Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 23 июля 2019 г. по делу N 33-2849/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Фаткуллиной Л.З,

судей Королевой С.В, Тарасовой Р.П.

при секретаре Чесноковой Ю.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Прионежского районного суда Республики Карелия от 22 апреля 2019 года по иску Скуротенок И. С. к администрации Прионежского муниципального района о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Королевой С.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

иск предъявлен по тем основаниям, что Скуротенок И.С. является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. За истцом закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: (... ), на основании договора специализированного найма жилого помещения. Истец обратилась в адрес администрации Прионежского муниципального района с заявлением о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и заключении договора социального найма, поскольку в указанном жилом помещении проживать с ребенком не может, не имеет возможности осуществлять платежи за квартиру. В удовлетворении заявления истцу было отказано. Полагая данный отказ незаконным, истец просила обязать администрацию Прионежского муниципального района расторгнуть договор специализированного найма жилого помещения от 30.10.2017, заключить с ней договор социального найма квартиры, расположенной по указанному адресу.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

С решением суда не согласна истец, в апелляционной жалобе просит его отменить, настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам аналогичным изложенным в иске.

В суде апелляционной инстанции истец апелляционную жалобу поддержала.

Остальные участвующие в деле лица не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.

Судом первой инстанции установлено, что Скуротенок И.С. является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

30.10.2017 между администрацией Прионежского муниципального района и Скуротенок И.С. заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по условиям которого наймодатель передает нанимателю во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: (... ), (... ). Договор между сторонами заключен сроком на 5 лет.

Актом приема-передачи жилого помещения от 30.10.2017 удостоверен факт передачи наймодателем нанимателю указанного жилого помещения.

Также согласно условиям договора найма специализированного жилого помещения наниматель имеет право на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для повторного заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый срок.

Истец обратилась в адрес администрации Прионежского муниципального района с заявлением о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и заключения договора социального найма, поскольку в указанном жилом помещении проживать с ребенком не может, не имеет возможности осуществлять платежи за квартиру. Письмом от 27.03.2019 в удовлетворении заявления истцу было отказано.

Разрешая заявленные требования и отказывая Скуротенок И.С. в иске, суд первой инстанции, руководствовался положениями Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Жилищного кодекса РФ, Закона Республики Карелия от 28.11.2005 N 921-ЗРК "О государственном обеспечении и социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", условиями договора найма специализированного жилого помещения от 30.10.2017, исходил из того, что пятилетний срок действия договора на данный момент не истек, а законом не предусмотрена возможность перевода жилого помещения из специализированного жилого фонда и заключения договора социального найма до истечения срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установиланарушений норм материального и процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.

Доводы жалобы о невозможности проживания в указанном жилом помещении не являются основанием для отмены решения суда.

Судебная коллегия считает, что при разрешении спора суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для его отмены либо изменения не содержат. Нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции не допущено, в связи с чем решение суда является законным, обоснованным и отмене либо изменению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Прионежского районного суда Республики Карелия от 22 апреля 2019 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи