Определение Московского городского суда от 04 июля 2019 г. по делу N 4г-7810/2019

Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу представителя Акубардия М.Л., Конджария Д.А., Конджария Л.А., Коргулевой С.Д. по доверенности Громова М.Р., поступившую в суд кассационной инстанции 05 июня 2019 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2019 года по гражданскому делу по иску Акубардия М.Л., Конджария Д.А., Конджария Л.А., Коргулевой С.Д. к Елкину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и по встречному иску Елкина С.В. к Акубардия М.Л., Конджария Д.А., Конджария Л.А. об устранении препятствий в осуществлении права пользования, вселении, определении порядка пользования и выделении отдельной жилой комнаты, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Акубардия М.Л, Конджария Д.А, Конджария Л.А, Коргулева С.Д. обратились в суд с иском к Елкину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивировав заявленные требования тем, что в соответствии с договором социального найма Акубардия М.Л, Конджария Д.А, Конджария Л.А, Коргулевой С.Д. и Елкину С.В. в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира по адресу: г. Москва, ***; Елкин С.В. не является членом семьи, в указанном жилом помещении фактически не проживает, вселиться в указанное помещение не пытался, не несёт расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. С учётом изложенного, просили суд признать Елкина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ***; снять Елкина С.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Елкиным С.В. заявлены встречные исковые требования об устранении препятствий в осуществлении права пользования, вселении, определении порядка пользования и выделении отдельной жилой комнаты, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований Елкин С.В. указал, что Конджария Л.А, Конджария Д.А. и Акубардия М.Л. не пускают его в квартиру по адресу: г. Москва, ***, чинят препятствия, между тем, при предоставлении указанной квартиры были учтены нормы предоставления жилой площади с учётом Елкина С.В, в связи с чем Елкин С.В. просит суд вселить его в спорную квартиру; обязать Конджария Л.А, Конджарию Д.А. и Акубардия М.Л. не чинить ему препятствия в пользовании квартирой; признать Елкина С.В. и Конджария Л.А, Конджарию Д.А. и Акубардия М.Л. разными семьями; определить порядок пользования квартирой, выделив Елкину С.В. изолированное помещение площадью не менее 18 кв.м; обязать Конджария Л.А, Конджарию Д.А. и Акубардия М.Л. провести принудительную приватизацию квартиры, включив Елкина С.В. в число собственников; определить доли в оплате за наём и жилищно-коммунальные услуги, определив долю Конджария Л.А, Конджарию Д.А. и Акубардия М.Л. в размере 4/5, Елкину С.В. - 1/5.; обязать ГБУ "Жилищниик района Обручевский" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 16 мая 2018 года постановлено:

Признать Елкина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Елкина С.В. с регистрационного учёта по адресу: г. Москва, ул. ***.

В удовлетворении исковых требований Елкина С.В. к Конджария Д.А, Акубардия М.Л, Конджария Л.А, ГБУ "Жилищник района Обручевский" о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выделении комнаты, определении порядка пользования жилым помещением, обязании провести принудительную приватизацию, определении долей в оплате за жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения - отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2019 года постановлено:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 16 мая 2018 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Акубарждия М.Л, Конджария Л.А, Конджария Д.А, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Коргулевой С.Д. к Елкину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Вселить Елкина С.В. в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***.

Обязать Конджария Д.А, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Коргулевой С.Д, Акубардия М.Л, Конджарию Л.А. не чинить препятствий в пользовании Елкина С.В. квартирой по адресу: г. Москва, ул. Новаторов, ***.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: г. Москва, ул. ***долей на семью в составе Акубардия М.Л, Конджария Л.А, Конджария Д.А, Коргулева С.Д. и в размере 1/5 доли на семью в составе Елкина С.В.

Решение является основанием для выдачи и оформления ГБУ г. Москвы "Жилищник района Обручевский" отдельных платежных документов на оплату.

В удовлетворении остальной части встречного иска Елкина С.В. отказать.

В кассационной жалобе представитель Акубардия М.Л, Конджария Д.А, Конджария Л.А, Коргулевой С.Д. по доверенности Громов М.Р. ставит вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2019 года.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебного постановления в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебного постановления, оно сомнений в законности не вызывает, а доводы жалобы в соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь его отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы N 2 "Основы жилищной политики г. Москвы" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Отменяя решение суда первой инстанции судебная коллегия исходила из того, что Елкин С.В. и Конджария Л.А. с 19.06.1987 г. по 03.08.1991 г. состояли в браке.

С 1989 года был Елкин С.В. зарегистрирован в отдельной двухкомнатной квартире по адресу: гр. ***.

Также в квартире по указанному адресу были зарегистрированы и проживали: его бывшая супруга Конджария Л.А. - с 1989 года, ее сын Конджария Д.А. - с 1989 года, ее дочь Акубардия М.Л. - с 1994 года, внучка Коргулева С.Д, ***г.р. - с 2014 года.

Распоряжением Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮЗАО от 09.10.2014 г. N ***о признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, заявители - Конджария Л.А, ***г.р, Конджария Д.А, ***г.р, Акубардия М.Л, ***г.р, Елкин С.В, ***г.р, Коргулева С.Д, ***г.р, в составе семьи из 5 человек, проживающие по адресу: г. Москва, ***, признаны нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ и поставлены на учет по улучшению жилищных условий по договору социального найма по общим основаниям.

Конджария Л.А, Конджария Д.А, Акубардия М.Л, Елкин С.В, Коргулева С.Д, состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Обручевском районе г. Москвы с 2014 года по категории "общие основания", учетное дело N0009.0. Жилищных льгот на право дополнительной площади по заболеванию не имеют.

