Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия от 27 июня 2019 г. по делу N 33-539/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:

председательствующего

Басангова Н.А,

судей

Антакановой Е.В.

и Цакировой О.В.

при секретаре

Пичко С.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деликовой А.И. к жилищно-строительному кооперативу "Твой дом" о взыскании оплаченной суммы по договору паенакоплений, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа и компенсации морального вреда и по встречному исковому заявлению жилищно-строительного кооператива "Твой дом" к Деликовой А.И. о признании незаконными решения общего собрания, соглашения о расторжении договора, возложении обязанности исполнить условия договора по апелляционной жалобе представителя жилищно-строительного кооператива "Твой дом" Болдырева М.П. на решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 19 апреля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Цакировой О.В. об обстоятельствах дела, объяснения представителя ответчика Болдырева М.П, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения истца Деликовой А.И, ее представителя Федоровой Г.П, судебная коллегия

установила:

Деликова А.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к жилищно-строительному кооперативу "Твой дом" (далее - ЖСК "Твой дом", ЖСК, кооператив), мотивируя свои требования следующим.

28 февраля 2018 года между ней и ЖСК в лице председателя правления Илюмжиновой-Хан В.Г. был заключен договор паенакоплений N 7. Согласно условиям договора кооператив организует строительство жилых домов, для чего приобретает в собственность либо арендует земельный участок, заключает со строительной организацией договор строительного подряда и осуществляет иные действия, направленные на строительство жилых домов по адресу:"АДРЕС".Кооперативу в период строительства принадлежит право собственности на объект незавершенного строительства, а после сдачи домов в эксплуатацию - квартиры в них. За ней, как за членом кооператива закреплена квартира со следующими техническими характеристиками: адрес строящегося дома -"АДРЕС"; проектный номер квартиры - "."; проектная общая площадь квартиры без учета балкона - 118 кв.м; проектная площадь балкона - 4,5 кв.м; количество комнат - 4; этаж (этажность) - 2-х этажный таунхаус.

Согласно пункту 3.2 договора первый взнос в размере 250 000 рублей вносится в день подписания договора, что истцом и было сделано, однако в квитанции к приходному кассовому ордеру N 26 от 28 февраля 2018 года председатель правления кооператива Илюмжинова-Хан В.Г. указала сумму в 200 000 рублей, объяснив это тем, что ей необходимы наличные средства. 27 марта 2018 года истцом было внесено 200 000 рублей.

В соответствии с пунктом 4.3 договора Деликова А.И. на основании протокола общего собрания членов ЖСК от 13 апреля 2018 года N 7/1 о выходе из членов ЖСК, подписала соглашение о расторжении договора паенакоплений от 28 февраля 2018 года N 7. Согласно пункту 4.4 договора в случае расторжения договора паенакоплений кооператив возвращает члену кооператива сумму паевых взносов путем перечисления на лицевой счет члена кооператива или выдачей из кассы кооператива в течение 1 месяца. По истечении одного месяца с момента расторжения договора паенакоплений ею была направлена претензия с требованием возврата паевых взносов в размере 450 000 рублей, однако данная денежная сумма ей не возвращена.

Истец Деликова А.И. просила взыскать с ЖСК "Твой дом" в лице председателя правления Илюмжиновой-Хан В.Г. сумму паевых взносов в размере 400 000 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 671, 33 руб, всего 422 671,33 руб.; штрафные санкции в размере 211 335,66 руб.; расходы, связанные с представительством - 15 000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

ЖСК "Твой Дом" подано встречное исковое заявление к Деликовой А.И. о признании незаконным решения общего собрания, соглашения о расторжении договора, возложении обязанности исполнить условия договора, в котором ссылается на следующие обстоятельства. 28 февраля 2018 года Деликова А.И. была признана членом ЖСК, с ней заключен договор паенакоплений от 28 февраля 2018 года N 7. Договором установлено, что в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, за членом кооператива Деликовой А.И. закреплена квартира N7 (п.1.1.1.), общий размер паенакоплений, дающих право на квартиру, составляет 1 950 000 руб. (п.3.1.), паевой взнос в размере 250 000 руб. вносится в день подписания договора, паевой взнос в размере 750 000 руб. вносится до 30 марта 2018 года, остальные взносы в размере 250 000 руб. вносятся до 01 июля 2018 года, 01 октября 2018 года, 01 января 2019 года соответственно, последний паевой взнос в размере 200 000 руб. - до 01 апреля 2019 года (п.3.2.). 13 апреля 2018 года Деликова А.И. просила рассмотреть ее заявление о выходе из членов кооператива в связи с личными обстоятельствами, вернуть ей внесенные паевые взносы после принятия правлением решения об исключении из кооператива. В тот же день, 13 апреля 2018 года, протоколом общего собрания членов ЖСК N7/1 утверждено решение правления кооператива о выходе из членов кооператива Деликовой А.И, соглашением сторон был расторгнут договор паенакоплений от 28 февраля 2018 года N 7.

При проведении общего собрания членов ЖСК, оформленного протоколом N7/1 от 13 апреля 2018 года о выходе из членов кооператива Деликовой А.И, были допущены существенные нарушения норм жилищного законодательства, члены кооператива не были извещены о времени и месте проведения собрания, им не были вручены сообщения о проведении собрания, решение было принято при отсутствии кворума, принятое решение не было доведено до сведения членов кооператива.

ЖСК просил признать недействительным соглашение о расторжении договора паенакоплений от 13 апреля 2018 года N 7; признать незаконным решение общего собрания членов ЖСК о выходе из членов кооператива Деликовой А.И, оформленное протоколом от 13 апреля 2018 года N 7/1; обязать Деликову А.И. исполнить условия договора паенакоплений от 28 февраля 2018 года N 7 о внесении паенакоплений (денежных средств) в полном объеме; обязать Деликову А.И. оплатить вступительный взнос в ЖСК в размере 5 000 руб. в соответствии с п. 4.2 устава кооператива.

В судебном заседании истец Деликова А.И. и ее представитель Федорова Г.П. уточнили исковые требования, просили взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные истцом по договору паенакоплений в размере 400000 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22671,23 руб. и компенсацию морального вреда в размере 50000 руб, расходы на представителя. Встречные исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.

Представитель ЖСК "Твой дом" Болдырев М.П. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, встречные исковые требования поддержал.

Представитель Управления Роспотребнадзора по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 19 апреля 2019 года исковые требования Деликовой А.И. к ЖСК "Твой Дом" о взыскании оплаченной суммы по договору паенакоплений, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда удовлетворены частично. С ЖСК "Твой дом" в пользу Деликовой А.И. взысканы денежные средства, уплаченные по договору паенакоплений от 28 февраля 2018 года N 7, в размере 400 00 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14 июня 2018 года по 15 февраля 2019 года в размере 20208,21 руб, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб, расходы на уплату государственной пошлины в размере 6320,18 руб, всего в сумме 441528,39 руб. В удовлетворении встречных исковых требований ЖСК "Твой дом" к Деликовой А.И. о признании незаконным решения общего собрания, соглашения о расторжении договора, возложении обязанности исполнить условия договора отказано.

В апелляционной жалобе представитель ЖСК "Твой дом" Болдырев М.П. просил решение суда отменить ввиду его незаконности, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Деликовой А.И. и удовлетворении встречных исковых требований ЖСК. Не соглашаясь с выводом суда о том, что кооперативом не представлены доказательства нарушения процедуры принятия решения общего собрания кооператива об исключении Деликовой А.И. из членов ЖСК, указал, что в силу статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее 50 % от общего числа участников сообщества. Согласно пункту 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. В нарушение Устава ЖСК "Твой дом" Деликова не направила каждому члену кооператива уведомление о проведении общего собрания членов кооператива. Заявление Деликовой А.И. о выходе из кооператива, протокол общего собрания членов кооператива и соглашение о расторжении договора имеют одну дату - 13 апреля 2018 года, что свидетельствует о нарушении требований пункта 7.15 Устава, в соответствии с которым уведомление о созыве общего собрания должно направляться не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Суд первой инстанции не дал правовой оценки указанным обстоятельствам. Ответчик Деликова А.И. не представила доказательств соблюдения процедуры выхода из ЖСК.

В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Деликовой А.И. частично, суд руководствовался нормами статей 151, 218, 395, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 129-130, 132 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что 28 февраля 2018 года решением общего собрания членов ЖСК "Твой дом" Деликова А.И. принята в кооператив. В тот же день Деликова внесла в кассу ЖСК паевой взнос в размере 200000 руб, а 27 марта 2018 года - еще 200000 руб. Решением общего собрания членов ЖСК от 13 апреля 2018 года утверждено решение правления кооператива о выходе Деликовой А.И. из кооператива, между сторонами заключено соглашение о расторжении договора паенакоплений N 7 по взаимному согласию. В установленный законом срок ЖСК паевой взнос истцу не возвратил. При таких данных суд взыскал с ответчика в пользу истца денежные средства, уплаченные истцом в качестве паенакоплений, проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы на оплату услуг представителя и на уплату государственной пошлины. В удовлетворении встречных исковых требований суд отказал ввиду непредставления ответчиком доказательств нарушений при принятии решения общего собрания ЖСК об исключении Деликовой А.И. из кооператива.

С такими выводами суда следует согласиться ввиду их соответствия нормам материального и процессуального права и фактическим обстоятельствам дела.

Согласно части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Статьей 121 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

В силу частей 1 и 2 статьи 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива (добровольного прекращения членства в кооперативе на основании заявления участника). Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В соответствии со статьей 132 Жилищного кодекса Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Как следует из материалов дела, 28 февраля 2018 года между ЖСК "Твой дом" (кооператив) и Деликовой А.И. (член кооператива) заключен договор паенакоплений N 7, по условиям которого кооператив организует строительство жилых домов, для чего приобретает в собственность либо арендует земельный участок, заключает со строительной организацией договор строительного подряда и осуществляет иные действия, направленные на строительство жилых домов по адресу:"АДРЕС".Кооперативу в период строительства принадлежит право собственности на объект незавершенного строительства, а после сдачи домов в эксплуатацию - квартиры в них. На средства, полученные от члена кооператива в качестве паевых взносов, кооператив обязуется организовать строительство квартиры N ".." в доме N ".." по ул. "... " г. "... ". Размер паенакоплений, дающих члену кооператива право на квартиру, составляет 1950000 руб, уплачиваемых членом кооператива определенными взносами. После уплаты членом кооператива паенакоплений в указанном размере, квартира переходит в собственность члена кооператива в силу закона.

Судом установлено, что в день подписания договора Деликовой А.И. внесен паевой взнос в размере 200000 руб, 27 марта 2018 года - еще 200000 руб, итого 400000 руб.

В соответствии с пунктом 3.15 Устава ЖСК "Твой дом", утвержденного решением общего собрания учредителей ЖСК "Твой дом" (протокол от 24 октября 2016 года N 1), заявление члена кооператива о добровольном выходе из членов кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 30 дней со дня его подачи и утверждено решением общего собрания (конференцией) членов кооператива.

Пунктом 3.24 Устава ЖСК предусмотрено, что члену кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и выходящему или исключенному из кооператива, выплачивается сумма его пая в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения о прекращения членства или об исключении члена кооператива на условиях, определенных решением общего собрания членов кооператива.

13 апреля 2018 года Деликова А.И. подала заявление об исключении ее из членов ЖСК и возврате паевых взносов.

В тот же день решением правления ЖСК принято решение о выходе Деликовой А.И. из кооператива, между ЖСК "Твой дом" в лице председателя правления кооператива Илюмжиновой-Хан В.Г. и Деликовой А.И. достигнуто соглашение о расторжении договора паенакоплений по взаимному согласию с даты подписания настоящего соглашения.

Протоколом общего собрания членов ЖСК "Твой дом" от 13 апреля 2018 года N 7/1 утверждено решение правления кооператива о выходе Деликовой А.И. из ЖСК.

Между тем, внесенные Деликовой А.И. паевые взносы в размере 400 000 руб. ответчиком не возвращены до настоящего времени.

Учитывая, что ЖСК "Твой дом" в нарушение указанных норм материального права и положений кооператива до настоящего времени не возвратил истцу паевые взносы на сумму 400 000 руб, суд обоснованно признал исковые требования подлежащими удовлетворению и отказал в удовлетворении встречных исковых требований ЖСК "Твой дом" о признании незаконным решения общего собрания, соглашения о расторжении договора, возложении на Деликову А.И. обязанности исполнить условия договора.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку со стороны ответчика имело место неисполнение обязательства по возврату денежных средств истцу в период с 14 июня 2018 года по 15 февраля 2019 года, то есть со дня, следующего за днем окончания двухмесячного срока со дня принятия кооперативом решения о прекращении членства в кооперативе (с 13 апреля по 13 июня 2018 года), суд обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 20208 руб. 21 коп.

Судебная коллегия также соглашается с решением суда в части взыскания с ответчика в пользу Деликовой А.И. расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. ввиду доказанности истцом несения данных расходов, а также расходов на уплате государственной пошлины в размере 6320 руб. 18 коп.

При таких данных несостоятельными признаются доводы апелляционной жалобы об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Деликовой А.И.

Что касается довода жалобы о нарушении истцом процедуры выхода из кооператива, отсутствии кворума при принятии решения общим собранием членов кооператива, то они противоречат материалам дела.

Так, согласно протоколу общего собрания членов ЖСК "Твой дом" от 13 апреля 2018 года N 7/1, присутствовали члены кооператива: председатель правления Илюмжинова-Хан В.Г, Х.Е.В, К.Г.О, Х.В.Г, Г.Ю.Б, Деликова А.И. Из протокола следует, что кворум имеется, собрание правомочно (л.д.8).

Каких-либо доказательств, подтверждающих общее количество членов кооператива, отсутствие кворума ни суду первой инстанции, ни в апелляционной жалобе, ни суду второй инстанции не приведено.

В соответствии с пунктом 3.15 Устава ЖСК "Твой дом" заявление Деликовой А.И. о добровольном выходе из членов кооператива было рассмотрено правлением кооператива в пределах установленного 30-дневного срока со дня его подачи.

Тот факт, что заявление Деликовой А.И. о выходе из кооператива, протокол общего собрания членов кооператива и соглашение о расторжении договора имеют одну дату - 13 апреля 2018 года, не свидетельствует о нарушении Деликовой А.И. процедуры выхода из ЖСК. Оснований для признания решения общего собрания членов ЖСК незаконным у суда первой инстанции не имелось.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований для отмены обжалуемого решения, обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, влияющих на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергающих изложенные в нем выводы, не содержат, в связи с чем оснований для отмены судебного постановления, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия

определила:

решение Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 19 апреля 2019 года оставить без изменения.

Председательствующий Н.А. Басангов

Судьи Е.В. Антаканова

О.В. Цакирова