Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 10 июля 2019 г. по делу N 33-4405/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

Председательствующего Цериградских И.В.

судей областного суда Астапчук Р.В, Башкатовой Е.Ю,

при секретаре З.

рассмотрела в судебном заседании 10 июля 2019 года

дело по апелляционной жалобе представителя Т.Е.В. - К.В.А. на решение Октябрьского районного суда города Омска от "... ", которым постановлено: "Исковые требования ЖСК "Первомайский" к Т.Е.В. о взыскании задолженности по членству в ЖСК удовлетворить частично.

Взыскать с Т.Е.В. в пользу ЖСК "Первомайский" задолженность за участие в программе со финансирования достройки многоквартирного дома "... " руб, за изготовление технического плана многоквартирного дома "... " руб, за подключение к электрическим сетям "... " руб, расходы по оплате государственной пошлины по делу N N "... " "... " руб, судебные расходы по делу N "... " в сумме "... " руб, судебные расходы по делу N "... " "... ", всего "... ".

Взыскать с Т.Е.В. государственную пошлину в бюджет г. Омска "... " руб.".

Заслушав доклад судьи Омского областного суда Астапчук Р.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЖСК "Первомайский" обратился в суд с иском к Т.Е.В. о взыскании задолженности. В обосновании требований указал, что между Т.Е.В. и ООО "ПКФ "СМУ-1 КПД" "... " заключен договор N "... " участия в долевом строительстве, по условия которого Т.Е.В. финансирует строительство МКД, расположенного по адресу "... " (строительный адрес: "... "). По условиям договору Т.Е.В. предоставляется жилое помещение, состоящее их двух комнат на "... " этаже общей площадью "... " кв.м. В связи с банкротством застройщика определением Арбитражного суда Омской области от "... " требования ответчика Т.Е.В. о передаче жилого помещения включены в реестр кредиторов ООО ПКФ СМУ-1 КПД". Т.Е.В. является членом ЖСК "Первомайский", который был создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, управления жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном жилом доме. На основании решения общего собрания членов кооператива "... " было решено для участия в программе софинансирования достройки МКД установить сумму сбора денежных средств в размере "... " руб. за "... " кв. м, что для однокомнатных квартир составляет "... " руб, для двухкомнатных - "... " руб. Срок уплаты - до "... ". Данный платеж Т.Е.В. внесен не был. "... " протоколом общего собрания членов ЖСК "Первомайский" принято решение о взыскании суммы сбора на изготовление технического плана МКД с каждой их квартир по "... " руб.

Также принято решение о взыскании судебных расходов по гражданского делу по иску Министерству строительства Омской области по государственной пошлине оплаченной кооперативом с членов кооператива по "... " руб. за "... " кв.м, что с квартиры ответчика составляет "... " руб, о взыскании расходов за работы по присоединению к электрическим сетям по договору N "... " от "... " с квартиры ответчика - "... " руб, за судебные издержки по делу N "... " Арбитражного суда Омской области с квартиры ответчика "... " руб, судебные издержки по делу N "... " Арбитражного суда Омской области с квартиры ответчика "... " руб, расходы по оплате государственной пошлине по этому же делу с квартиры ответчика "... " руб, судебные издержки по делу N "... " Арбитражного суда Омской области с квартиры ответчика "... " руб. В ходе рассмотрения дела сторона истца уточнила требования и просила суд взыскать с ответчика задолженность общей сумме "... ". Представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Т.Е.В. и ее представитель К.В.А. исковые требования признали частично в сумме "... ", поскольку все денежные средства она выплатила по договору участия в долевом строительстве.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Т.Е.В. - К.В.А. просит решение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Считает, что суд не принял во внимание доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск. Поскольку договор софинансирования между истцом и Администрацией г. Омска заключен не был, требования по взысканию денежных средств с ответчика в размере "... " руб. не обоснованы. Согласно протоколу собрания от "... " на голосование был вынесен вопрос об участии в программе софинансирования и учреждение размера сбора для достройки многоквартирного дома по адресу: "... ", однако данный вопрос в повестку дня включен не был, в связи с чем данное решение должно быть признано ничтожным. Суд не учел, что в "... " гг. истцом уже собирались денежные средства для участия в программе софинансирования и ответчиком вносились денежные средства в размере "... " руб. Решением собрания от "... " был утвержден размер дополнительного взноса по текущим платежам ЖСК за "... ", однако в данный взнос были включены суммы, указанные в решении собрания от "... ", что является возложением на ответчика платы в двойном размере по расходам ЖСК.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении, возражениях относительно жалобы. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

Апелляционное производство как один из процессуальных способов пересмотра, не вступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалоб, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ).

Проверив материалы дела, заслушав ответчика Т.Е.В, ее представителя К.В.А, представителей истца Х.Т.В, У.Е.В, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит таких оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного решения.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и их материалов дела следует, что "... " между ООО ПКФ "СМУ-1 КПД" и З.Е.В. был заключен договор участия в долевом строительстве N "... ", по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный срок построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: "... " (л.д. 59-51 том 1).

"... " Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска ООО ПКФ "СМУ-1 КПД" было выдано разрешение на строительство 10-тиэтажного жилого дома N "... " (1 очередь), расположенного по адресу: Омская "... " (л.д. 54 том 1). Срок действия указанного разрешения продлен до "... " (л.д. 57 том 1).

"... " решением собрания учредителей был создан ЖСК "Первомайский", являющийся добровольным объединением граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном многоквартирном жилом доме, прошедший в установленном законом порядке государственную регистрацию (л.д. 36-42, л.д.70-117 том 1).

Решением Арбитражного суда Омской области от "... " по делу N "... " ООО ПКФ "СМУ-1 КПД" признано банкротом.

Т.Е.В. является членом ЖСК "Первомайский" на основании поданного заявления от "... " (л.д. 31 том 1).

Решением Первомайского районного суда г. Омска от "... " за Т.Е.В. признано право собственности на незавершенный строительством объект в виде двухкомнатной квартиры, условный номер N "... " в праве общей долевой собственности, площадью "... " кв.м, расположенный по адресу (строительный адрес: "... "), что соответствует "... " доле в праве общей долевой собственности на указанный объект не завершенного строительства по договору участия в долевом строительстве N "... " от "... " (л.д. 142-151 том 1).

Определением Арбитражного суда Омской области от "... " по делу N "... " в реестр требований ООО ПКФ "СМУ-1 КПД" о передаче жилых помещений включено требование Т.Е.В. о передаче жилого помещения условный номер "... " этаж "... ", количество комнат "... ", общая площадь квартиры без учета летних помещений - "... " кв.м, площадью квартиры с летними помещениями - "... " кв.м, расположенного по адресу: "... " (строительный адрес: "... "). Сумма, уплаченная по договору участия в долевом строительстве N "... " от "... " составляет "... " руб. (л.д. 32-35 том 1).

Постановлением Восьмого Арбитражного апелляционного суда от "... " права застройщика на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: "... " (строительный адрес: "... ") кирпичная вставка образованному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу "Первомайский", созданному из числа участников строительства многоквартирного жилого дома по адресу: "... " (строительный адрес: "... ", "... ") (л.д. 58-60 том 1).

Право собственности на земельный участок категории земли населенных пунктов для размещения домов многоэтажной застройки площадью "... " кв.м, "... " кв.м. зарегистрировано за ЖСК "Первомайский" (л.д. 55-56 том 1).

"... " состоялось внеочередное общее собрание членов ЖСК "Первомайский", на котором, в том числе были приняты решения об установлении суммы сбора денежных средств с "... " кв.м. в размере "... " руб, что составляет за однокомнатную квартиру площадью "... " кв.м. "... " руб, за квартиру площадью "... " кв.м. - "... " руб, за квартиру площадью "... " кв.м. - "... " руб.; об установлении срока сдачи денежных средств для участия в программе софинансирования достройки МКД до "... " (л.д. 22-23 том 1).

"... " состоялось очередное общее собрание членов ЖСК "Первомайский", на котором были приняты следующие решения: утвердить затраты за "... " г. в виде судебных издержек на государственную пошлину в сумме "... " руб. по судебному делу с Министерством строительства Омской области, сумма сбора составила за "... " кв.м. "... " руб.; утвердить затраты на "... " г. в виде судебных издержек по делу N "... " Арбитражного суда Омской области на проведение судебной экспертизы в сумме "... " руб. (сумма сбора за "... " кв.м. составила "... " руб.), судебных издержек по делу N "... " Арбитражного суда Омской области на проведение экспертизы в сумме "... " руб. (сумма сбора с "... " кв.м. - "... " руб.), оплаты государственной пошлины в сумме "... " руб. (сумма сбора за "... " кв.м. - "... " руб.), судебных издержек по делу N "... " Арбитражного суда Омской области (ПМК 944 Треста Железобетон) по платёжному поручению от "... " в размере "... " руб, по платёжному поручению от "... " в размере "... " руб, по платежному поучению от "... " в размере "... " руб, по кассовому ордеру от "... " в размере "... " руб, по кассовому ордеру от "... " в размере "... " руб, по кассовому ордеру от "... " в размере "... " руб, всего издержек на "... " руб. (сумма сбора с "... " кв.м. - "... " руб.); изготовить технический план МКД по адресу "... "" ориентировочная стоимость "... " руб. (сумма сбора с "... " кв.м. - "... " руб.); дополнительно собрать денежные средства по договору N "... " от "... " за присоединение к электрическим сетям в сумме "... " руб. (сумма сбора с "... " кв.м. - "... " руб.): на правовое обеспечение кооператива установить сумму сбора с "... " кв.м. в размере "... " руб. (л.д. 24-26 том 1).

Ответчик Т.Е.В. уплату указанных расходов не осуществляла, в связи с чем ЖСК "Первомайский" обратился с иском о взыскании задолженности общей сумме "... ".

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, исходил из следующего.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива (ч.1, 2 ст. 117 ЖК РФ).

Согласно представленному в материалы дела решению Арбитражного суда Омской области от "... " по делу N "... " с ответчика ООО "СтройАрхДи" в пользу ЖСК "Первомайский" взысканы судебные расходы в сумме "... " руб, что составляет стоимость проведенной экспертизы, а так же "... ". - расходы по государственной пошлине.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд пришел к выводу об отсутствии основания для удовлетворения части требований о взыскании судебных издержек по делу N "... " Арбитражного суда Омской области в сумме "... " руб. и "... " руб.

Судебная коллегия с такими суждениями суда соглашается, поскольку они подробно аргументированы с приведением правового обоснования.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (ч. 3 ст. 110 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Согласно п. 2. 1 Устава ЖСК "Первомайский" основной целью Кооператива являются завершение строительства многоквартирного жилого дома по "... " и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договора, предусматривающих передачу жилых помещений.

На базе имущества Кооператива формируются следующие фонды - паевой фонд, который формируется из паевых взносов членов кооператива и направляется на строительство жилых/нежилых помещений членов кооператива. Текущий фонд который формируется за счет вступительных, членских, целевых взносов членов Кооператива, пеней за просрочку платежей. Текущий фонд используется для покрытия затрат и расходов на осуществление установленной деятельности кооператива. Текущий фонд является неделимым. Резервный фонд, который формируется за счет доходов от использования имущества кооператива который является неделимым и используется для возмещения затрат Кооператива, связанных со строительством и сдачей в эксплуатацию жилого дома (п. 3.8 Устава).

Согласно п. 3.9 Устава иные фонды Кооператива могут создаваться и ликвидироваться по решению Правления Кооператива.

В силу п. 3.11 Устава для членов Кооператива устанавливаются обязательные взносы - вступительный, паевой, членский, дополнительный. Кроме того общее собрание Кооператива принимает решение о внесении членами кооператива целевых взносов, определяет их размер и срок оплаты, ответственность за просрочку их внесения, иных взносов для достижения уставных целей кооператива.

Высшим органом управления кооператива является общее собрание членов Кооператива (п.8.1 Устава)

Вопреки доводам апелляционной жалобе, судебная коллегия также не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Так, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива (ч. 1 ст. 116 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что названные выше решения общего собрания истицей в установленном законом порядке не оспорены.

Стороной ответчика в материалы дела была представлена копия искового заявления, согласно которой "... " К.И.Н. был подан иск к ЖСК "Первомайский" о признании недействительным решения общего собрания от "... " (л.д.191-195 том 1), в связи с чем представителем ответчика суду подано заявление о приостановлении производства по делу (л.д.188 т.1).

Также на л.д.39 т.2 имеется исковое заявление в Советский районный суд г.Омска Т.Е.В. к ответчику о признании обязательств, основанных на решении общего собрания от "... ", прекращенными, по сообщению ответчика и ее представителя, данный иск уже разрешен судом с принятием решения об отказе в его удовлетворении.

Как разъяснено в абзаце втором пункта 106 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным.

Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Отказ в иске на том основании, что требование истца основано на оспоримом решении, возможен только при одновременном удовлетворении встречного иска ответчика о признании такого решения недействительным или при наличии вступившего в законную силу решения суда по другому делу, которым такое решение признано недействительным.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют сведения о заявлении стороной ответчика о ничтожности решения общего собрания от "... " по вопросу установления размера денежного взноса для участия в программе софинансирования по основаниям ст.181.5 ГК РФ, отдельного заявления либо указания об этом в протоколе судебного заседания не имеется.

Таким образом, доводы апелляционной инстанции о том, что судом не был рассмотрен вопрос о ничтожности решения собрания от "... " по вопросу установления размера денежного взноса для участия в программе софинансирования, не влекут отмену судебного акта, более того, вопрос о размере денежного взноса на тот момент уже являлся предметом рассмотрения судом иного гражданского дела.

Вместе с тем, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства, применив положения, ч.1, 2 ст. 117 ЖК РФ, учел наличие кворума 75% при голосовании на внеочередном общем собрании членов ЖСК "... ", наличие кворума при голосовании на очередном общем собрании членов ЖСК "... " и обоснованно пришел к выводу, что решения общего собрания должны быть исполнены и обязательны для ответчика.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик ранее вносила денежные средства в размере "... " руб. для участия в программе софинансирования судебной коллегией отклоняются, поскольку они основаны на неверном толковании приведенных выше норм права, данные денежные средства были внесены при иных обстоятельствах и отношения к существу заявленного спора не имеют.

Из пояснений представителей истца в суде апелляционной инстанции следует, что ранее внесенных денежных средств явилось недостаточным, так квартира ответчика находится на 9 этаже, тогда как дом им был передан незавершенный строительством в 4 этажа, сейчас дом полностью достроен, дополнительные взносы необходимы его доделки и ввода в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах и, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности, районный суд пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Т.Е.В. задолженности за участие в программе софинансирования достройки многоквартирного дома "... " руб, за изготовление технического плана многоквартирного дома "... " руб, за подключение к электрическим сетям "... " руб, расходы по оплате государственной пошлины по делу N N "... " "... " руб, судебные расходы по делу N "... " в сумме "... " руб, судебные расходы по делу N "... " "... ", всего "... ", иных доказательств в обоснование своих возражений против иска стороной ответчика по правилам ст.56 ГПК РФ не представлено, а приведенные в жалобе доводы таких выводов суда не опровергают.

По правилам ст. 90, 98 ГПК РФ судом правомерно взысканы с ответчика в бюджет г. Омска расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом, обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом верно, представленные доказательства оценены правильно в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в соответствии со ст. 330 ГПК РФ не допущено. Судебная коллегия, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 настоящего Кодекса, находит его законным и обоснованным, как того требуют ст.ст.195, 196, 198 ГПК РФ, и отклоняет все доводы апелляционной жалобы как несостоятельные.

Таким образом, обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом верно, представленные доказательства оценены правильно в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в соответствии со ст. 330 ГПК РФ не допущено. Судебная коллегия, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 настоящего Кодекса, находит его законным и обоснованным, как того требуют ст.ст.195, 196, 198 ГПК РФ, и отклоняет все доводы апелляционной жалобы как несостоятельные.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда города Омска от "... " оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи