Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 31 января 2019 г. по делу N 33-1758/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Ничковой С.С.

судей

Малининой Н.Г.

Рябко О.А.

при секретаре

Лонгортовой М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании 31 января 2019 года гражданское дело N 2-1505/18, поступившее из Ленинского районного суда Санкт-Петербурга с апелляционной жалобой Гармажапова Цырена Доржиевича на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 03 октября 2018 года по иску ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" к Гармажапову Цырену Должиевичу о взыскании задолженности по членским взносам и по оплате электроэнергии.

Заслушав доклад судьи Ничковой С.С, объяснения представителя ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" - Коршунова А.К, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, объяснения Гармажапова Ц.Д, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" обратился в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Гармажапову Ц.Д, в котором просил взыскать с ответчика Гармажапова Ц.Д. задолженность по оплате обязательных членских взносов и электроэнергии в размере 155 984, 04 рублей и пени в размере 12 596, 11 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ответчик являлся членом ТСЖ, вышел из членов ТСЖ 01.09.2016, имеет задолженность по членским взносам и по оплате электроэнергии. Гармажапов Ц.Д. является собственником земельного участка N.., площадью 2000 кв. м с жилым домом, расположенном по адресу: "адрес" Согласно утвержденных членами ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" Устава, ТСЖ ежегодно утверждает размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт имущества ТСЖ и его членов. Также Уставом установлены сроки внесения платежей и размер неустойки за просрочку уплаты взносов. Ответчик обязанность по внесению обязательных членских взносов не исполняет, в связи с чем за период сентября 2015 по июнь 2016 за ним числится задолженность по членским взносам в размере 99 000 рублей - исходя из 9000 рублей ежемесячно, а также числится задолженность по потребленной электроэнергии с 01.09.2015 по 10.03.2016 в размере 56 984, 04 рублей. Направленная ответчику досудебная претензия о погашении задолженности по обязательным членским взносам была оставлена без удовлетворения.

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 03.10.2018 исковые требования удовлетворены.

С Гармажапова Ц.Д. в пользу ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" взыскана задолженность по членским взносам в размере 99 000 рублей, задолженность по оплате электроэнергии в размере 56 984, 04 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4319,68 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Гармажапов Ц.Д. просит вышеуказанное решение отменить как постановленное с нарушением норм права.

Гармажапов Ц.Д. в судебное заседание явился, поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" - Коршунов А.К. в судебное заседание явился, возражал против доводов апелляционной жалобы.

Судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как следует из материалов дела и установлен судом, ответчик Гармажапов Ц.Д. является собственником земельного участка N... с кадастровым N... площадью "... " кв. м с жилым домом площадью 164,80 кв. м, расположенном по адресу: "адрес" на территории коттеджного поселка "Татьянина усадьба".

Общим собранием учредителей ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" от 29.03.2009 принято решение о создании ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" утвержден Устав ТСЖ.

Согласно п.2.1 ТСЖ создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества, необходимого для эксплуатации жилых домов членов ТСЖ, расположенных в Коттеджном поселке "Татьянина усадьба".

Согласно п. 4.1 и 4.2 Устава, членство в ТСЖ возникает у собственника жилого дома на основании его заявления о вступлении в Товарищество и прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества и/или с момента прекращения права собственности члена ТСЖ на жилой дом.

Пунктом 4.4 Устава ТСЖ предусмотрено, что члены Товарищества систематически вносят членские взносы в сроки и в размерах, определяемых сметами расходов и доходов Товарищества, п.п. 4 п. 8.2 Устава устанавливается компетенция общего собрания членов ТСЖ: установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества.

Обязанность члена ТСЖ производить обязательные платежи, взносы и сборы, установленные общим собранием ТСЖ, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, закреплена в п. 7.1 Устава ТСЖ.

Протоколом N... общего собрания ТСЖ от 30.05.2015 сумма ежемесячного обязательного взноса определена в размере 9000 рублей за нарушение сроков внесения взносов штрафные санкции предусмотрены в размере 0,5 % от суммы взноса за каждый день просрочки платежа.

Протоколом N... общего собрания ТСЖ от 01.05.2016 сумма ежемесячного обязательного взноса определена в размере 9000 рублей на 01.07.2016 за нарушение сроков внесения взносов штрафные санкции предусмотрены в размере 0,5 % от суммы взноса за каждый день просрочки платежа.

Протоколом N... общего собрания ТСЖ от 08.05.2017 сумма ежемесячного обязательного взноса определена в размере 9000 рублей на 01.07.2016 за нарушение сроков внесения взносов штрафные санкции предусмотрены в размере 0,5 % от суммы взноса за каждый день просрочки платежа.

Согласно личному заявлению Гармажапова Ц.Д. он вступил в члены ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" 18.05.2014.

Согласно личному заявлению Гармажапова Ц.Д. он просит исключить его из членов ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" с 16.06.2016, заявление об исключении из членов ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" принято ТСЖ 01.09.2016.

Согласно акту N... от 16.08.2016 задолженность Гармажапова Ц.Д. по электроэнергии за период с 01.09.2015 по 16.08.2016 составила 56 984,04 рублей.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями ст. 136,155 Жилищного кодекса российской Федерации, п.59,80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, принимая во внимание положения Устава ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба", установив факт наличия задолженности ответчика по уплате членских взносов и электроэнергии за спорный период, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия соглашается по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

Согласно ч. 4 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Если потребителем не передана информация о показаниях прибора учета, а также отсутствует доступ к электросчетчику, счета за электрическую энергию, согласно пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, выставляются исходя из среднемесячного объема потребления электроэнергии.

Учитывая, что ответчиком не опровергнут факт наличия задолженности по уплате членских взносов и электроэнергии за спорный период в указанном истцом размере, суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разрешая требования в части взыскания неустойки, суд руководствуясь положениями ст. 395 ГК РФ, ст. 196 ГПК РФ, учитывая, что Уставом предусмотрены штрафные санкции за неуплату членских взносов в размере 0,5% от суммы взноса за каждый день просрочки, не усмотрел оснований для выхода за пределы заявленных истцом требований и расчета неустойки исходя из ставки рефинансирования.

Отклоняя требования о взыскании неустойки по электроэнергии, суд также руководствуясь положениями ст. ст. 395 ГК РФ, ст. 196 ГПК РФ, а также ч.14 ст. 155 ЖК РФ, исходил из того, что согласно представленному истцом расчету пени рассчитаны в соответствие с положениями ст. 395 ГК РФ, между тем они не могут быть применены, поскольку законом предусмотрено начисление пени в ином порядке. Оснований для выхода за пределы заявленных требований суд не усмотрел, что соответствует положениям ст. 196 ГПК РФ.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (статья 100 ГПК РФ).

По смыслу указанной нормы суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумность понесенных расходов.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов по существу, оценив представленные доказательства, исследовав обстоятельства по делу, принимая во внимание, что иск был удовлетворен в части, с учетом разумности, выполненной работы, характера спора, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании расходов на представителя и определилсумму подлежащую взысканию в размере 20 000 рублей. В данной части решение суда не обжалуется.

Разрешая спор, суд первой инстанции, верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Доводы апелляционной жалобы о том, Гармажапов Ц.Д. не являлся членом ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" отклоняется судебной коллегией как несостоятельный, поскольку противоречит материалам дела.

Так согласно п. 4.1 Устава ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" членство в товариществе возникает у собственника жилого дома на основании заявления о вступлении в товарищество (л.д.11).

Материалами дела подтверждается, что ответчик Гармажапов Ц.Д. является собственником земельного участка N... площадью "... " кв. м с жилым домом площадью 164,80 кв. м, расположенном по адресу: "адрес" на территории коттеджного поселка "Татьянина усадьба" (л.д. 18-19).

Как усматривается из материалов дела, 18.05.2014 Гармажаповым Ц.Д. в адрес правления ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" было направлено заявление с просьбой принять его в члены ТСЖ (л.д. 40).

Из протокола N... общего собрания ТСЖ от 25.05.2014 усматривается, что п.3 повестки дня собрания указан прием в члены ТСЖ собственника участка N... и решением общего собрания Гармажапов Ц.Д. был принят в члены ТСЖ на основании его заявления о вступлении (л.д. 20 оборот).

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что ответчик являлся членом ТСЖ с 18.05.2014, иное противоречит заявлению Гармажапова Ц.Д. поданному в ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" 01.09.2016 в котором ответчик просит исключить его из членов ТСЖ (л.д. 41).

Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы о том, что положения Устава ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба" и решений проведенных собраний в отношении ответчика применены неправомерно также подлежат отклонению по вышеуказанным основаниям.

Ссылка в апелляционной жалобе на отсутствие подключения дома ответчика к сетям электроэнергии также не может быть принята во внимание судебной коллегией, поскольку как усматривается из представленного в материалы дела акта 31 от 16.08.2016 (л.д. 44) для строительства жилого дома ответчик Гармажапов Ц.Д. пользуется электроэнергией от электрических сетей ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба", при этом данным актом установлено, что исходя из показаний измерительных приборов по потребленной электроэнергии у ответчика за период с 01.09.2015 по 10.03.2016 имеется задолженность в размере 28 904,04 рублей, а в период с 10.03.2016 по 16.08.2016 в связи с отсутствием доступа в жилое помещение и отказ ответчика от предоставления показаний счетчика расчет производился по среднему тарифу и составил 28 080 рублей, что в общем размере составило 56 984,04 рублей. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела е представлено.

При этом, ссылка ответчика на договор технологического присоединения к электрическим сетям от 22.11.2013 N... выводов суда не опровергает и не свидетельствует о невозможности использования электроэнергии от электрических сетей ТСЖ "Коттеджный поселок "Татьянина усадьба".

Иные доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения судом первой инстанции и своего подтверждения не нашли, сводятся к несогласию с выводами суда и направлены на переоценку установленных судом обстоятельств по делу, которым судом дана надлежащая оценка, а потому не могут являться основанием к отмене решения суда. В апелляционной жалобе не приведены какие-либо новые, юридически значимые обстоятельства, требующие дополнительной проверки.

Судом фактические обстоятельства по делу установлены правильно, собранные по делу доказательства исследованы в судебном заседании, им дана надлежащая оценка.

Решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, является законным и обоснованным.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 03 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гармажапова Цырена Доржиевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи