Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июня 2019 г. по делу N 33-27825/2019

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио

судей фио, фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено :

Исковые требования фио к фио о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении встречного искового заявления фио к фио о сохранении права пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчице фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартира по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований истец указал, что в квартире,по вышеуказанному адресу, принадлежащей ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрирована ответчица, его бывшая супруга. Ответчица была зарегистрирована в квартире его покойной матерью фио на основании договора безвозмездного пользования от дата, в п. 13 которого указано, что договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти собственника или вселяемого гражданина. Бывший собственник фио умерла в дата. фио много лет не проживает в квартире, однако, сняться добровольно с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца, единственного собственника квартиры.

Ответчица фио обратилась со встречным иском к фио, просила сохранить за ней и детьми фио и фио право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, до наступления совершеннолетия детей; вселить ее и детей в указанное жилое помещение ; обязать фио выдать ей дубликаты ключей от квартиры и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Встречные исковые требования фио мотивировала тем, что дата вступила в зарегистрированный брак с фио От брака они имеют несовершеннолетних детей фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. В дата брак между ними расторгнут. дата решением Зюзинского районного суда адрес определено место жительства несовершеннолетних детей с нею. По окончанию судебного разбирательства она и бывший супруг договорились о том, что она может проживать с детьми по адресу: адрес, поскольку отсутствует другое жилье и средства для его найма. С дата по настоящее время она с несовершеннолетними детьми проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности несовершеннолетним фио, фио, а также фио ( по 1/3 доли в праве собственности каждому). Решением Зюзинского районного суда адрес от дата удовлетворены исковые требования фио о выселении ее из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, возбуждено исполнительное производство. В отношении нее, фио и несовершеннолетних детей предпринята попытка выселения из жилого помещения. фио чинит ей препятствия в проживании в спорном жилом помещении, сменил замки, не впускает в квартиру, в связи с чем она была вынуждена обращаться в правоохранительные органы.

Истец фио в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что фио членом его семьи не является, соглашений с ней о проживании в спорном жилом помещении он не заключал, вещей и имущества ее в квартире нет, расходы по содержанию квартиры она не несет. В удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчица фио в судебное заседание явилась, исковые требования фио не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснила в судебном заседании, что на основании договора безвозмездного пользования имеет право проживать в квартире, иного жилья она не имеет, встречные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица по встречному иску Зюзинский ОССП УФССП России по адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений в адрес суда не направил.

Суд постановилвышеуказанное решение, которое ответчица фио просит отменить по доводам апелляционной жалобы, как незаконное и необоснованное, поскольку судом неправильно применены нормы материального и процессуального права, неполно исследованы доказательства по делу, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Изучив материалы дела, рассмотрев дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела видно и судом установлено, что спорное жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью * кв.м, расположенная по адресу: адрес, принадлежала на праве собственности матери истца фио - фио

Истец фио и ответчица фио состояли в зарегистрированном браке с дата по дата. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

дата фио заключила договор безвозмездного пользования с ответчицей фио, в соответствии с которым фио передала ответчице пожизненно в безвозмездное пользование на условиях договора спорное жилое помещение. Также фио дала согласие на вселение ответчицы на условиях настоящего договора и ее постоянную регистрацию.

Согласно п. 10, 13 договора, в случае смерти собственника права вселяемого гражданина на пользование жилым помещением и его обязанности не сохраняют силу для нового собственника или для третьих лиц. Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти собственника или вселяемого гражданина.

дата ответчица фио зарегистрирована в спорной квартире.

дата фио умерла.

Истец фио с дата на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Разрешая спор, суд первой инстанции. дав оценку собранным по делу доказательствам, пришел к правильному и обоснованному выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований фио и об отказе в удовлетворении встречного иска фио, поскольку ответчица членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает ; соглашение о проживании ответчицы в спорном жилом помещении, определении порядка пользования между сторонами не достигнуто ; действие договора безвозмездного пользования в связи со смертью собственника фио прекращено. Правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением с предоставлением комплекта ключей судом не установлено.

Также суд не нашел правовых оснований для сохранения за фио и несовершеннолетними детьми права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку в спорной квартире ответчица не проживает длительное время, проживает вместе с детьми по иному адресу - в квартире, долевыми сособственниками которой являются дети и где дети зарегистрированы.

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции согласна, полагает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установиланарушений норм материального и процессуального законодательства, являющихся основанием к отмене решения суда.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, основанием к отмене решения суда не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи :