцом в эксплуатацию на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно Уставу наименование организации (п.п. 5.4 - 5.5) истец организует и обеспечивает сбор денежных средств собственников для покрытия расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для оплаты коммунальных услуг, предоставляемых через наименование организации. Собственники, наниматели и арендаторы оплачивают водо-, тепло-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставляемые им услуги.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 84) задолженность ответчика по оплате ЖКУ и обслуживания за период с дата по дата включительно составляет сумма, сумма пени составляет сумма (л.д.85), задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата составляет сумма, сумма пени составляет сумма 94коп. (л.д.86-87)

В судебном заседании ответчик пояснил, что у него не имеется свидетельства о праве собственности на квартиру, а также, что управляющая компания не заключила с ним договор на предоставление коммунальных услуг.

Данные доводы не были приняты судом первой инстанции во внимание по следующим основаниям.

Ответчик фио лично подписал Акт приема передачи квартиры по Договору на соинвестирование N 007 от дата и дополнительному соглашению N 1 от дата

Доказательств того, что в спорный период жилищно-коммунальные услуги не оказывались или оказывались услуги ненадлежащего качества, суду со стороны ответчика не представлено, в связи с чем, суд по установленным ст. 56 ГПК РФ правилам, руководствовался доказательствами, представленными стороной истца.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению оплаты по коммунальным платежам, указанная истцом сумма задолженности, расчет которой судом первой инстанции был проверен, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца суд первой инстанции обоснованно взыскал пени в размере сумма

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание, заявленную истцом ко взысканию сумму пени, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая длительность неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате ЖКУ, необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд первой инстанции не нашел оснований для снижения пени.

Поскольку наименование организации при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере сумма, то в соответствии с положениями ст. ст. 98, 101 ГПК РФ суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца государственную пошлину в полном объеме.

Установив указанные обстоятельства и руководствуясь требованиями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 154, 158 ЖК РФ, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований наименование организации.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, однако доказательств в опровержения выводов суда апелляционная жалоба не содержит. Обстоятельства, изложенные в апелляционной жалобе, по своей сути, направлены на переоценку доказательств и иное толкование норм материального права.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела; спор разрешилв соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем не находит оснований к отмене постановленного судом решения по доводам апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. У суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки доказательств.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: