Решение Совета Бесленеевского сельского поселения Хабезского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от 1 апреля 2014 г. N 14 "О внесении изменений в решение Совета Бесленеевского сельского поселения от 15.11.2010 N 97 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в Бесленеевском сельском поселении"

В целях приведения в соответствие с действующим федеральным законодательством и правилами юридической техники, Совет Бесленеевского сельского поселения решил:

1. Внести в решение Совета Бесленеевского сельского поселения от 15.11.2010 N 97 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в Бесленеевском сельском поселении" следующие изменения и дополнения:

1.1. Приложение к решению дополнить статьей 21 следующего содержания:

"Статья 21. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества

Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального Закона от 22.07.2008 N 159 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального Закона от 22.07.2008 N 159 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального Закона от 22.07.2008 N 159 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального Закона от 22.07.2008 N 159 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.2. Пункт 3.2. приложения к решению изложить в следующей редакции:

"3.2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.

Приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала открытого акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

В случае, если один из таких показателей деятельности этого унитарного предприятия, как средняя численность работников или выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость, определенные за предшествующие приватизации три календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату, не превышает предельное значение, установленное в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" для субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.

В случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;"

1.3. Пункт 3.3.3. изложить в следующей редакции :

"Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета";

1.4. Пункт 3.4. приложения к решению признать утратившим силу;

1.5. Абзац четвертый пункта 3.5.2. приложения к решению признать утратившим силу;

1.6. Абзац пятый пункта 3.5.2. приложения к решению изложить в следующей редакции:

"Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон."

1.7. В преамбуле решения и по всему тексту вместо слов "N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" или "ФЗ РФ N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества", "ФЗ РФ N 178-ФЗ от 21.12.2001 г." "О приватизации государственного и муниципального имущества", "ФЗ РФ N 178-ФЗ от 21.12.2001 г. "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона N 171-ФЗ от 21.12.2001 г." указать: "Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имуществ" в соответствующем падеже;

1.8. Пункт 2 решения изложить в следующей редакции:

"2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования) в установленном порядке";

1.9. В абзаце первом пункта 1.6. приложения к решению вместо слов "Бесленейское сельское поселение" заменить словами "Бесленеевское сельское поселение";

1.10. В абзаце втором пункта 1.6. приложения к решению аббревиатуру "РФ" заменить словами "Российской Федерации";

1.11. В абзаце втором пункта 2.4. приложения к решению слова "их категория и стоимость" заменить словами "их категория или размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью";

1.12. В пункте 3.3.7. приложения к решению слова "победе на аукционе" заменить словами "признании участника аукциона победителем"

1.13. Абзац первый пункта 3.5.2. приложения к решению после слова "муниципального" дополнить словом "унитарного";

1.14. Абзацы второй, третий пункта 3.5.2 приложения к решению после слова "муниципального" дополнить словами "унитарного".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования) в установленном порядке.

Глава Бесленеевского сельского поселения

Г.Н. Тхагапсов