Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 июля 2019 г. по делу N 33-13341/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Васильевой Г.Ф,

судей Науширбановой З.А. и

Смирновой О.В.

при секретаре Валееве А.А.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Жилуправление" к Титова Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по апелляционной жалобе Титова Н.И. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А, судебная коллегия

установила:

ОАО "Жилуправление" обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Титова Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Титова Н.И. не исполняет требования ст.ст.153,155,156 Жилищного кодекса РФ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере... рублей, пени в размере... рублей. Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере... рублей.

Решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковые требования открытого акционерного общества "Жилуправление" к Титова Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Титова Н.И. в пользу открытого акционерного общества "Жилуправление" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... (.., пени... рублей, расходы по оплате государственной пошлины...

В апелляционной жалобе ответчика Титова Н.И. ставится вопрос об отмене решения суда по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права. В обосновании жалобы указывает, что ответчиком не вносились коммунальные платежи в ОАО "Жилуправление", в связи с тем, что сын истца Титов В.В. не проживает жилом помещении и не пользуется коммунальными услугами.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик Титова Н.И. является собственником адрес Республики Башкортостан с дата по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ОАО "Жилуправление" является управляющей организацией по указанному многоквартирному дому, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в указанном адрес от дата.

Из выписки лицевого счета и расчета задолженности следует, что за период с дата по дата за ответчиком числится задолженность в размере... рублей, начислены пени в размере... рублей. В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уменьшил с учетом перерасчета за неверно указанную жилую площадь квартиры на содержание, ремонт и отопление квартиры... руб. -... руб, в связи с чем задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги стала составлять... руб, с учетом указанной задолженности начислены пени...

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 Гражданского кодекса РФ).

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку судом установлено наличие у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование ОАО "Жилуправление" к Титова Н.И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными.

Выводы суда являются правильными и соответствуют материалам дела, а также нормам действующего жилищного и гражданского законодательства.

Структура задолженности, предъявленная истцом к взысканию в размере... рублей, включает в себя плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с дата ответчик не исполнял обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолженность за период дата по дата и составила... рублей. Несогласие с тарифами на жилищно-коммунальные услуги, не может служить основанием для отказа в оплате указанных платежей, поскольку это противоречит действующему законодательству.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик своевременно не произвел платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то суд применив положения ст. 333 ГК РФ правильно взыскал с ответчика в пользу истца также пени в размере... рублей, и на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскал понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 341 рублей, уплаченную истцом при подаче иска.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в решении, и с размером взысканных судом в пользу истца с ответчиков денежных сумм, т.к. они подтверждены материалами дела и в полной мере судом в соответствии с п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ мотивированы, и полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

Доводы жалобы ответчика о том, что сын истца Титов В.В. не проживает в спорном жилом помещении, и не должен оплачивать коммунальные услуги, отклоняются судебной коллегией, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, за перерасчетом платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия в спорной квартире Титов В.В. к управляющей компании не обращалась, доказательств иного в материалы дела ответчиком не представлено.

Несогласие ответчика с произведенными ОАО "Жилуправление" начислениями по оплате коммунальных услуг по нормативам потребления не могут быть приняты во внимание судебной коллегией. Размер начисленных ответчику платежей соответствует утвержденной методике расчета таковой при отсутствии приборов индивидуального учета.

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные, индивидуальные приборы учета.

Согласно пункту 42 указанных Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Таким образом, ОАО "Жилуправление" правомерно производило начисления по коммунальным услугам, исходя из нормативов потребления.

Иные доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию ответчика, изложенную в ходе разбирательства в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда и не указывают на обстоятельства, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для разрешения спора по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь отмену обжалуемого решения суда.

По мнению судебной коллегии, суд правильно определилимеющие значение для дела обстоятельства, принял необходимые меры для выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон, выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам, требованиям закона и в апелляционной жалобе не опровергнуты.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено. При таком положении оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Титова Н.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья В.В. Митюгов