Апелляционное определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 03 июня 2019 г. по делу N 33-1074/2019

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Юрьевой А.В,

судей Саркисовой О.Б, Квасовой О.В,

при секретаре Левиной И.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Саркисовой О.Б. дело по апелляционной жалобе Дронова Н.Н. на решение Дзержинского районного суда Калужской области от 28 декабря 2018 года по иску Дронова Н.Н. к администрации сельского поселения "Село Дворцы", администрации муниципального района "Дзержинский район", Дронову С.В, Елисеевой А.К, Пискуновой Л.В, Дроновой Е.А, Гришину Ю.Г. о признании права собственности на объекты незавершенного строительства, признании права собственности на земельный участок, обязании предоставить земельный участок в аренду, признании незаконным постановления о предоставлении земельного участка в аренду, признании недействительным договора аренды, исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости, по иску Дронова С.В. к администрации сельского поселения "Село Дворцы", администрации муниципального района "Дзержинский район", Дронову Н.Н, Елисеевой А.К, Гришину Ю.Г. о признании права собственности на земельный участок, обязании заключить договор аренды земельного участка, по иску Елисеевой А.К. к администрации сельского поселения "Село Дворцы", администрации муниципального района "Дзержинский район", Дронову Н.Н, Дронову С.В, Гришину Ю.Г. о признании права собственности на земельный участок, обязании заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

обратившись 30 августа 2018 года в суд и уточнив впоследствии исковые требования, Дронов Н.Н. просил признать за ним право собственности на объекты незаконченного строительства - железобетонный фундамент дома, железобетонный фундамент гаража, железобетонную дорожку между этими фундаментами по адресу: "адрес"; признать право собственности на земельный участок площадью 200 кв. м согласно Проекту границ земельных участков, подготовленному кадастровым инженером Малаховым М.В. 03 декабря 2018 года, обозначенный в нем ЗУ-6; обязать администрацию сельского поселения "Село Дворцы" и администрацию муниципального района "Дзержинский район" передать истцу в аренду земельный участок площадью 288 кв. м согласно названному Проекту границ, обозначенный в нем ЗУ-5; признать незаконными предоставление в аренду Гришину Ю.Г. земельного участка, постановление администрации муниципального района "Дзержинский район" N 1888 от 01 декабря 2017 года о предоставлении земельного участка в аренду Гришину Ю.Г, признать недействительным договор N 422 аренды земельного участка от 01 декабря 2017 года, заключенный между Гришиным Ю.Г. и администрацией муниципального района "Дзержинский район", исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером "393" по адресу: "адрес"; считать Проект границ земельных участков, подготовленный кадастровым инженером Малаховым М.В. 03 декабря 2018 года, неотъемлемой частью решения суда.

В обоснование иска Дронов Н.Н. указал, что наряду с ФИО16 и Елисеевой А.К. являлся наследником ФИО2 Наследственное имущество состояло из жилого дома и земельного участка, расположенных в "адрес". Доли истца и Елисеевой А.К. в праве собственности на указанное имущество впоследствии были подарены внучке истца ФИО17, доля ФИО16 приобретена в порядке наследования по завещанию его сыном Дроновым С.В. Согласно выписке из похозяйственной книги площадь земельного участка изначально составляла 0,40 га, затем 0,30 га, а в период с 1991 по 2001 годы 0,20 га. Однако наследодатель ФИО2 пользовалась участком площадью 0,30 га, которым продолжают пользоваться по настоящее время его собственники, а также истец Дронов Н.Н. В то же время при оформлении наследственных прав наследникам ФИО2 в собственность был передан участок площадью 0,14 га на основании дубликата свидетельства о праве на землю. В связи с этим истец полагал, что из наследства ФИО2 без законных оснований исключен земельный участок площадью 0,06 га, подлежащий передаче в собственность наследникам ФИО2. в равных долях, а также считал, что в наследство в нарушение закона не было включено право аренды ФИО2 на земельный участок площадью 0,10 га. Формирование в его границах и последующая передача в аренду Гришину Ю.Г. земельного участка с кадастровым номером "393" нарушает права наследников ФИО2 Кроме того, в границах этого участка находились жилой дом и гараж, которые при жизни ФИО2 были разобраны до фундамента с целью последующей реконструкции и увеличения их площади. До настоящего времени работы эти не выполнены.

17 декабря 2018 года Дронов С.В. обратился с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 200 кв. м, обозначенный ЗУ-1 в Проекте границ земельных участков, подготовленном кадастровым инженером Малаховым М.В, обязать администрацию сельского поселения "Село Дворцы", администрацию муниципального района "Дзержинский район" заключить с ним договор аренды земельного участка площадью 307 кв. м, обозначенного ЗУ-2 в указанном Проекте границ.

17 декабря 2018 года Елисеева А.К. обратилась с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 200 кв. м, обозначенный ЗУ-3 в Проекте границ земельных участков, подготовленном кадастровым инженером Малаховым М.В, обязать администрацию сельского поселения "Село Дворцы", администрацию муниципального района "Дзержинский район" заключить с ней договор аренды земельного участка площадью 288 кв. м, обозначенного ЗУ-4 в указанном Проекте границ.

В обоснование требований Дронов С.В. и Елисеева А.К. сослались на обстоятельства, аналогичные изложенным в иске Дронова Н.Н.

В судебном заседании третье лицо и представитель Дронова Н.Н. - Громаков Н.Н, представитель Дронова С.В. - Демин Д.М. поддержали заявленные требования.

Представитель Гришина Ю.Г. - Афанасьев И.С. возражал против их удовлетворения.

Администрация муниципального района "Дзержинский район" представителя в суд не направила, в письменном отзыве возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации сельского поселения "Село Дворцы", Дронов С.В, Елисеева А.К, Пискунова Л.В, Дронова Е.А, Гришин Ю.Г, Кутергина О.Н. в судебное заседание не явились.

Решением суда, с учетом определения того же суда от 18 февраля 2019 года об исправлении описки, в удовлетворении исковых требований Дронову Н.Н, Дронову С.В, Елисеевой А.К. отказано.

В апелляционной жалобе Дроновым Н.Н. поставлен вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении иска.

В отзыве на апелляционную жалобу Гришин Ю.Г. просил решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

В письменных отзывах на жалобу Громаков Н.Н, Кутергина О.Н, Елисеева А.К, Дронов С.В. просили о ее удовлетворении.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзывов на нее, заслушав объяснения третьего лица и представителя Дронова Н.Н. - Громакова Н.Н, поддержавшего жалобу, объяснения представителя Гришина Ю.Г. - Афанасьева И.С, возражавшего против ее удовлетворения, объяснения представителя Кутергиной О.Н. - Демина Д.М, не возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как видно из дела, в пользовании ФИО2 находился земельный участок в период с 1967 по 1970 годы площадью 0,40 га, с 1971 по 1990 годы - 0,30 га, с 1991 по 2001 годы - 0,20 га, расположенный в "адрес", что подтверждается выписками из похозяйственной книги.

Постановлением администрации Дворцовского сельского Совета Дзержинского района Калужской области от 07 августа 1992 года N 6 на основании результатов инвентаризации земли за ФИО2 закреплен земельный участок площадью 0,20 га по фактическому пользованию.

Заявлением от 03 ноября 1992 года ФИО2 просила передать ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,20 га.03 ноября 1992 года ей выдано свидетельство N 289 на право собственности, владения землей, бессрочного, постоянного пользования землей, в соответствии с которым в собственность ФИО2 передан земельный участок площадью 0,20 га. Согласно дубликату этого свидетельства площадь земельного участка составляет 0,14 га.

04 мая 1999 года ФИО 2 умерла. Ее наследники по завещанию Дронов Н.Н, ФИО16 и Елисеева А.К. приобрели в равных долях наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 1 400 кв. м и жилого дома по адресу: "адрес", 157, о чем выданы свидетельства. Право наследодателя на земельный участок подтверждено дубликатом свидетельства N 289 от 03 ноября 1992 года.

На основании постановления администрации муниципального образования сельского поселения "Село Дворцы" от 11 января 2011 года N 2 "Об уточнении адреса жилого дома в деревне Новоскаковское Дзержинского района Калужской области" жилому дому, принадлежащему на праве собственности ФИО16, Дронову Н.Н, Елисеевой А.К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, присвоен номер N.

Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда Калужской области от 22 сентября 2012 года право на 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома признано за Дроновым С.В. в порядке наследования после смерти ФИО16

На основании договора дарения от 26 января 2013 года право на 2/3 доли в праве собственности на указанное имущество, принадлежавшее Дронову Н.Н. и Елисеевой А.К, приобрела ФИО17

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер "217". Площадь участка 1 995 кв. м.

Соглашением от 26 декабря 2013 года произведен раздел земельного участка, согласно которому Дронову С.В. выделен земельный участок площадью 400 кв. м с кадастровым номером "317" и часть жилого дома общей площадью 23,1 кв. м, ФИО17 - земельный участок площадью 1 595 кв. м с кадастровым номером "316" и часть жилого дома общей площадью 27,7 кв. м.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 09 августа 2017 года отказано в удовлетворении иска Дронова Н.Н. к администрации сельского поселения "Село Дворцы", администрации муниципального района "Дзержинский район" о включении в наследство после смерти ФИО2 земельного участка площадью 0,10 га и признании права собственности на него в порядке наследования.

При этом судом установлено, что наследодатель ФИО2 не являлась собственником земельного участка площадью 0,30 га, не обрабатывала и не огораживала его, в собственности ФИО2 находился земельный участок площадью 0,20 га, впоследствии его площадь уменьшена до 0,14 га на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю. Испрашиваемый земельный участок площадью 0,10 га граничит с земельным участком, принадлежащим на момент рассмотрения дела ФИО17, однако является отдельным земельным участком, который в пользовании наследодателя ФИО2 и ее наследников никогда не находился.

Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2).

В силу части 2 статьи 209 названного Кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Как видно из дела, истребуемые истцами в настоящем споре в порядке наследования земельные участки расположены в месте нахождения земельного участка площадью 0,10 га, права на который предъявлялись Дроновым Н.Н. по ранее рассмотренному делу, и граничат с участком ФИО17 Однако ни в собственность, ни на праве аренды наследодателю ФИО2 в установленном порядке участок площадью 0,10 га не передавался.

Поскольку из дела не усматривается фактическое уменьшение площади принадлежавшего на праве собственности ФИО2 земельного участка в связи с ее указанием в дубликате свидетельства о праве собственности в меньшем размере, фактическая площадь приобретенного ФИО16, Дроновым Н.Н. и Елисеевой А.К. в порядке наследования, а в дальнейшем Дроновым С.В. в порядке наследования и ФИО17 по договору дарения участка составляет 1 995 кв. м, разница в площади находится в пределах допустимой погрешности, оснований считать нарушенными права наследников ФИО2, а, следовательно, и настоящих собственников земельных участков, не имеется.

При изложенных обстоятельствах вывод суда об отсутствии законных оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок общей площадью 0,6 га, по 0,2 га за каждым, а также на приобретение в порядке наследования в аренду земельных участков общей площадью 795 кв. м соответствует обстоятельствам дела и положениям статей 218, 617, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вопреки доводам жалобы постановление администрации Дворцовского сельского Совета Дзержинского района Калужской области от 07 августа 1992 года N 6, которым постановлено закрепить за землепользователями деревни Новоскаковское земельные участки по фактическому пользованию (списки прилагаются), в том числе, за ФИО2 0,20 га (пункт 1 постановления), передать в собственность землепользователям земельные участки согласно нормам, принятым на 8-й сессии Дворцовского сельского Совета, остальную площадь оформить на условиях аренды (пункт 2 постановления), само по себе при изложенных выше обстоятельствах не подтверждает факт предоставления ФИО2 земельного участка площадью 0,10 га на праве аренды.

Доказательств возведения фундамента дома, гаража в границах спорного земельного участка, примыкающего к земельному участку ФИО17, наследодателем ФИО2, Дроновым Н.Н. в соответствии с предъявляемыми законом требованиями в деле не имеется. В связи с этим, отсутствуют основания для признания за Дроновым Н.Н. права собственности на указанные объекты, как и на железобетонную дорожку между ними, в соответствии с положениями статей 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановлением администрации муниципального района "Дзержинский район" от 01 декабря 2017 года N 1888 Гришину Ю.Г. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером "393" из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 925 кв. м по адресу: "адрес".

01 декабря 2017 года между администрацией муниципального района "Дзержинский район" и Гришиным Ю.Г. заключен договор N 422 аренды названного земельного участка.

Как видно из дела, участок является смежным с участком ФИО17 и сформирован в границах истребуемых истцами земельных участков.

Поскольку, с учетом изложенного выше, формирование земельного участка с кадастровым номером "393" не нарушает прав и законных интересов истца Дронова Н.Н, оснований для удовлетворения заявленных им требований о признании незаконными предоставления Гришину Ю.Г. земельного участка, постановления о предоставлении его в аренду, признании недействительным договора аренды, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке в соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации у районного суда не имелось.

Основанных на доказательствах доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда Калужской области от 28 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дронова Н.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи