Определение Московского городского суда от 12 июня 2019 г. по делу N 4г-6741/2019

Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу Маргаряна А.Н. с делом, поступившую в суд кассационной инстанции 06 мая 2018 года, на решение Лефортовского районного суда города Москвы от 01 августа 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Маргарян Л.Г., Маргарян А.Н., о выселении , снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к Маргарян Л.Г, Маргарян А.Н, в котором просит выселить Маргарян Л.Г, Маргаряна А.Н. из жилого помещения по адресу: г. Москва, ***, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указав, что Маргарян Л.Г. в составе семьи из 2-х человек зарегистрирована по месту жительства в бывшем общежитии в отдельной двухкомнатной квартире по адресу: г. Москва, ***, с *** г. семья Маргарян Л.Г. в составе 2-х человек состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях, распоряжением ДГИ г. Москвы от 19 октября 2016 г. N 30211 предоставлена отдельная двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. *** по договору мены с использованием ипотечного жилищного кредита с зачетом стоимости занимаемого на праве собственности жилого помещения, с освобождением занимаемого жилого помещения и со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, во исполнение п. 5.2 данного распоряжения Маргарян Л.Г. обязуется освободить ранее занимаемую квартиру по адресу: г. Москва, *** в 30-ти дневный срок после государственной регистрации перехода права собственности на предоставленное жилое помещение, право собственности Маргарян Л.Г. на предоставленную квартиру зарегистрировано 13 ноября 2017 г, несмотря на это ответчики до настоящего времени занимают спорное жилое помещение, зарегистрированы в нем.

Р ешением Лефортовского районного суда города Москвы от 01 августа 2018 года постановлено:

Иск удовлетворить.

Выселить Маргарян Л.Г, Маргаряна А.Н. из жилого помещения по адресу: г. Москва, ***.

Снять Маргарян Л.Г, Маргаряна А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ***,

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2018 года указанное решение суда остановлено без изменения.

В кассационной жалобе Маргарян А.Н. ставит вопрос об отмене данных судебных постановлений.

13 мая 2019 года судьёй Московского городского суда дело истребовано в Московский городской суд, 21 мая 2019 года дело поступило в Московский городской суд.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке,

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: г. Москва, ***.

С 1995 г. Маргарян Л.Г. с семьей из двух человек (она и ее сын Маргарян А.Н.) состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях.

Распоряжением ДГИ г. Москвы N 30211 от 19 октября 2016 г. принято решение о предоставлении Маргарян Л.Г. на семью из двух человек (она и ответчик Маргарян А.Н.) жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 51,9 кв.м, общей площадью 51,1 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м по адресу: г. Москва, *** по договору мены с использованием ипотечного жилищного кредита с зачетом стоимости занимаемого жилого помещения и предоставлением права пользования сыну Маргаряну А.Н.

Маргарян Л.Г, Маргарян А.Н. обязались в течение 30 дней после государственной регистрации договора и перехода права собственности на занимаемое жилое помещение освободить занимаемую площадь, а также сняться с регистрационного учета по месту жительства (п.5.2 распоряжения).

В судебном заседании Маргарян Л.Г. пояснила, что была ознакомлена с указанным распоряжением.

25 июля 2017 г. между ДГИ г.Москвы и Маргарян Л.Г. был заключен договор мены принадлежащего ей спорного жилого помещения, занимаемого совместно с ответчиком Маргаряном А.Н, на квартиру, расположенную по адресу: г. ***.

Согласно п.3.2.2 договора мены, в течение 30 рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности по договору мены Маргарян Л.Г. и проживающий на праве пользования Маргарян А.Н. должны освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: г. Москва, *** и зарегистрироваться по адресу квартиры: г. Москва, ***.

13 ноября 2017 г. в Управлении Росреестра по Москве зарегистрировано право собственности Маргарян Л.Г. на квартиру по адресу: г. Москва, ***, что ответчиком не отрицалось.

Из выписки из домовой книги от 05 мая 2018 г. следует, что в спорном жилом помещении по адресу: г. Москва, *** постоянно зарегистрированы с 22 января 2015 г. Маргарян Л.Г. и Маргарян А.Н.

Из пояснений Маргарян Л.Г. следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ей ОАО ММЗ "Серп и Молот", в 2015 г. она приватизировала спорное жилое помещение, сын Маргарян А.Н. отказался от участия в приватизации, она и сын состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, квартиру на Дмитровском шоссе купила для себя, хочет жить свободно, а сын пусть живет в спорном жилом помещении, в настоящее время она и сын проживают в спорной квартире, в квартиру на Дмитровском шоссе не переезжает, так как нужно решить вопрос с жильем сына.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что в силу закона право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения, поскольку правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением нарушает права и интересы истца, удовлетворение требований истца, в свою очередь, является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласилась, указав на то, что выводы суда основаны на материалах дела, к ним суд пришёл в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку.

Как указал суд апелляционной инстанции законных оснований для сохранения за ответчиком Маргаряном А.Н. права пользования спорным жилым помещением не имеется, Маргарян Л.Г. с учетом ответчика Маргаряна А.Н. было предоставлено жилое помещение в порядке улучшения жилищных условий с закрепленным правом Маргаряна А.Н. пользования предоставленной по договору мены квартиры, с освобождением ранее занимаемого жилого помещения после государственной регистрации права собственности на предоставленную квартиру, критерии предоставленного жилого помещения отвечают требованиям действующего законодательства. Распоряжение ДГИ г. Москвы от 19 октября 2016 г, равно как и договор мены от 25 июля 2017 года, ответчиками не оспаривались, регистрация права собственности ответчика Маргарян Л.Г. на квартиру по адресу: г. Москва, *** была произведена 13 ноября 2017 г.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, такое пользование нарушает права и интересы истца, в силу чего, суд правомерно удовлетворил требования истца.

Оснований для иного вывода не имеется.

Положениями статей 378, 386, 387 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

При вынесении обжалуемых судебных постановлений существенных нарушений норм материального и процессуального права допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Маргаряна А.Н. с делом, поступившую в суд кассационной инстанции 06 мая 2018 года, на решение Лефортовского районного суда города Москвы от 01 августа 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Маргарян Л.Г, Маргарян А.Н, о выселении, снятии с регистрационного учета, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья

Московского городского суда А.И. Клюева