Постановлением Правительства Москвы N181-ПП от 02.03.2010 г. "О завершении комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения, в квартале ***, по ул. ***, где проживает истец в составе семьи, состоящей из 5 человек, подлежал отселению и сносу.

Распоряжением заместителя руководителя Департамента городского имущества города Москвы от 15.01.2016 г. N 505 Конджария Л.А, Акубардия М.Л, Конджария Д.А, Елкин С.В, Коргулева С.Д, в составе семьи из пяти человек, проживающие по адресу: г. Москва, ул. ***, признаны малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых гражданам по договору социального найма (безвозмездного пользования) в рамках положений гл. 7 ЖК РФ, и снятием с учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещениях в рамках городских жилищных программ.

Распоряжением заместителя руководителя Департамента городского имущества города Москвы от 21.01.2016 г. N823 Конджария Л.А, на семью из пяти человек (она, дочь Акубардия М.Л, сын Конджария Д.А, бывший муж Елкин С.В, внучка Коргулева С.Д.) по договору социального найма предоставлена отдельная четырехкомнатная квартира площадью 95,9 кв.м, общей площадью 91,0 кв.м, жилой площадью 62,1 кв.м. по адресу: г. Москва, ***со снятием с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Ссылаясь в обоснование вывода об удовлетворении первоначального иска по настоящему делу, суд первой инстанции посчитал установленным, что Елкин С.В. не проживал длительное время в жилом помещении, которое занимали стороны до предоставления спорной квартиры.

Между тем, суд не учел, что в отношении предыдущего жилого помещения требований об утрате Елкиным С.В. права пользования квартирой не заявлялось, иной договор социального найма предметом спора в настоящее время не является, а, как следствие, не имеет правового значения проживание либо не проживание Елкина С.В. в ранее занимаемом сторонами жилом помещении.

Договор социального найма в отношении спорного жилого помещения был заключен 10.02.2016 г. при участии ответчика, который наравне в иными участниками договора состоял на учете по улучшению жилищных условий, 10.02.2016 г.

Полагая, что предоставленное жилое помещение не отвечает требованиям действующего законодательства о соблюдении прав Елкина С.В, страдающим ***, по поводу которого он состоит на учете в ***, и в связи с наличием которого ему установлена вторая группа инвалидности, ответчик обратился в Гагаринский районный суд г. Москвы с иском, направленным на предоставление иного (отдельного) жилого помещения, указывая, что его проживание в предоставленном жилом помещении по договору от 10.02.2016 г. нарушает как его права, так и права членов семьи его бывшей супруги.

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 06.12.2016 г. об отказе Елкину С.В. в удовлетворении заявленных требований вступило в законную силу 26.06.2017 г.

Анализируя приведенные обстоятельства, судебная коллегия пришла к выводу о том, что из них следует то, что Елкин С.В, вопреки выводам суда первой инстанции, не отказывался от прав и обязанностей по договору социального найма от 10.02.2016 г, реализуя право на судебную защиту, рассчитывал на получение иного жилого помещения, в чем ему было отказано.

При таких обстоятельствах, суждение суда первой инстанции о том, что ранее принятым решением установлены юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для настоящего спора, в части длительного не проживания Елкина С.В. в спорной квартире и добровольного отказа от прав и обязанностей по договору, судебной коллегией были признаны ошибочными.

Из материалов дела следует, что с иском о признании Елкина С.В. утратившим право пользования жилым помещением истцы обратились 01.12.2017 г, т.е. менее чем через шесть месяцев после вступления в законную указанного выше решения от 06.12.2016 г, и данный срок отсутствия ответчика на спорной жилой площади при возникшем фактическом конфликте после предоставления жилого помещения, не может быть признан длительным и свидетельствующем об утрате ответчиком прав в отношении жилого помещения, как и не свидетельствует об этом само по себе то, что Елкин С.В. не вселялся в спорную квартиру после постановленного решения от 06.12.2016 г.

Таким образом, учитывая оставленные без внимания и оценки суда первой инстанции фактические обстоятельства наличия у ответчика по первоначальному иску Елкина С.В. второй группы инвалидности, реализацию им права на предоставление в связи с *** жилого помещения, уважительность в связи с этим причин отсутствия в спорном жилом помещении в течении времени, срок которого не может быть признан значительным и длительным, судебная коллегия пришла к выводу о том, что в соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении требований Акубардия М.Л, Конджария Л.А, Конджария Д.А, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Коргулевой С.Д. о признании Елкина С.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Отменяя решения суда первой инстанции, требования Елкина С.В. по встречному иску о вселении и нечинении ответчиков препятствий в пользовании жилым помещением, учитывая отсутствие у Елкина С.В. ключей от спорной квартиры, наличие возражений ответчиков против проживания истца в квартире, судебная коллегия нашла подлежащими удовлетворению применительно к положениям ст. 71 ЖК РФ и ст. ст. 304, 305 ГК РФ, согласно которым лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом основанию (ст. 60 Жилищного кодекса РФ), может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для иного вывода не имеется.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, правом на которую суд кассационной инстанции не наделен.

Выводы оспариваемых по делу судебных постановлений в части доводов заявителя являются правильными, мотивированными и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы представителя Акубардия М.Л, Конджария Д.А, Конджария Л.А, Коргулевой С.Д. по доверенности Громова М.Р. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2019 года по гражданскому делу по иску Акубардия М.Л, Конджария Д.А, Конджария Л.А, Коргулевой С.Д. к Елкину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и по встречному иску Елкина С.В. к Акубардия М.Л, Конджария Д.А, Конджария Л.А. об устранении препятствий в осуществлении права пользования, вселении, определении порядка пользования и выделении отдельной жилой комнаты, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья Московского городского суда А.И. Клюева